House, The Pastures, Easton House, Repton, Derbyshire

Easton House es una excelente residencia independiente diseñada por Sir Edwin Lutyens, en un estilo de finales del siglo XVII y construida a principios del siglo XX. La casa ofrece proporciones generosas y se complementa con una antigua casa de máquinas independiente convertida, un campo de garajes y terrenos que se extienden alrededor de 4,63 acres en total, e incluyen una cancha de tenis, jardines formales y pastos de alrededor de 1,18 acres.

La propiedad está situada en el corazón del pueblo, con buenas conexiones de viaje, servicios y educación, pero aún así disfruta de muy buenos niveles de privacidad.

Nota histórica
Easton House es una residencia de época de lo más atractiva y sustancial, diseñada por el renombrado arquitecto Sir Edwin Lutyens en 1907, al estilo de finales del siglo XVII, con elementos de estilos arquitectónicos locales añadidos a su clasicismo. Easton House ha sido catalogada como de grado II en reconocimiento a su importancia arquitectónica e histórica.

Las elevaciones del sudeste de Easton House son particularmente impresionantes si se las ve desde los extensos jardines con césped, y muestran una construcción de ladrillo rojo con dos montículos de ladrillo, con una pila exterior al oeste con ladrillos decorativos y monedas de ladrillo. La planta baja tiene seis ventanas en forma de cruz de arco segmentado de madera, y todas las ventanas cuentan con luces de plomo de panel cuadrado y marcos de hierro forjado. Catalogada de grado II por derecho propio, se encuentra la antigua sala de máquinas convertida, que refleja el diseño de la casa principal.

Descripción
Esta propiedad bellamente presentada ofrece un amplio alojamiento en dos plantas, que se extienden a alrededor de 5,920 pies cuadrados (GIA) en total. Internamente, las habitaciones principales son de grandes proporciones, tienen techos altos y conservan muchos elementos de época, como chimeneas de piedra moldeada y un armario originario de la despensa del mayordomo que ahora se encuentra en el comedor.

Easton House cuenta con un garaje, una antigua sala de máquinas reconvertida, una pista de tenis y un establo, y se encuentra en unos 4,63 acres de maravillosos terrenos y jardines que comprenden terrazas formales, césped y pastizales. Un amplio camino de entrada proporciona dos puntos de entrada a los terrenos y ofrece un amplio estacionamiento.

Planta baja
• Un amplio hall de recepción, con escaleras que suben al primer piso y acceso a un aseo para invitados.
• Un amplio salón con una chimenea abierta con cierre tipo club Fender y un marco de piedra, con acceso a un comedor formal y a una oficina en casa, ambos con acceso a los jardines, además de una sala multimedia.
• Una excelente cocina para desayunar con gabinetes de madera de dos tonos pintados a mano con colores tradicionales, que cuenta con una isla central que permite sentarse de vez en cuando y una abertura que da a un comedor, con una puerta acristalada que da a los jardines. Hay un AGA a gas, placa de inducción eléctrica, lavavajillas integrado y espacio para una nevera bajo encimera.
• Junto a la cocina hay una gran despensa con espacio para un frigorífico-congelador de estilo americano y una segunda escalera que conduce al primer piso.
• Junto a la cocina, una sala de recepción adicional sería una maravillosa sala de juegos
• Un vestíbulo trasero ofrece una entrada de servicio y conduce a un aseo, una espaciosa sala de lavandería y un estudio

Primer piso
• La propiedad cuenta con una fabulosa suite principal; el dormitorio tiene una doble orientación con vistas a los jardines y conduce a un vestidor y, a su vez, a un generoso baño en suite de cuatro piezas
• Al que se accede desde un amplio rellano central, hay cinco dormitorios más, uno con baño privado con ducha y un gran baño familiar con bañera con patas y ducha separada

Jardines y terrenos
• Easton House tiene dos entradas a través de puertas automatizadas de madera para vehículos, que incluyen una entrada que conduce al garaje y un área de estacionamiento separada, además de una entrada/patio de servicio secundario
• Alrededor de la casa hay hermosos y extensos jardines y terrenos formales, en su mayoría cubiertos de césped, con una serie de terrazas que ofrecen asientos encantadores
• Dentro de los terrenos hay una cancha de tenis cubierta para todo tipo de clima
• Al sur de los jardines hay un potrero cercado que se extiende alrededor de 1,18 acres, con un bloque estable y más allá de Well Lane hay otra área de potrero o bosque que se extiende aproximadamente a 0,51 acres

Edificios anexos
• La casa de máquinas está construida con ladrillo rojo y consta de un salón-cocina de planta abierta con electrodomésticos integrados y un baño con ducha
• Easton House se complementa con una excelente gama de garajes independientes con un inodoro para jardineros y un cobertizo para macetas
• Existe un permiso de planificación vigente (Ref. Nº 9/2018/1278) para convertir y ampliar la gama de garajes existente para proporcionar un alojamiento auxiliar de dos dormitorios en una sola planta con un salón-comedor de planta abierta, un estudio y un garaje individual independiente, además de la construcción de un garaje independiente de reemplazo

Situación
Easton House está situada en el corazón del venerado pueblo de Repton. Este pueblo histórico ofrece una excelente variedad de servicios, tiendas y pubs, y es el hogar de uno de los mejores y más antiguos públicos de Gran Bretaña escuelas, fundadas en 1557 por Sir John Port; Easton House está muy bien posicionada para acceder a la escuela Repton y a la escuela primaria del pueblo. Repton Prep está a solo 4 km de distancia y la escuela prepreparatoria de St Wystan se encuentra en Repton.

La zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, como clubes de vela en Swarkestone, Foremark Reservoir y Staunton Harold Reservoir, y carreras de coches en Donington Park.

Repton está muy bien situado para acceder a las principales redes de carreteras, como la A38 y la A50, que unen la M6 con la M1. Se puede acceder fácilmente a la estación principal de tren en East Midlands Parkway (aproximadamente 29 millas), con un trayecto de 1 hora y 25 minutos hasta Londres St. Pancras, y las ciudades de Derby, Nottingham y Leicester están a poca distancia.

Fijaciones y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Red de gas, electricidad, agua y desagüe. La calefacción es mediante calefacción central de gas. La propiedad cuenta con electricidad trifásica y un punto de carga para vehículos eléctricos.

Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1000 Mbps (datos tomados de checker.ofcom.org.uk el 29 de abril de 2024). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 29 de abril de 2024). Ten en cuenta que los servicios reales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Información del listado

Casa Easton
Grado: II
Número de entrada en la lista: 1096507

Casa de máquinas
Grado: II
Número de entrada en la lista: 1054796

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante una vez finalizada.

Pactos
La propiedad está sujeta a convenios. Hay más detalles disponibles bajo petición.

Método de venta
La propiedad se venderá mediante Private Treaty Method.

Autoridad local
Consejo de Distrito de South Derbyshire

Banda tributaria municipal H

Derechos de paso públicos, hojas de porte y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — DE65 6GG

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