Esta imponente conversión de época parcialmente revestida de estuco presenta una interesante oportunidad de inversión y desarrollo.
La propiedad está actualmente dividida en siete apartamentos arrendados que comprenden:
Apartamento A: Un apartamento de dos dormitorios en la planta baja, cada uno con su propio baño en suite, una sala de recepción, cocina independiente, vestíbulo
This imposing part stucco fronted period conversion presents an exciting investment and development opportunity.
The property is an exceptional, Grade II listed, freehold building, with access to private communal gardens. Currently split into seven leasehold apartments comprising:
Flat A: A lower ground floor two bedroom apartment, each with their own en suite bathroom, a recep
Esta imponente conversión de época parcialmente revestida de estuco presenta una interesante oportunidad de inversión y desarrollo.
La propiedad está actualmente dividida en siete apartamentos arrendados que comprenden:
Apartamento A: Un apartamento de dos dormitorios en la planta baja, cada uno con su propio baño en suite, una sala de recepción, cocina independiente, vestíbulo, guardarropa, almacén en bóveda y acceso individual desde la calle.
Apartamento 1: Un apartamento de tres dormitorios y tres baños en planta alta y semisótano, con una impresionante sala de recepción, comedor independiente, vestíbulo, aseo y cocina independiente.
Nota: El piso A y el piso 1 se intercomunican tras la implementación parcial de los PP/09/02032 y LB/09/02033 (consulte la sección sobre oportunidades de desarrollo).
Apartamento 2: Un impresionante apartamento de un dormitorio en el primer piso con baño en suite y una recepción/cocina de planta abierta que contiene elementos históricos, un aseo para invitados, un entresuelo y acceso al balcón delantero y a las dos terrazas traseras del primer piso.
Apartamento 3: Un apartamento de dos dormitorios en el segundo piso con una sala de recepción, cocina independiente y un baño en suite y baño de visitas.
Apartamento 4: Un apartamento de dos dormitorios en el tercer piso con una recepción/cocina de planta abierta, baño en suite y baño de visitas.
Apartamento 5: Un apartamento de un dormitorio en el cuarto piso con una recepción/cocina de planta abierta, baño, entresuelo y acceso a una azotea plana.
Apartamento 6: Un apartamento de un dormitorio en el cuarto piso con una recepción/cocina de planta abierta con acceso a un balcón con vistas a la ciudad, baño y entresuelo.
El edificio presenta una excelente oportunidad para crear apartamentos de alquiler de alta gama en el corazón de una de las zonas más atractivas de Londres.
Oportunidad de desarrollo El piso A y el piso 1 son un dúplex adosado que surgió de la implementación parcial de los PP/09/02032 y LB/09/02033, lo que permitió renovar las habitaciones del sótano, la planta baja y la primera planta, incluida la ampliación del baño del primer piso en la parte trasera, la sustitución del techo existente, la adición de tragaluces en el faro existente, la construcción de una nueva escalera y una serie de reformas internas.
Recientemente, se concedió un permiso de planificación alternativo el El apartamento A y el piso 1 para renovar el sótano, el semisótano, la planta baja y el primer piso, junto con la terraza trasera externa. Instalación de claraboyas en dos áreas de faros traseros. Creación de una escalera de acceso a la terraza trasera. Referencia de planificación: PP/24/08530 y LB/2408531.
Los beneficios incluyen: • Se construirán nuevos alojamientos (aproximadamente 250 pies cuadrados), incluidos los faros; • ajustes internos para crear un dúplex de 4 camas; además, • sala de recepción adicional (o quinto dormitorio) en la planta baja superior; • un nuevo tramo de escaleras, que permite el acceso a las terrazas traseras del primer piso a través de unas nuevas claraboyas corredizas acristaladas situadas sobre la escalera principal; • una instalación de circulación de aire limpio y de tratamiento y refrigeración del aire; • la parte trasera del primer piso se ha convertido en acristalamiento x2; • mejorar los acabados, las balaustradas y el aislamiento de las terrazas del primer piso.
This imposing part stucco fronted period conversion presents an exciting investment and development opportunity.
The property is an exceptional, Grade II listed, freehold building, with access to private communal gardens. Currently split into seven leasehold apartments comprising:
Flat A: A lower ground floor two bedroom apartment, each with their own en suite bathroom, a reception room, separate kitchen, hall, cloakroom, vault storage and individual street access.
Flat 1: A raised ground and part upper and lower ground floor three bedroom, three bathroom apartment with an impressive reception room, separate dining room, hall, cloakroom and separate kitchen.
Note: Flat A & Flat 1 intercommunicate following part implementation of PP/09/02032 & LB/09/02033 (see Development opportunity section).
Flat 2: An impressive first floor one bedroom apartment with an en-suite bathroom and an open plan reception/kitchen containing historic features, guest W/C, mezzanine and access to front balcony and two 1st floor rear terraces.
Flat 3: A second floor two bedroom apartment with a reception room, separate kitchen and an en suite bathroom and guest bathroom.
Flat 4: A third floor two bedroom apartment with an open plan reception/kitchen, en suite bathroom and guest bathroom.
Flat 5: A fourth floor one bedroom apartment with an open plan reception/kitchen, bathroom, mezzanine and access onto a flat roof.
Flat 6: A fourth floor one bedroom apartment with an open plan reception/kitchen with access to balcony with City-facing views, bathroom and mezzanine.
The building presents an exciting opportunity to create high-end rental apartments in the heart of one of London’s most desirable areas.
Development opportunity Flat A and Flat 1 are a linked maisonette arising from part implementation of PP/09/02032 & LB/09/02033 allowing the refurbishment of basement, ground and first floor accommodation including the extension of first floor bathroom at rear, replacement of existing roof, addition of rooflights over the existing lightwell, construction of new staircase and a series of internal alterations.
Recently, an alternative planning permission has been granted on Flat A and Flat 1 to refurbish basement, lower ground, ground and first floor along with external rear terrace. Installation of rooflights over two rear lightwell areas. Creation of access stair to rear terrace. Planning reference: PP/24/08530 and LB/2408531.
Benefits include: • New accommodation (c. 250 sq ft) to be constructed incl. in lightwells; • internal adjustments to create a 4-bed maisonette; plus, • additional reception room (or 5th bedroom) at upper ground floor; • a new stair-flight, allowing access to the rear terraces at 1st floor level, via new sliding glazed roof lights over the main staircase; • clean-air circulation and air-handling and cooling installation; • upgrading to x2-glazing to the rear of the first floor; • upgrading 1st floor terrace finishes, balustrading and insulation.