Casa, Llangynhafal, Llangynhafal, Denbigh, Denbighshire

Plas Yn Llan es una distinguida residencia rural catalogada de grado II, ubicada en el pintoresco pueblo de Llangynhafal, en Denbighshire. Esta casa, que se cree data de finales del siglo XVI, está inmaculadamente conservada y presenta una excepcional arquitectura submedieval con estructura de madera, con frontones decorativos, pisos superiores con embarcaderos y elementos originales de la época, tanto en el interior como en el exterior.

La casa fue ampliamente renovada a principios de la década de 1980, rescatándola de un estado casi abandonado hasta su estado actual. La casa data de alrededor de 1580 y goza de una rica procedencia histórica.
El poeta William Wordsworth permaneció aquí durante largos períodos a finales del siglo XVIII, cuando era propiedad de su buen amigo, Robert Jones. Wordsworth describió la casa como «toda una casa de campo, justo como la que nos quedaría bien».

La propiedad ocupa un entorno idílico, con la iglesia medieval de San Cynhafal al lado de la propiedad. Todo ello dentro de hermosos jardines y terrenos maduros, que son un punto focal clave de la propiedad.

Planta baja
Se accede a Plas Yn Llan a través de una atractiva puerta de madera, que se abre a un acogedor hall de entrada y sala de botas. A ambos lados del pasillo hay una sala de calderas y un guardarropa. La sala está acabada con buen gusto con pisos de baldosas que desembocan perfectamente en el corazón de la casa en forma de una cocina de desayuno magníficamente equipada. Este espacio excepcional cuenta con una gama personalizada de unidades de pared y base de madera, complementadas con superficies de trabajo de granito contrastantes. Un llamativo Aga de color verde botella se encuentra dentro de un marco tradicional con forma de rinconcito, enmarcado por una impresionante viga de verano, que crea un verdadero punto focal. La cocina, de generosas proporciones, aloja cómodamente una gran mesa de comedor familiar, lo que la convierte en el lugar ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.
Desde la izquierda de la cocina, unos escalones conducen a un acogedor rincón, centrado alrededor de una encantadora estufa de leña situada dentro de una adornada chimenea de leña. Escondida discretamente en el suelo hay una trampilla de acceso oculta que da a un sótano situado debajo. La bodega consta de dos salas principales, una de las cuales cuenta con un amplio sistema de estanterías para vinos con capacidad para más de 1600 botellas.
Una entrada dentro de la acogedora habitación conduce a una sala de recepción adicional, que cuenta con una chimenea abierta, también con una chimenea de leña adornada. Las puertas dobles de la habitación se abren a un invernadero que está posicionado para disfrutar del sol de la mañana y de las vistas a una parte del jardín.
Volviendo a la acogedora habitación, una puerta independiente conduce al vestíbulo de entrada formal, que alberga una impresionante escalera de roble que conduce a un rellano con galerías. Dentro del vestíbulo hay una sección cuidadosamente conservada de la pared exterior original, que exhibe una exquisita estructura de madera en espiga.
Desde el pasillo, otra puerta conduce a la sala de recepción principal, que también se conecta directamente a la cocina. Este elegante espacio se caracteriza por sus llamativas vigas expuestas en la pared y el techo, con el punto focal centrado alrededor de una encantadora estufa de leña.

Primera planta
La escalera se eleva a un impresionante rellano con galerías que se divide en dos secciones. A la izquierda hay un dormitorio de invitados de generosas proporciones junto a un baño familiar, que comprende una bañera con patas de hierro fundido, una cabina de ducha, un lavabo y un inodoro con cisterna de alto nivel.
A la derecha del rellano, una abertura conduce a la sección original de la casa, con pisos de madera a la vista y una zona de paredes de zarzo y barro conservadas. Esta ala de la propiedad alberga otros dos generosos dormitorios además de la suite principal. Esta habitación cuenta con un baño privado con ducha y cuenta con impresionantes vigas a la vista, además de dos características históricas notables, en forma de una ventana isabelina y un armario.

