House, Lutterworth Road, The Mill, Arnesby, Leicester, Leicestershire

El entorno es glorioso, con jardines y terrenos que se extienden a alrededor de 4,44 acres.

Esta propiedad única ha sido meticulosamente restaurada, renovada y desarrollada. Las renovaciones contemporáneas combinan a la perfección con el carácter original del molino de viento. La propiedad está terminada con una atención excepcional a los detalles en todas partes. Cabe destacar que dentro del hall de entrada de doble altura hay una impresionante pasarela acristalada en el primer piso que conecta el alojamiento principal con el molino de viento y también una fantástica escalera hecha a medida. El molino de viento cuenta con una sala multimedia que da a un invernadero de naranjos contemporáneo y, en el primer piso, a una increíble bodega de vinos. Dentro de la sección principal de la casa hay un gran salón con pisos de madera pulida y una magnífica chimenea creada por artesanos locales. La impresionante cocina familiar contemporánea de planta abierta fue hecha a mano por Montagu’s de Leicester y acabada con encimeras de granito revestido de cuero. También se conservaron los de Montagu para hacer los gabinetes a medida en todas las habitaciones. La cabaña independiente ofrece un excelente alojamiento auxiliar con dos dormitorios. Además, la magnífica gama de edificios anexos incluye una amplia casa de máquinas, además de trasteros, un taller, un gimnasio y una casa de verano. Los edificios anexos parecen tener potencial para un mayor desarrollo (sujeto a las autorizaciones pertinentes) si es necesario. Esta propiedad especial se encuentra en aproximadamente 4,5 acres de espléndidos jardines y terrenos que incluyen una gran piscina de vida silvestre y un potrero

Planta baja
• Hall de entrada de doble altura con pasarela acristalada
• Pasillo interior con escalera en voladizo contemporánea con peldaños de roble y balaustrada curva de hierro forjado de intrincado diseño
• La sala multimedia, ubicada dentro del molino de viento, está equipada con un proyector de 4K, una pantalla desplegable y un sistema de sonido Cinema Experience
• Un invernadero de naranjos contemporáneo que se abre desde la sala multimedia con impresionantes vistas de los jardines
• Sala de estar con una hermosa chimenea de piedra que alberga una estufa de leña y puertas que permiten un acceso sin problemas a los jardines
• Estudio atractivo con pared de ladrillo visto y gabinetes hechos a medida
• Segundo estudio con vistas al frente
• Magnífica cocina abierta en forma de «L» con una gran isla central y área de comedor, que se abre a una sala de estar con una pared con espejos
• Guardarropa y lavadero separados
• Cuarto de baño en la planta baja

Primera planta
• Aterrizaje con galería
• Dormitorio principal en suite con amplias vistas al campo y acceso al balcón
• Otros tres dormitorios con baño
• Todas las habitaciones están equipadas con gabinetes hechos a medida por Montagu’s de Leicester
• Los baños privados están equipados con accesorios de Lefroy Brooks
• Pasarela acristalada que conduce a la bodega del primer piso

Jardines y terrenos
• Un camino asfaltado flanqueado por setos muy recortados conduce a través de puertas de hierro forjado a una generosa área de estacionamiento y giro adyacente a la casa.
• Los jardines y terrenos proporcionan un entorno magnífico para esta emblemática propiedad. Los céspedes mantenidos meticulosamente se extienden por tres lados de la propiedad. Extendiéndose desde una variedad cuidadosamente seleccionada de árboles maduros y coníferas en el límite sur del terreno, se extienden cinturones delgados y ejemplares de árboles individuales que se repiten en el césped creando un entorno muy especial. Al norte de la casa, una gran piscina de vida silvestre con un majestuoso sauce llorón crea una vista atractiva y un valioso entorno de vida silvestre. Más allá de la piscina hay un potrero y más variedad de árboles y arbustos maduros.

Situación
Arnesby es un atractivo pueblo situado en medio de una hermosa campiña, a unas 7 millas de la vibrante ciudad de Leicester. El pueblo tiene una iglesia normanda de principios del siglo XII y una iglesia bautista que data de principios del siglo XVIII. Hay una escuela primaria, un ayuntamiento, un restaurante y un equipo local de cricket. El molino es sin duda el monumento más famoso del pueblo y se puede ver desde kilómetros a la redonda.

Hay un acceso rápido desde Arnesby a Leicester y a la encantadora ciudad local de Market Harborough, donde los trenes a St. Pancras, Londres, tardan aproximadamente una hora. Se puede llegar fácilmente a la M1 desde la intersección 20, a unos 15 kilómetros de distancia. Hay una buena selección de escuelas estatales e independientes en un radio de 10 millas, entre las que destacan las escuelas de gramática de Leicester y Stoneygate.

Fijaciones y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua, electricidad, drenaje (sistema de bombeo a los desagües principales). Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de unos 80 Mbps (datos extraídos de [información oculta] del 30 de abril de 2026). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que la utileríaEs probable que Erty tenga cobertura móvil actual (datos extraídos de [información oculta] el 30 de abril de 2026). Tenga en cuenta que los servicios reales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante el método de un tratado privado. Sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.

Autoridad local
Consejo de Distrito de Harborough
Banda tributaria municipal H

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planificación
Los agentes de ventas no brindarán consejos ni orientación sobre el historial de planificación de la propiedad/terreno. Se aconseja a las partes interesadas que realicen sus propias investigaciones. Se supone que las consultas han sido satisfechas antes de que se haga una oferta.

Reglamento contra el lavado de dinero (AML)
De acuerdo con la normativa contra el blanqueo de dinero (AML), estamos obligados a solicitar formas de identificación y a actuar con la debida diligencia con cualquier parte relacionada con una oferta exitosa. Si se hace una oferta en nombre de una empresa/empresa, también será necesaria la debida diligencia en materia de lucha contra el blanqueo de dinero. Se debe proporcionar una prueba o fuente de financiación antes de aceptar la oferta.

Planes y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — LE8 5UT
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