$4,011,247

House, Angle, Pembroke, Pembrokeshire

  • 2.5 Ac lot
  • Actualizado: Junio 26
  • 80

Sobre la propiedad

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Se considera la venta o el arrendamiento a largo plazo.

Thorne Island es una isla privada y lujosa a pocos minutos de la parte continental del Reino Unido. Cuenta con un aislamiento total con todos los beneficios de una ubicación frente al mar con sus propios amarres para barcos, amplios espacios de alojamiento y entretenimiento, bar y helipuerto.

Thorne Island es una propiedad p
For Sale or Long Lease considered.

Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.

Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. E
Se considera la venta o el arrendamiento a largo plazo.

Thorne Island es una isla privada y lujosa a pocos minutos de la parte continental del Reino Unido. Cuenta con un aislamiento total con todos los beneficios de una ubicación frente al mar con sus propios amarres para barcos, amplios espacios de alojamiento y entretenimiento, bar y helipuerto.

Thorne Island es una propiedad privada y aislada con un fuerte costero catalogado de grado II* en su corazón. Con una extensión de aproximadamente 2,49 acres, la isla es un paraíso que brinda paz, privacidad y excelentes vistas panorámicas de la costa de la bahía circundante y de la amplia costa de Pembrokeshire. La isla ocupa una posición destacada a la entrada de uno de los puertos naturales más grandes del Reino Unido y se presenta como una propiedad llamativa y verdaderamente única.

Se accede a la isla en barco hasta el embarcadero privado y es un hotel y local registrado (VOA Business Rates), por lo que tiene potencial para muchos usos, desde el estilo de vida privado hasta empresas comerciales.

El alojamiento dentro del fuerte está bien pensado y tiene un total de poco más de 8,000 pies cuadrados. Al entrar a la propiedad por las históricas puertas de entrada, le dan la bienvenida al hall de entrada que conduce a la gran recepción, comedor y sala de estar de planta abierta con ladrillos tradicionales a la vista, techos abovedados, ventanas de guillotina de doble aspecto y estufa de leña.

La cocina es de planta abierta con una cocina moderna y equipada y una acogedora cocina contigua con estufa de leña, ladrillos a la vista y vistas al mar.

Se han reemplazado todos los pisos de la propiedad y se han instalado ventanas de guillotina acristalada de madera dura en todas partes.

Actualmente hay cinco dormitorios en la isla. Tres amplias habitaciones dobles cuentan con baños en suite, entrepisos, áreas de descanso con vistas al mar y acceso directo al patio con césped contiguo. Una cuarta habitación doble tiene vistas al mar y a la playa de Angle y una estufa de leña. Un quinto dormitorio grande ubicado en el centro del edificio tiene la posibilidad de dividirse en habitaciones más pequeñas, si lo desea. Tal como están las cosas, el alojamiento puede alojar hasta 20 personas.

Todas las habitaciones se incluyeron en las extensas obras de renovación que ahora presentan habitaciones atractivas y llenas de carácter, con ladrillos a la vista y ventanas de guillotina.

Completan el alojamiento dentro del fuerte cinco baños, talleres, salas de calderas y trasteros. Una oficina privada con fachada acristalada (anteriormente el mirador) ubicada en el borde occidental del acantilado de la isla ofrece un espacio de trabajo alternativo.

En el exterior hay un patio con césped perfecto para entretenimientos, eventos y fiestas al aire libre. Los escalones conducen a los terrenos elevados de la isla, donde se encuentra el bar de la azotea con bar incorporado y sala de juegos. Al lado hay una gran terraza parcialmente cubierta de césped con vistas panorámicas de 360 grados.

La isla cuenta con 5 amarres marítimos privados, un embarcadero privado y una grúa hidráulica de 10 m para levantar barcos y suministros.

La isla Thorne está completamente desconectada de la red eléctrica y aprovecha al máximo los sistemas modernos de energía renovable. Los servicios y sistemas incluyen una pantalla solar fotovoltaica con baterías de 100 kWh de almacenamiento, bombas de calor con fuente de aire para agua caliente y calefacción por suelo radiante, las más grandes para sistemas de drenaje deficiente, un sistema de recolección de agua de lluvia de 250 000 litros y un sistema de almacenamiento con ósmosis inversa que proporciona agua potable.