Se accede a Plas Yn Llan a través de una entrada amplia que da a un amplio camino de grava, bordeado por setos establecidos. El camino de entrada se abre a una espaciosa área de estacionamiento, que ofrece espacio para estacionar numerosos vehículos. Dentro del camino de entrada hay dos edificios anexos, el primero es una panadería de piedra de dos pisos con un cobertizo contiguo, que comprende una sala de recepción con estufa de leña y horno de pan original, inodoro y escaleras hasta un dormitorio. El segundo edificio es un edificio de piedra de una sola planta que comprende 3 almacenes individuales, que ofrecen una gran cantidad de espacio de almacenamiento.

Jardines
Los jardines y terrenos son una característica destacada de Plas Yn Llan y se han abierto al público varias veces a través del Plan Nacional de Jardines. También han aparecido en la publicación «Twenty Five Beautiful Gardens». Junto a la entrada principal hay un amplio patio con terraza, bordeado por un muro de piedra de nivel medio y cuidadosamente rematado con setos de caja, que proporciona un escenario ideal para comer al aire libre y entretenerse al aire libre. Un camino de grava se extiende desde la terraza, que corre paralelo a un césped elevado que está bordeado por arbustos maduros y cuidadosamente plantados. El césped conduce a un refugio ajardinado protegido, rodeado de arbustos establecidos y árboles. El camino continúa rodeando el invernadero y conduce a una característica arquitectónica sorprendente de la residencia: una impresionante chimenea expuesta. Más allá, el sendero se abre a una zona ajardinada aislada, resaltada por cuatro parterres dispuestos simétricamente alrededor de una gran urna de Haddonstone. Luego, el camino de grava pasa a ser un pequeño conjunto de escalones, que descienden a un patio adornado con una importante fuente de agua, creando un punto focal sereno dentro del terreno. Una habitación ajardinada de estilo pabellón, situada en una amplia terraza con patio y con un horno de pizza hecho a medida, da a un césped bien cuidado, que está rodeado de parterres bien surtidos. Una pérgola central de madera se extiende desde el césped y conduce a un huerto que incluye cinco canteros elevados y un invernadero. A partir de aquí, el tema del jardín cambia drásticamente a uno más parecido al de un jardín en un parque. En el centro de esta sección del jardín se encuentra un gran estanque alimentado de forma natural protegido por un sauce moriente maduro. Un sendero de pizarra atraviesa otra zona de césped, antes de llegar a una tranquila zona de descanso protegida con vistas al estanque. El sendero continúa por una pasarela, serpenteando junto a un gallinero y una zona de quema antes de regresar a la parte trasera del edificio anexo y al patio de estacionamiento.

Situación
Plas Yn Llan está situado en un entorno semirrural, en las afueras del popular pueblo de Llangynhafal.

Llangynhafal es un pueblo encantador e histórico ubicado en el impresionante valle de Clwyd, que ofrece una rara combinación de tranquilidad rural y un rico patrimonio cultural. Ubicado en un área de excepcional belleza natural, el pueblo disfruta de vistas hacia la cordillera de Clwydian y al paisaje rural.

Este pueblo se centra en torno a la histórica iglesia de San Cynhafal y alberga una taberna tradicional. El pueblo está a poca distancia de las cercanas ciudades locales de Ruthin y Denbigh, cada una de las cuales ofrece una magnífica gama de servicios generales y actividades recreativas.

En cuanto a la educación, las ciudades y pueblos de los alrededores ofrecen una variedad de escuelas públicas primarias y secundarias. Mientras que la ciudad romana de Chester ofrece excelentes escuelas privadas en Kings and Queens.

En cuanto a los desplazamientos, la propiedad está aproximadamente a 25 km de la autopista A55 del norte de Gales, que ofrece excelentes conexiones con Chester y los centros comerciales del noroeste.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
El agua pasa por un pozo, el drenaje es un tanque séptico y la calefacción funciona con gasoil. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

Si es necesario actualizar o reemplazar el sistema de drenaje privado, se supone que, antes de hacer las ofertas, se han considerado los costos asociados y son responsabilidad del comprador. Se recomienda a las partes interesadas que hagan sus propias investigaciones; los agentes vendedores no proporcionarán más información.

Se estima que la velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1800 Mbps (datos tomados de checker.ofcom.org.uk el 2 de junio de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que es probable que la propiedad tenga cobertura móvil actual en exteriores (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 2 de junio de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Método de venta
A la venta mediante tratado privado.

Autoridad local
Consejo del condado de Denbighsire
Banda impositiva municipal I.

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.
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Direcciones
Código postal — LL16 4LN
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