House, Sale Green, Sale Green, Worcestershire

Impresionante y espaciosa casa unifamiliar con acabados de un estándar excepcional en todas partes, con todos los detalles de atención considerados y ubicada en jardines y terrenos excepcionales. Complejo subterráneo con sala de vinos, piscina cubierta, gimnasio y pasarela que conduce al garaje independiente.

Planta baja
• Imponente sala de recepción con escalera de roble y pisos de roble y guardarropa separado
• Habitación familiar con chimenea estilo Minster y estufa de gas
• Elegante salón de doble aspecto con chimenea, puertas dobles acristaladas que dan al jardín y comedor contiguo con techo abovedado con vigas de roble, suelo de baldosas y puertas dobles que dan al jardín
• Impresionante cocina con puertas plegables que dan al jardín, un Aga eléctrico negro de 4 hornos con función sobre la repisa, una amplia gama de muebles empotrados y encimeras de granito, refrigeradores para vino y frigorífico-congelador Aga de estilo americano. Mueble con forma de isla central con encimera de granito, fregadero doble tipo Belfast con grifo de agua hirviendo, frigorífico con despensa integral y lavavajillas Miele integrado
• Sala de desayuno contigua de doble aspecto con un techo con vigas y 2 juegos de puertas plegables que crean una conexión perfecta con el jardín y el exterior
• Cuarto de servicio independiente con muebles empotrados y huecos para los electrodomésticos habituales, además de un práctico grifo exterior de agua caliente junto a la puerta acristalada que da al jardín

Planta baja
• Las escaleras conducen desde el pasillo hasta un complejo subterráneo único que incorpora una sala de vinos con piso de baldosas y estanterías
• Una puerta conduce a una piscina cubierta con una sala húmeda y una sala de bombeo/filtración separada
• Una pasarela con temperatura controlada, suelo de baldosas y una sala de gimnasio independiente da acceso a través de una escalera que conecta con el garaje

Primer y segundo piso
• Amplio rellano con galería y ventanales del piso al techo con vista al frente de la propiedad
• Dormitorio principal en suite con baño de lujo con ducha y vestidor contiguo
• 2 dormitorios de invitados de generosas dimensiones, ambos con baños en suite recientemente equipados y duchas de agua de lluvia
• Otro dormitorio doble y un baño familiar completamente alicatado con bañera Victoria & Albert independiente y ducha de agua de lluvia a ras de suelo separada
• Habitación amplia y luminosa en el segundo piso con ventanas tipo velux y aseo en suite

Jardín y terrenos
• Escondido detrás de impresionantes portones eléctricos de madera hechos a medida con un amplio camino de entrada que proporciona estacionamiento para varios vehículos
• Los jardines son un oasis de privacidad y tranquilidad y son una característica sobresaliente de la propiedad. Áreas estratégicas para sentarse cuidadosamente ubicadas para disfrutar tanto de pleno sol como de rincones sombreados
• Hermoso y extenso jardín con césped
• Garaje triple independiente con puertas eléctricas, caldera Worcester para la calefacción del garaje y anexo y punto de recarga Anderson para vehículos eléctricos
• Anexo sobre el garaje con sala de estar/dormitorio/cocina de planta abierta y baño completamente alicatado con bañera independiente
• Barra en el jardín y área de cocina totalmente equipada con aseo independiente y un gran patio que proporciona un fabuloso espacio de entretenimiento orientado al sur
• Amplio invernadero con luz, electricidad y agua, con jaulas contiguas para frutas y huertos elevados
• Área boscosa con árboles nativos, sendero y una alfombra de flores silvestres
• Piscinas tranquilas con una atractiva zona de estar cubierta
• Área de asientos tipo gazebo con fuente de agua y pasarela cubierta
• Tiendas de jardinería, talleres, almacenes de madera y área de compostaje

Situación
Sale Green tiene una ubicación tranquila en una hermosa campiña al este de Worcester, entre los pueblos de Crowle e Himbleton. El campo y los bosques circundantes ofrecen maravillosos paseos y paseos por senderos y puentes establecidos, junto con excelentes rutas para bicicletas. El popular pueblo cercano de Crowle tiene una oficina de correos y una tienda, un bar y un restaurante, una iglesia parroquial, un grupo preescolar, una escuela primaria y un ayuntamiento. El pueblo de Himbleton también está cerca y cuenta con una iglesia, un ayuntamiento, un club de críquet, una popular casa pública histórica, una escuela primaria y un garaje. Sale Green también está bien situado para visitar otros centros locales, como la ciudad comercial georgiana de Pershore y Droitwich Spa.

Para quienes viajan diariamente, las estaciones de tren de Droitwich y Worcestershire Parkway ofrecen servicios regulares a Londres y Birmingham. También se puede acceder fácilmente a la M5 desde la intersección 6 para las rutas hacia el norte hacia West Midlands y Birmingham y desde la intersección 7 para las rutas hacia el sur hacia Cheltenham y Bristol.

Fijaciones y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua corriente, electricidad y desagüe. Calefacción central a gas GLP. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

Entendemos que la velocidad actual de descarga de banda ancha en el establecimiento es de unos 42 Mbps, sin embargo, tenga en cuenta que los resultados variarán según el momento en que se realice una prueba de velocidad ise lleva a cabo. Se estima que la velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1800 Mbps (datos tomados de checker.ofcom.org.uk el 16 de abril de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 16 de abril de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Autoridad local
Consejo del Distrito de Wychavon
Banda impositiva municipal: F

Derechos de paso públicos, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — WR9 7LP
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