Casa, Oak Drive, Oak Drive, Colwyn Bay, Conwy

Con orígenes que se remontan a la década de 1930, Greenbank representa una importante residencia familiar. Terminada con un estándar excepcional en todas partes, la propiedad ofrece una gran cantidad de viviendas en dos plantas. La propiedad disfruta de muchas características en todo el interior, con especial atención a los detalles en las vidrieras, una característica particularmente notable. Greenbank disfruta de generosos jardines y terrenos, que se componen de jardines plantados estéticamente agradables, céspedes bien cuidados y terrazas para tomar el sol ubicadas para disfrutar de las extraordinarias vistas de la costa.

Planta baja
Una puerta principal de madera y vidrieras bajo una veranda y una entrada con columnas de piedra se abre a un acogedor porche de entrada, acabado con un suelo de baldosas de minton y cantera antes de que una puerta se abra a un gran hall de entrada. El vestíbulo es más simbólico de una sala de recepción, con una generosa zona de estar y una chimenea original con una estufa de leña, rematada con suelo de parqué y un conjunto de puertas francesas que dan a los jardines traseros. El hall de entrada da acceso a la mayoría de los alojamientos de la planta baja, con acceso inmediato a una sala de botas, un aseo y escaleras que conducen a la sala de calderas.

Desde el pasillo, a la izquierda, hay un estudio de gran tamaño, equipado con una gama de modernos armarios de almacenamiento, una chimenea original con una chimenea de pizarra y un marco adornado tallado y un ventanal curvo de cuerpo entero. También se accede desde el hall de entrada a una impresionante sala de juegos, equipada con una pared multimedia con espacio para tres televisores, un techo hundido con proyector incorporado y un sofá curvo empotrado que sigue la curva natural del ventanal.

Desde el hall de entrada, una puerta conduce a un vestíbulo interior. A la izquierda está la sala de recepción principal, que tiene otro gran ventanal curvo con vidrieras ornamentadas e impresionantes cornisas en el techo. En el lado opuesto del vestíbulo hay una habitación denominada sala de relajación, que está equipada con una gama de armarios de almacenamiento contemporáneos con superficies de mármol y una característica chimenea de piedra.

Una puerta adicional se abre prácticamente al corazón de la casa, una cocina comedor de planta abierta y bellamente presentada. Al principio, te recibe un gran comedor, que ofrece espacio para una mesa familiar de gran tamaño. Además, dentro del comedor hay un conjunto de puertas plegables que se abren desde el comedor y dan a un patio trasero.

La cocina está equipada con una gama de pisos tipo coctelera y armarios de altura completa rematados bajo una superficie de granito impecable, que se refleja en la isla central. La cocina cuenta con una gran cantidad de electrodomésticos integrados, como la cocina Rangemaster, el fregadero doble Belfast, el lavavajillas integrado y el horno combinado CDA. La cocina tiene un toque contemporáneo que se ve realzado por la característica principal de la pared con espejos teñidos de oro.

Una puerta desde el comedor conduce a un lavadero, un baño con ducha en la planta baja, una sala de billar y un armario de servicio.

Primera planta
La escalera, que se encuentra dentro del hall de entrada, se eleva a un rellano de dos niveles, antes de subir a un amplio rellano en el primer piso. Desde el primer piso se puede acceder a todas las viviendas restantes, incluido un envidiable dormitorio principal con un ventanal curvo y asientos posicionados para aprovechar al máximo las impresionantes vistas de la costa. Una entrada dentro del dormitorio principal da acceso al sexto dormitorio, que actualmente se utiliza como vestidor.

En el primer piso, hay tres suites para huéspedes, cada una con diferentes aspectos. Dos de estas habitaciones cuentan con baños privados con ducha, y la tercera cuenta con un baño privado.

El último dormitorio del primer piso comparte el baño familiar con el dormitorio principal. El baño tiene un acabado impresionante con baldosas contrastantes en las paredes y el suelo. El baño en sí consta de una bañera independiente con patas, una cabina de ducha, un lavabo para él y para ella y un inodoro.

Jardines y terrenos
Se accede a Greenbank por dos puertas eléctricas que dan a un camino perfectamente asfaltado que, a su vez, conduce a una gran área de estacionamiento pavimentada con bloques, que permite estacionar varios vehículos. Justo al lado de la entrada hay un edificio de garaje independiente, que ha sido acondicionado retrospectivamente como un gimnasio doméstico. Dos juegos de puertas plegables han reemplazado a las puertas del garaje. Desde el área de estacionamiento hay un camino adicional, que se inclina hasta un área de estacionamiento firme. Esta sección cuenta con la aprobación de la planificación para la construcción de una cochera con estructura de madera, con el número de solicitud 0/49563, cuya planificación vence el 30 de mayo de 2027. Justo al lado del área de estacionamiento hay una terraza hundida, que actualmente se usa como área de estar y comedor al aire libre, ubicada para disfrutar de las vistas de la costa.

En cuanto a los jardines, los jardines frontales de la propiedad flanquean el camino de entrada, con una gran sección de césped en la parte delantera, que tiene un área plantada bien surtida en el límite superior, con una gran cantidad de árboles maduros y vegetación que brindan privacidad.

El jardín principal de la propiedadLos ns están ubicados en la parte trasera, los patios conducen a escalones de piedra, que están flanqueados por coníferas de formas pulcras que conducen a una extensión abierta de césped, que recorre todo el ancho de la parcela. El césped fluye y se eleva hasta la fachada frontal, donde además hay numerosos arbustos y árboles ya plantados.

Situación
Greanbank se encuentra en el codiciado barrio residencial de Oak Drive, que es una tranquila calle residencial conocida por su pintoresco entorno y su ambiente ideal para familias. El área cuenta con una gran proximidad a los servicios, parques y escuelas locales. Incluyendo Rydal Penrhos, que está a pocos pasos de la propiedad.

Colwyn Bay es una encantadora ciudad costera que ofrece una combinación perfecta de belleza escénica y comodidades modernas. Ubicada entre las impresionantes colinas de Snowdonia y las costas del mar de Irlanda, esta vibrante comunidad cuenta con hermosas playas, un pintoresco paseo marítimo y una variedad de parques, incluido el popular Parque Eirias.

La ciudad está bien comunicada con excelentes conexiones de transporte, con acceso a la autopista A55 del norte de Gales, ubicada a menos de media milla, que brinda acceso directo a Chester y a los centros comerciales del noroeste.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Toda la red eléctrica, incluido el gas. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos en el área de estacionamiento. La propiedad está equipada con un completo sistema de seguridad interno y externo. Además, la propiedad cuenta con control visual y audio de cada habitación mediante Control4 y Sonos, un sistema de cine y televisión Kaleidoscape y un sistema de altavoces exteriores.

Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1000 Mbps (datos tomados de checker.ofcom.org.uk el 28 de octubre de 2024). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.
Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 28 de octubre de 2024). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Autoridad local
Consejo municipal del condado de Conwy

Banda de impuestos municipales H

Derechos de paso públicos, hojas de porte y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites ni de la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — LL29 7YN

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