Casa, Shutford, Shutford, Banbury, Oxfordshire

Beggars Barn es una amplia casa familiar de seis dormitorios con un alojamiento versátil ideal para la vida moderna. La propiedad también ofrece una variedad de alojamientos adicionales y edificios anexos, junto con una impresionante piscina exterior. La propiedad se encuentra en amplios jardines y terrenos en un magnífico entorno rural. En total, alrededor de 2 acres.

Planta baja
• Al entrar en Beggars Barn, lo recibe un amplio hall de entrada abierto con elegantes pisos de baldosas de mármol, que marcan la pauta para el encanto atemporal y la sensación expansiva de la casa.
• Es evidente que la gran cocina/desayuno/comedor de doble aspecto es el corazón de la casa.
• La cocina hecha a medida de Smallbone, con sus impresionantes encimeras de granito y su isla, cuenta con una gama de electrodomésticos Miele integrados, que incluyen una placa de inducción Miele con placas de gas de cuatro fuegos, dos hornos (Miele y Smeg), un horno microondas, cajones de calentamiento, un lavavajillas integrado y dos neveras para vinos. Las puertas francesas se abren sin esfuerzo al comedor exterior, combinando a la perfección la vida interior y exterior. La cocina también cuenta con una placa caliente Quooker, un ablandador de agua y un triturador de residuos de comida. Directamente desde la cocina se encuentra la sala familiar con una acogedora estufa de leña para mayor calidez y comodidad.
• El espacioso salón se complementa maravillosamente con una chimenea de piedra de los Cotswolds, con amplias ventanas y dos juegos de puertas francesas que permiten que la luz natural inunde el espacio. Estas puertas francesas se abren a un patio ajardinado privado, creando una conexión perfecta entre la comodidad interior y la tranquilidad exterior.
• Para una cena más formal, el comedor tiene espacio para una mesa grande. Fuera del comedor, que actualmente se usa como un sexto dormitorio, la habitación de triple aspecto con puertas francesas que dan al jardín trasero, podría usarse como estudio o sala de juegos.
• Para completar el alojamiento de la planta baja, hay un cuarto de servicio y botas de buen tamaño con amplios armarios de almacenamiento y guardarropa.

Primer piso
• Al salir de la escalera principal, el dormitorio principal, al que se accede desde dos escaleras independientes, ofrece impresionantes vistas al jardín desde su zona de estar abovedada. El baño abierto cuenta con bañera, ducha separada y un amplio armario, lo que crea un refugio sereno y privado.
• El segundo dormitorio cuenta con un amplio vestidor con mucho espacio en los armarios empotrados, además de un baño privado y hermosas vistas al jardín.
• Junto a la escalera principal, hay dos dormitorios más, un baño y un práctico armario para ropa blanca, que ofrece espacio adicional y comodidad para la vida familiar.
• Al que se accede por una escalera independiente, otro dormitorio cuenta con armarios empotrados y un baño privado con ducha.

Jardines, terrenos y alojamiento
• Los jardines rodean la propiedad y cubren aproximadamente 2 acres de espacio principalmente con césped, con un arroyo que lo atraviesa, creando un entorno exterior amplio y sereno, perfecto para la relajación y la recreación.
• Perfectamente ubicada junto a la piscina climatizada, la «Casa de verano» está bañada por la luz natural, con un diseño de planta abierta e instalaciones para cocinar, lo que la convierte en un espacio ideal para el entretenimiento de verano. Además, la «casa de verano» cuenta con dos dormitorios y un baño con ducha, lo que ofrece un alojamiento y una comodidad adicionales y versátiles.
• ’The Stables’ es un edificio excepcionalmente reformado de dos dormitorios dobles con baños privados con ducha. Situado cerca de la parte delantera de la casa principal, el anexo ofrece un espacio versátil que podría incluir una oficina en casa o un alojamiento secundario.
• Para completar Beggars Barn, el espacio exterior incluye una terraza de entretenimiento parcialmente cubierta, un gimnasio totalmente equipado y una cabaña ártica con una barbacoa interna.
• La propiedad también se beneficia de una amplia área de estacionamiento en la parte delantera de la propiedad.

Permiso de planificación
• Disponible mediante negociación separada y en terrenos contiguos, existe un permiso de planificación para la construcción de una vivienda de reemplazo. (Ref. 24/00755/F). Más detalles disponibles bajo petición.

Situación
Beggars Barn, rodeado de bosques, se encuentra cerca del popular pueblo de Shutford. El pueblo está rodeado de campo, tiene una ubicación ideal pero es muy accesible, con todos los principales enlaces de comunicación al alcance de la mano.

Shutford es un pueblo atractivo que consta de una iglesia, un pub, un ayuntamiento, un club de cricket y una zona de juegos para niños. Los pueblos de Shutford, Balscote y The Sibfords están cerca. Hay instalaciones comerciales, recreativas y deportivas más amplias en Banbury, Chipping Norton y Shipston on Stour o, más lejos, en Oxford. El establecimiento está a unos 19 km de Soho Farmhouse

Las conexiones de comunicación incluyen el acceso a la M40 en la J11 (Banbury), aproximadamente a 9,6 km de distancia, que da acceso a Oxford y Londres por el sur, o a la M40 en la J12 (Gaydon), a solo 16 km, que da acceso a Birmingham por el norte. Servicios de tren de la línea principal de Banbury a Londres Marylebone (aproximadamente 56 minutos). El aeropuerto de Birmingham está a unos 65 km.

La educación en el área incluye las escuelas primarias en Wroxton, North Newington y Shenington, con estudios estatales de último año en la Academia de North Oxfordshire y en The Warriner, Bloxham. Las escuelas independientes locales incluyen St Johns Priory (Banbury), Carrdus (Overthorpe), Sibford School (Sibford Ferris), Warwick Prep, Kings High (Warwick), Warwick School, Bloxham School y Tudor Hall Girls (Bloxham). El establecimiento también se encuentra en la zona de influencia de las escuelas secundarias de Stratford-upon-Avon.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Electricidad de la red. Agua privada y drenaje privado. Calefacción central de gasoil para la casa principal. Calefacción a GLP para la piscina, la casa de verano y el gimnasio. También hay paneles solares en un esquema de tarifas reguladas. Esto supone aproximadamente 611 libras esterlinas al año para el proveedor actual. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

Si es necesario actualizar o reemplazar el sistema de drenaje privado, se supone que, antes de hacer las ofertas, se han considerado los costos asociados y son responsabilidad del comprador. Se recomienda a las partes interesadas que hagan sus propias investigaciones; los agentes vendedores no proporcionarán más información.

Se estima que la velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1800 Mbps (datos tomados de checker.ofcom.org.uk el 14 de marzo de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que es probable que la propiedad tenga cobertura móvil actual en exteriores (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 14 de marzo de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Autoridad local
Consejo de Distrito de Cherwell
Banda impositiva municipal: G (con indicador de mejora).

Derechos de paso públicos, hojas de porte y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

Hay un puente que cruza el terreno hacia el norte de la propiedad.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — OX15 6JD
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