Inverleith Row, Inverleith, Edinburgh, Midlothian

37 Inverleith Row es una hermosa casa adosada georgiana «desde cero» de carácter y escala excepcionales, que ocupa una posición privilegiada en una de las direcciones residenciales más solicitadas de Edimburgo. Tras la impresionante fachada de piedra arenisca y la clásica entrada con pilares, la casa ofrece un alojamiento familiar perfectamente equilibrado distribuido en cuatro niveles, con una superficie de aproximadamente 3.262 pies cuadrados.

La planta baja es particularmente impresionante, con una acogedora sala de recepción que conduce a un magnífico salón con ventanales, donde las proporciones se ven realzadas por techos altos, cornisas detalladas, contraventanas que funcionan y una atractiva chimenea. También en este nivel hay un generoso comedor, ideal tanto para reuniones formales como familiares, junto con una cocina para desayunar bien equipada con amplios gabinetes y superficies de trabajo de calidad. Un práctico lavadero y un aseo para invitados se suman a la funcionalidad del piso.

El primer piso ofrece una disposición de alojamiento magnífica y altamente flexible. El dormitorio principal es particularmente impresionante y se complementa con un baño privado con ducha. En la parte trasera, un elegante salón disfruta de una agradable vista hacia el oeste sobre el jardín privado y hacia el Real Jardín Botánico, y ofrece un espacio de recepción excepcional, aunque también podría servir como un amplio dormitorio si es necesario. Otra habitación, actualmente acondicionada como estudio, se beneficia de la misma atractiva perspectiva trasera y también sería un excelente dormitorio, dependiendo de las necesidades individuales. Un amplio baño familiar da servicio a esta planta.

El segundo piso continúa con la sensación de generosidad, con otras tres habitaciones dobles grandes y un útil espacio de almacenamiento adicional, lo que hace que la casa sea excepcionalmente adecuada para la vida familiar moderna.

Lo más destacado de la propiedad es el maravilloso jardín trasero maduro, al que se accede directamente desde la propiedad a través de una escalera interior, que ha sido cuidadosamente diseñada para crear un entorno exterior privado y tranquilo. Con una terraza pavimentada para comer al aire libre, una pérgola, plantas establecidas, césped y un atractivo estanque, ofrece un espacio raro y encantador en el corazón de la ciudad.

En general, 37 Inverleith Row es una distinguida casa familiar que combina con éxito la elegancia de su herencia georgiana con la comodidad y la versatilidad necesarias para la vida contemporánea.