Casa, Oving Road, Whitchurch, Buckinghamshire

Situación
Whitchurch es un bonito pueblo situado en la campiña de Buckinghamshire. El pueblo cuenta con excelentes instalaciones, que incluyen una escuela primaria estatal combinada, carnicerías locales, veterinarios, una oficina de correos y una prestigiosa casa pública.
La conexión a la red de autopistas se encuentra en la intersección 13 (Milton Keynes, 28 millas) de la M1 y en la intersección 9 (Bicester, 30 millas) de la M40. Los trenes a Londres Euston se encuentran a menos de 30 minutos desde Leighton Buzzard o desde Aylesbury Vale Parkway a Marylebone en menos de 1 hora.
Hay una amplia selección de escuelas en la zona: la Escuela Combinada de Whitchurch (escuela primaria estatal de 4 a 11 años) a poca distancia a pie y hay servicios de autobús escolar a la Escuela de Gramática de Aylesbury para niños, a la Escuela Secundaria de Aylesbury para niñas, a la Escuela de Gramática Sir Henry Floyd y a la Escuela de la Iglesia de Inglaterra de Waddesdon. Las escuelas privadas incluyen la Escuela Preparatoria de Swanbourne, la Escuela Preparatoria de Ashfold, la Escuela Independiente de Berkhamsted y el Internado y Escuela Diurna Independiente de Stowe.

Historia de la casa
La casa está catalogada como de grado II y se cree que data de principios del siglo XVII y se amplió hacia atrás en el siglo XVIII y principios del XX para dar lugar a la impresionante propiedad que vemos hoy en día. Whitchurch House ha sido el hogar de ocupantes famosos, incluida la familia Anstruther, a principios del siglo XX. La autora Jan Struther (con el seudónimo de Joyce Anstruther) se crió en la casa. Su padre, Henry Torrens Anstruther, fue juez de paz de Buckinghamshire. Jan era conocida por la novela Mrs. Miniver y por varios himnos conocidos.

Casa Whitchurch
La hermosa Whitchurch House fue construida con piedra ovalada local, y tiene elevaciones y vistas a sus hermosos jardines formales privados. La propiedad, que fue completamente renovada por los propietarios actuales en 2010, fue completamente reformada, incluyendo la reinstalación de tuberías, el aislamiento, el recableado y la reparación y sustitución de la fachada principal. En la actualidad, la propiedad ofrece amplias y bien proporcionadas viviendas distribuidas en dos plantas con muchas hermosas características originales de la época, como techos con vigas, paredes con paneles y chimeneas abiertas.
Al entrar por el patio trasero pavimentado, a través de la encantadora entrada del porche, la casa se abre al vestíbulo central, la parte más antigua de la casa con una chimenea original de ladrillo rojo y hierro, que se encuentra en el centro entre las cuatro salas de recepción, y una escalera con balaustres torneados finos y barandilla moldeada que conduce al alojamiento del primer piso.
Desde el pasillo se accede al cómodo salón, que cuenta con una histórica chimenea rinconera con estufa de leña. Desde el salón se accede a un maravilloso comedor con paneles de doble aspecto y bien proporcionado. La cocina/sala de desayuno se encuentra en la parte trasera de la propiedad, lo que brinda fácil acceso a los jardines y cuenta con una cocina a medida, con mucho espacio de trabajo, una cocina Aga y electrodomésticos integrados, que incluyen una cafetera Bosch y un microondas. Esto conduce a un lavadero y una despensa de buen tamaño. Completando la planta baja hay otra gran sala de recepción que actualmente está equipada con un bar, una sala de juegos y un gimnasio en casa o una sala de estar separada, guardarropas, un segundo cuarto de servicio y escaleras que conducen a dos sótanos secos. La escalera principal conduce al alojamiento del primer piso, con una ventana de doble altura que proporciona una iluminación óptima. El dormitorio principal es de un tamaño generoso, inundado de mucha luz natural con hermosas vigas a la vista originales, con un vestidor doble contiguo.
Dentro de la parte más antigua de la casa, el espacio restante se compone de 3 dormitorios más y dos baños, uno de los cuales disfruta de las vistas a los jardines formales de Whitchurch House. También hay acceso desde el rellano al amplio ático sin convertir. La parte trasera de la casa es una maravillosa área para invitados, que comprende 3 dormitorios, todos de tamaño generoso, y otro baño familiar. Esto tiene el potencial de ser utilizado como alojamiento separado/auxiliar.

Jardín y terrenos
Los jardines, terrenos y potreros son una característica real de la propiedad y brindan una privacidad excepcional. Desde lo alto de los jardines, se conduce a la casa a través de setos y jardines establecidos, lo que brinda una maravillosa sensación de llegada y privacidad.
En la parte trasera de la propiedad hay una gran y entretenida terraza y jardines formales amurallados con bordes y plantas bien establecidos. Incluye un precioso jardín secreto que podría formar un maravilloso huerto o similar, y para esos meses de verano, hay una maravillosa piscina privada climatizada al aire libre (bomba de calor con fuente de aire).
Al que se accede por la parte trasera, a través de puertas eléctricas, hay una cochera de 3 bahías con un punto de carga eléctrica, que da acceso a potreros maduros y cerrados, junto con una variedad de refugios de campo y edificios exteriores con potencial de renovación para estructuras modernas. A la que se accede por separado a través de puertas, hay una encantadora cochera con estacionamiento fuera de la carretera yUn código postal independiente (HP22 4JE) que incluía una sala de estanterías y cuatro establos con la planificación de la conversión para una oficina en casa, ahora caducado. Los propietarios actuales han dedicado mucho tiempo y pensamiento a crear una maravillosa propiedad rural en un entorno tranquilo.

Información sobre la propiedad
Servicios: El agua corriente, la electricidad y el drenaje están conectados. Calefacción central de gasoil.
Hay 3 zonas de calentamiento, 2 bombonas de agua y un sistema descalcificador de agua ubicado en el
bodega para la casa.
Hay electricidad de la red eléctrica y agua para los potreros.
La propiedad tiene una conexión de fibra óptica al hogar que proporciona un acceso ultrarrápido a
internet.
Clasificación EPC: E
Autoridad local: Consejo de Distrito de Aylesbury Vale
Tenencia: Se ofrece la propiedad en régimen de propiedad absoluta con posesión vacante en todas las partes de
la propiedad estará disponible una vez finalizada.
Impuesto municipal: Band H.
Planificación: La propiedad se beneficia de la aprobación del plan para la conversión del autocar
casa para convertirla en una oficina central y las modificaciones asociadas con el número de solicitud
20/02623/APP del Consejo de Buckinghamshire, de fecha 23 de septiembre de 2020
que ya ha caducado.

Distancias
Winslow 9,8 millas, Aylesbury 8,4 millas, Tring 14 millas, Buckingham 12 millas, Leighton Buzzard Station a 8,5 millas (30 minutos hasta Londres Euston), A41 7,7 millas (acceso a la M25) Oxford 54 millas, estación de Aylesbury a 5,5 millas (60 minutos a Londres Marylebone).
(Todos los tiempos y distancias son aproximados).

Visitas: Con cita previa a través de Fisher German LLP y Knight Frank LLP.
Cómo llegar (código postal HP22 4JF)
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