Terreno, Brandsford Road, Rushwick, Worcester

Descripción
El sitio ofrece un permiso de planificación esquemático con todos los aspectos, excepto el acceso, reservado para 8 nuevas propiedades. Rushwick es un popular pueblo situado al oeste de Worcester y cuenta con excelentes conexiones con la M5 (salida 7) a través de la circunvalación sur A4440.
En Rushwick hay un preescolar, una escuela primaria, una tienda agrícola y una cafetería, y todos los demás servicios disponibles en Worcester están a poca distancia.

¿Planeando
El permiso de planificación general se concedió mediante apelación en febrero de 2024 con la referencia M/22/00175/OUT (denegada) y en apelación: APP/J1860/W/23/3319152.
Se autorizó la construcción de 8 viviendas, así como el acceso para vehículos y peatones desde la avenida Coronation; la construcción de infraestructuras verdes, que incluía zonas ajardinadas, zonas de juegos y drenaje sostenible; y otras infraestructuras conexas, con reserva de todos los demás aspectos.
Se ha llevado a cabo una encuesta sobre el terreno de fase 2, que está disponible para su revisión.

Artículo 106
Se completó un acuerdo de la Sección 106 con fecha del 4 de enero de 2024, y una copia está disponible a pedido.
El acuerdo S106 establece que una vivienda debe ser una primera vivienda vendida al 70% del valor de mercado con un precio máximo de 250 000 libras esterlinas.
También se paga una contribución de 38.391 libras esterlinas para viviendas asequibles fuera de las instalaciones (fecha exacta en marzo de 2025).

Autoridad de planificación local
Consejo de Distrito de Malvern Hills.

Tenencia
Propiedad absoluta con posesión vacante.

Método de venta
Tratado privado (a menos que se indique lo contrario).

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

IVA
Es posible que el sitio esté sujeto al IVA, así que suponga que el IVA se paga sobre el precio de compra.

Terreno promovido por
Tierra personalizada
140 Brandwood Road, Kings Heath, Birmingham, B14 6BX
David Barnes

Derechos de paso públicos, hojas de porte y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

¿Cómo llegar
Desde la salida 7 de la M5, diríjase hacia el oeste por Whittington Road y tome la primera salida hacia la A4440. Siga recto en las tres primeras rotondas antes de tomar la primera salida hacia Rushwick en la cuarta rotonda. Continúe por Rushwick en la calle Bransford Road. Grange Lane está a la izquierda hacia el final del área construida y Coronation Avenue es la primera a la derecha al salir de Grange Lane