Casa, Calle Principal, East Langton, Market Harborough, Leicestershire

The Maltings se ha presentado de manera cuidadosa y hermosa para conservar las maravillosas características, combinando el carácter de la propiedad con la vida moderna

Planta baja
• Atractivo salón de recepción con piso de losa
• Sala de estar grande y luminosa que requiere una renovación, con ventanal y chimenea
• Comedor formal con chimenea, techos de madera a la vista y un atractivo ventanal
• Hermosa sala de estar con estufa de leña
• Acogedor y acogedor con chimenea victoriana
• Cocina bellamente diseñada con un acabado de alta calidad y suficiente espacio para comer y una despensa separada
• Amplio invernadero con bonitas vistas al jardín
• Cuarto de servicio y lavandería independientes, cuarto de botas, bodega y guardarropa

Primera planta
• Magnífica suite principal con un impresionante baño privado
• Dormitorio contiguo que actualmente se utiliza como vestidor
• Dormitorio trasero utilizado como oficina con baño con ducha y acceso independiente
• Suite de invitados con baño privado
• Otras dos habitaciones dobles bellamente presentadas y un baño de alta calidad cuidadosamente diseñado
• Amplia área de aterrizaje

Jardines y terrenos
Jardines bellamente estructurados y completamente cerrados con áreas de descanso privadas
• Jardines privados y seguros
• Jardín orientado al sur que garantiza sol durante todo el día
• Magnífica plantación que aporta color y estructura
• Terraza con asientos
• Encantador invernadero con acceso desde el invernadero
• Tiendas de jardinería adicionales que incluyen un cobertizo para macetas y un almacén de troncos
• Garaje
• Estacionamiento fuera de la carretera

Situación
East Langton es un pintoresco pueblo del valle de Welland rodeado de una maravillosa campiña ondulada donde hay muchos atractivos senderos y puentes.
El pueblo está lleno de carácter, con muchas bonitas cabañas y se beneficia de un popular pub del pueblo que sirve comida. Además, hay un pabellón de cricket y una casa club.
Aunque es un pueblo verdaderamente rural y muy tranquilo, ofrece un acceso ideal a Market Harborough. Esta tradicional ciudad comercial ofrece una variedad de boutiques y tiendas en la calle principal, así como supermercados, restaurantes, bares y un pequeño teatro. Además, hay una estación de tren principal con servicios directos a St. Pancras de Londres en menos de una hora.
Para más comodidades, hay un buen acceso al centro de la ciudad de Leicester, donde hay grandes centros comerciales, restaurantes, teatros y cines.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, lámparas, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua corriente, electricidad y desagüe con calefacción central de gas. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.
Se estima que la velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1000 Mbps] (datos tomados de checker.ofcom.org.uk el 20 de septiembre de 2024). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.
Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 20 de septiembre de 2024). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá [propiedad absoluta con posesión vacante].

Autoridad local
Consejo de Distrito de Harborough
Banda tributaria municipal H

Derechos de paso públicos, hojas de porte y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de ampliar los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.
Teléfono: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]

¿Cómo llegar
Código postal — LE16 7TW
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