Casa, Risborough Road, Terrick, Buckinghamshire

Planta baja
• Una imponente puerta principal se abre a una gran sala de recepción, con aseo para invitados y escalera al primer piso.
• Hay un comedor formal, un salón de doble aspecto con acceso oculto a la bodega y una sala de música con vistas al jardín.
• Una cocina/sala de desayuno, con lavadero y un aseo adicional completan el alojamiento principal en la planta baja.
• Justo al lado de la cocina hay un posible anexo independiente con sala de estar, dormitorio, cocina y un moderno baño con ducha.

Primera planta
• En el primer piso hay otros cinco dormitorios espaciosos y llenos de carácter, varios se benefician de tener armarios empotrados y también hay un baño familiar con un aseo adyacente.
• El dormitorio principal, con vigas a la vista, tiene un doble aspecto y un baño en suite.

Jardines y terrenos
• Los jardines apartados son una hermosa característica de la propiedad, con grandes áreas de césped junto a macizos de flores bien surtidos.
• Hay un huerto, una huerta con huertos elevados.
• En la esquina más alejada del jardín también hay un cobertizo para macetas y un edificio anexo, que se cree que es un hangar para ampollas y es adecuado para multitud de usos.
• Al frente, una pista larga y compartida desde la carretera principal conduce a la propiedad y al camino de entrada que proporciona estacionamiento fuera de la carretera.
• Hay un garaje individual adjunto al anexo y hay otro garaje doble.

Situación
Ubicado entre las ciudades comerciales de Princes Risborough y Wendover. Las ciudades ofrecen excelentes instalaciones comerciales, recreativas y de ocio, con servicios de trenes de la línea principal a Londres Marylebone. Además, también hay una estación en Little Kimble, a poco más de una milla de distancia. La autopista M40 ofrece fácil acceso a Londres y a la autopista M25.
La zona está rodeada de campo, con una variedad de senderos, senderos de herradura y áreas de interés histórico. Los clubes de golf de Whiteleaf y Ellesborough se encuentran a poca distancia del establecimiento.
El sistema de enseñanza primaria está disponible en Aylesbury y High Wycombe. Las escuelas primarias locales se encuentran en Great Kimble y Monks Risborough. Las escuelas independientes incluyen The Griffin, The Beacon, The Gateway, Pipers Corner, Godstowe Preparatory y Wycombe Abbey.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Electricidad, agua y gas de la red.. Drenaje privado. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

Si es necesario actualizar o reemplazar el sistema de drenaje privado, se supone que, antes de hacer las ofertas, se han considerado los costos asociados y son responsabilidad del comprador. Se recomienda a las partes interesadas que hagan sus propias investigaciones; los agentes vendedores no proporcionarán más información.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de unos 80 Mbps (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 8 de mayo de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar. Entendemos que es probable que el establecimiento tenga cobertura móvil actual en exteriores (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk del 8 de mayo de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Método de venta
La propiedad se venderá mediante un tratado privado.

Autoridad local
Consejo de Wycombe
Banda fiscal municipal G

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites ni de la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — HP17 0UA
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