House, Sankyns Green, Little Witley, Worcester, Worcestershire

Una hermosa casa de campo georgiana catalogada de grado II, que anteriormente formaba parte de la finca Witley Court, con una gran cantidad de características originales, como techos altos, ventanas de guillotina con contraventanas en algunas habitaciones y atractivas cornisas y paneles. Esta elegante casa de campo con doble fachada ofrece un alojamiento amplio, luminoso y flexible, y es una casa familiar ideal.

Planta baja
• Porche con dosel dórico con puerta de entrada panelada que conduce al pasillo de entrada con paredes parcialmente revestidas, suelo de baldosas de piedra, escalera al primer piso y dos arcos
• Vestíbulo de doble fachada con ventanas de guillotina, cornisas decorativas y rosetón en el techo, paredes parcialmente revestidas con paneles y guardarropa separado
• Sala de estar con puertas francesas que dan a la terraza orientada al oeste y cuenta con chimenea abierta con marco de piedra
• Acogedor, con una ventana de guillotina en la parte delantera y persianas originales, cuenta con chimenea con estufa de leña, cornisas y arquitrabe decorativo y rosetón
• Fabulosa cocina equipada de Neptuno hecha a mano con muebles pintados y encimeras de cuarzo, fregadero doble de cerámica, hueco de azulejos con repisa tradicional con Aga eléctrica negra de 6 hornos, hueco con frigorífico-congelador de estilo americano, lavavajillas integral e isla central con fregadero de cerámica, encimera de cuarzo y barra de desayuno de roble a medida
• Sala de desayuno orientada al este, abierta a la cocina y acogedora, lo que la convierte en un magnífico espacio de vida familiar
• Vestíbulo trasero con suelo de losa y acceso a la terraza y al jardín orientados al oeste, despensa independiente con mampostería vista y estantería fría de pizarra. Cuarto de bota contiguo con guardarropa revestido y lavadero independiente con fregadero de cerámica y huecos para electrodomésticos
• Amplio sótano con luz y electricidad y una caldera de calefacción central de gasoil Worcester Bosch

Primera y segunda planta
• Escalera original de roble georgiano al rellano del primer piso con ventana de guillotina con vista al jardín y a los terrenos de la parte delantera
• Amplio dormitorio principal en suite con dos ventanas de guillotina con vistas al jardín delantero, amplios armarios empotrados y baño con ducha con azulejos de Porcelanosa y lujosa ducha de agua de lluvia a ras de suelo
• Dormitorio de invitados con vestidor y acceso al cuarto de baño privado con ducha de agua de lluvia
• Otros 3 dormitorios dobles grandes y un baño familiar con bañera independiente, una gran ducha de agua de lluvia a ras de suelo y un tocador suspendido con cajones y dos lavabos
• En el segundo piso hay un gran rellano inundado de luz procedente de una ventana tipo velux, un dormitorio abuhardillado con vigas pintadas, un baño con ducha de agua de lluvia y un vestidor (actualmente utilizado como gimnasio)

Jardines y terrenos
Jardines y terrenos que se extienden a lo largo de 5,76 acres
• Impresionante entrada cerrada que conduce al camino de entrada que ofrece estacionamiento para varios vehículos
• Jardín amurallado con césped, ja, ja y árboles maduros
• Patio trasero con cama circular elevada con bordes de ladrillo azul, 2 establos, tienda de madera, tienda de jardinería de ladrillos y azulejos
• El arco y la puerta dan a un jardín lateral con césped, zona de estar, pared de arenisca en forma de media luna y rosetón
• Fabulosa área de entretenimiento al aire libre que disfruta del sol durante todo el día, con piscina y carpa de jardín de lujo Crown Pavilions hecha a mano en madera de secuoya europea con techo de tejas y muebles hechos a medida, horno para pizza Delivita y persianas laterales de lona
• Maneja y potreros
• Huerto de frutas y estanque natural que brindan refugio a la vida silvestre

¿Situación
Eastgrove Farm se encuentra al final de una calle tranquila en la pequeña aldea de Sankyns Green, a medio camino entre Shrawley y Little Witley. La campiña circundante ofrece hermosos senderos y paseos que incluyen los bosques de Shrawley.
La cercana localidad de Great Witley cuenta con servicios locales que incluyen una escuela primaria, un consultorio médico, una tienda local y un bar. También se puede acceder fácilmente a Martley, donde se encuentra el prestigioso instituto Chantry, del que el establecimiento cuenta con una tienda del pueblo, el centro de ocio Sport Martley y un pabellón de críquet de reciente construcción con su propio bar y el recientemente inaugurado Crown, que ofrece restaurante, bar, cafetería y habitaciones.
A la vuelta de la esquina se encuentran Holt Heath y Ombersley, así como las populares y excelentes tiendas agrícolas de Top Barn y Broomfield’s of Holt.
El centro de la ciudad de Worcester está a un corto trayecto en coche y cuenta con excelentes instalaciones comerciales y de ocio regionales, además de una selección de escuelas independientes de gran prestigio.
Se puede acceder a la autopista M5 desde la intersección 7 de Worcester y hay dos estaciones de tren en la ciudad, así como la Worcestershire Parkway, al este, que ofrece excelentes conexiones con Birmingham y Londres.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, lámparas, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua y electricidad de la red. Drenaje privado. La propiedad se beneficia de la calefacción central de gasoil proporcionada por la caldera Worcester Bosch en el sótano. La calefacción de la piscina es proporcionada por una bomba de calor de fuente de aire. Ninguno de los serviciosLos agentes vendedores han probado electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.
Hay una conexión de fibra a la propiedad. La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal del establecimiento es de unos 1800 Mbps (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 24 de marzo de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.
Entendemos que es probable que el hotel tenga cobertura móvil actual en exteriores (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 24 de marzo de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Autoridad local
Consejo de Distrito de Malvern Hills
Banda impositiva municipal: G

Derechos de paso públicos, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de ampliar los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.
Teléfono: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]

¿Cómo llegar
Código postal — WR6 6LQ
Qué 3 palabras ///corkscrew.inhaled.pizzeria

Nota
Un empleado de Fisher German está registrado en el título.