Casa, Bersham, Bersham, Wrexham

Ubicado en las tranquilas afueras del histórico pueblo de Bersham, Wrexham, Beech Tree Hall es una casa familiar distinguida y sustancial que rebosa encanto, elegancia y mérito arquitectónico. La propiedad, rica en patrimonio, data de la década de 1820 y fue construida originalmente para el jardinero jefe de la prestigiosa finca Erddig.
Hoy en día, se erige como una extraordinaria residencia de época, que ofrece casi 4.510 pies cuadrados de alojamiento refinado en aproximadamente 1,44 acres de hermosos terrenos cuidadosamente cuidados.

Planta baja
Una elegante puerta de entrada, flanqueada por un marco de piedra fundida, se abre a un acogedor vestíbulo de entrada, con escalones que conducen a una gran sala de recepción, adornada con pisos de parquet originales y que alberga la escalera, esta área constituye el eje central de la casa.
Inmediatamente a la izquierda se encuentra el comedor formal, que cuenta con una estufa de leña dentro de una exquisita chimenea de azulejos con un marco de madera ornamentada. El comedor ofrece un amplio espacio para una mesa de gran tamaño, lo que lo convierte en una habitación ideal para hospedar.
Más adelante en el hall de entrada y al mismo lado del comedor, hay puertas dobles que dan acceso a un invernadero de naranjos recientemente renovado. Distribuida en dos niveles con techo abovedado y tragaluz, es una habitación con una luz y un carácter excepcionales, perfecta para disfrutarla durante todo el año.
Desde aquí, unas puertas dobles acristaladas dan acceso al salón, que también se conecta directamente con la sala principal mediante una puerta independiente. Esta sala de recepción principal cuenta con suelos de parqué a juego y una distinguida chimenea de mármol, creando un ambiente refinado y acogedor. ,
Desde el hall de entrada, una puerta conduce a un pasillo interior que lo guía hacia el corazón de la casa. Aquí, la cocina para desayunar ofrece funcionalidad y estilo, y cuenta con una amplia gama de gabinetes tipo coctelera hechos a medida, rematados con superficies de trabajo de granito moteado. La isla central refleja el diseño, mientras que el Classic 101 Rangemaster es el punto central. Cuenta con otros electrodomésticos integrados, entre los que se incluyen una nevera, un enfriador de vino y un lavavajillas integrados.
Junto a la cocina hay una despensa a ras de suelo, antes de que el pasillo interior dé acceso a un baño con ducha en la planta baja, una entrada comercial con sala de calderas y acceso directo a la bodega, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento y utilidad.
Situada al final del pasillo, la terraza acristalada ofrece otro espacio habitable, bañado por la luz natural y con preciosas vistas al patio amurallado y a los jardines.

Primera planta
Al subir la escalera principal, el primer piso se organiza alrededor de un amplio rellano con galería iluminado de forma natural.
La suite principal ocupa una parte generosa de este nivel y se accede a ella a través de su propio pasillo privado. La habitación en sí se beneficia de un doble aspecto, que inunda la habitación con luz natural a través de dos ventanas importantes. La habitación cuenta con una gran cantidad de armarios empotrados y cuenta con un elegante cuarto de baño con ducha, con un aseo separado.
También se encuentran en el primer piso tres dormitorios dobles adicionales, cada uno de los cuales ofrece amplias proporciones y encantadoras vistas a los jardines y al campo circundante. Cada una de las habitaciones de huéspedes cuenta con un baño familiar espacioso y decorado con buen gusto, que comprende una bañera con la parte superior enrollable, un lavamanos y un inodoro.

Jardines y terrenos
Los terrenos de Beech Tree Hall son de particular interés, ya que están cuidadosamente divididos en una serie de áreas distintas y bellamente mantenidas.
Se accede a la propiedad a través de una entrada cerrada adornada, que se abre a un amplio y extenso camino de entrada. La cual está flanqueada por zonas de césped formales, árboles y arbustos maduros plantados esporádicamente. El enfoque culmina en una generosa área de estacionamiento, centrada alrededor de un gran círculo de giro con un llamativo estanque ornamental, una introducción a la propiedad adecuadamente impresionante.
El jardín principal se encuentra detrás de un adornado muro de ladrillo y una valla de hierro forjado, al que se accede a través de una puerta a juego. Aquí, una amplia extensión de césped alberga un área de juegos para niños y conduce a una terraza elevada para tomar el sol que envuelve elegantemente el invernadero de naranjos, proporcionando un entorno ideal para cenar al aire libre.
Desde la terraza, el césped se abre para revelar una zona cubierta con una bañera de hidromasaje y una sauna de barril tradicional, que forma un refugio privado al aire libre.
Otra puerta de entrada se abre a un exquisito jardín amurallado, meticulosamente organizado con setos bajos y serpenteantes senderos de grava, que separa la zona en cuatro secciones principales, cada una diseñada de forma individual. Tres forman jardines paisajísticos únicos, mientras que el cuarto actúa como huerto, albergando un invernadero y dos generosos parterres con plantas.
Otra puerta de entrada conduce a una sección final del jardín, en forma de patio protegido y de bajo mantenimiento, que se completa con un patio elevado y un elemento central pavimentado, que proporciona un espacio privado y contemplativo para disfrutar durante todas las estaciones.

Situación
Beech Tree Hall se encuentra en las afueras del popular pueblo de Bersham. Bersham es un encantador pueblo en el distrito del condado de Wrexham, en el norte de Gales, enclavado a lo largo del río Clywedog y repleto de industrias patrimonio.
El área local ofrece servicios esenciales, con tiendas de conveniencia y supermercados cercanos en Rhostyllen y Wrexham.
Para los amantes de las actividades al aire libre, la zona es rica en espacios verdes, como los bosques de Plas Power y Nant Mill, así como el pintoresco sendero Clywedog Trail.
En cuanto a la educación, el área local ofrece una amplia gama de escuelas primarias y secundarias públicas. Mientras que la ciudad romana de Chester ofrece una excelente educación independiente en las escuelas de Kinds y Queens.
Beech Tree Hall goza de una ubicación ideal para ir al trabajo, ya que el acceso a la A483 se encuentra a menos de 2 millas en la intersección 4. A su vez, ofrece acceso directo a la autopista A55 del norte de Gales y a los centros comerciales del noroeste.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua corriente y electricidad, calefacción central de gasoil, fosa séptica y paneles solares. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.
Si es necesario actualizar o reemplazar el sistema de drenaje privado, se supone que, antes de hacer las ofertas, se han considerado los costos asociados y son responsabilidad del comprador. Se recomienda a las partes interesadas que hagan sus propias investigaciones; los agentes vendedores no proporcionarán más información.
Se estima que la velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de unos 72 Mbps (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 24 de julio de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.
Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de checker.ofcom.org.uk el 24 de julio de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante un método de tratado privado, sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.

Autoridad local
Ayuntamiento del condado de Wrexham.
Banda tributaria municipal H.

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — LL14 4HU
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