Alrededor de la isla hay cuevas, excelentes lugares para pescar, afloramientos rocosos, una gran cantidad de oportunidades para practicar deportes acuáticos y playas de arena en la costa circundante, un paraíso para los aventureros. La isla Thorne presenta una excelente oportunidad para comprar una propiedad espectacular ubicada frente a una de las costas más hermosas.

Método de venta: Thorne Island se ofrece a la venta mediante un tratado privado. Para obtener más información, póngase en contacto con el agente del vendedor.

Servicios: Entendemos que la isla está completamente desconectada de la red eléctrica y es autosuficiente, y se beneficia de los siguientes servicios/sistemas:

• Paneles solares fotovoltaicos con almacenamiento de batería de 100 kWh
• Bombas de calor Air Source para agua caliente y calefacción por suelo radiante
• Generador
• Ósmosis inversa para agua potable
• 250.000 litros por año de recolección y almacenamiento de agua pluvial
• Drenaje a un sistema de tratamiento de aguas residuales con éster de Klar

Impuestos municipales y tasas comerciales: El sitio web del Gobierno sobre tarifas comerciales de la VOA indica actualmente que el valor imponible actual (desde el 1 de abril de 2023 hasta la fecha) es de 2.450 libras esterlinas.

Autorizaciones, servidumbres y derechos de paso: La propiedad se vende con sujeción a y con el beneficio de todos los derechos, obligaciones, servidumbres y cuasiservidumbres y pactos restrictivos, así como de todos los permisos de porte existentes y propuestos, independientemente de que se haga referencia a estos detalles o no.

Designaciones: La isla Thorne se encuentra dentro del Parque Nacional de la Costa de Pembrokeshire, un sitio de especial interés científico (SSSI) y un área especial de conservación (SAC).

Convenios y/o restricciones: Hay restricciones o pactos que figuran en la escritura del registro de la propiedad, cuyos detalles los pondrán a disposición los abogados del vendedor si así lo solicitan.

Accesorios y accesorios: Todos los artículos que generalmente se consideran accesorios y equipos, incluidas las alfombras y cortinas ajustadas, juntosCon adornos de jardín y estatuas, están específicamente excluidos de la venta. Estos pueden estar a disposición del comprador mediante negociación separada.

Maquinaria y equipo: La maquinaria y el equipo utilizados específicamente para su uso en la isla están disponibles mediante negociación separada. La lista completa está disponible a pedido del agente del vendedor.

Autoridad local: Consejo del Condado de Pembrokeshire (01437 764551); Autoridad del Parque Nacional de la Costa de Pembrokeshire (01646 624800).

IVA: cualquier precio orientativo cotizado o discutido no incluye el IVA. En el caso de que la venta de la propiedad, o de cualquier parte de ella, o de cualquier derecho vinculado a ella, se convierta en una prestación imponible a efectos del IVA, dicho impuesto se pagará además.

Salud y seguridad: Dados los peligros potenciales de una propiedad costera, le pedimos que esté lo más atento posible al realizar la inspección para su propia seguridad personal.

Abogados: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL

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Precio orientativo: OIEO 3 000 000€

Visitas y acceso: solo con cita previa con los agentes del vendedor, Strutt & Parker, en Cirencester o Londres. El acceso a la isla está muy restringido y todas las visitas deben ir acompañadas. Los espectadores deberán organizar su propio acceso a la isla para visitarla.
For Sale or Long Lease considered.

Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.

Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. Extending to approximately 2.49 acres the Island is a haven providing peace, privacy and outstanding panoramic coastal views across the surrounding bay and wider Pembrokeshire coastline. The Island commands a prominent position at the entrance to one of the UK’s largest natural harbours presenting itself as an eye catching and truly unique property.

The Island is accessed by boat to the private jetty and is a registered Hotel & Premises (VOA Business Rates) therefore has potential for many uses from private lifestyle to commercial ventures.

The accommodation within the fort is well thought out and totals just over 8,000 sq. ft. Upon entering the property through the historic entrance gates you are welcomed into entrance hall leading into the large open plan reception, dining and sitting room with exposed traditional brickwork, vaulted ceilings, double aspect sash windows and wood burning stove.

The kitchen is open plan with a modern, equipped kitchen and adjoining snug with wood burning stove, exposed brick work and sea views.

The floors throughout the property have all been replaced and hardwood heritage glazed sash windows have been installed throughout.

There are currently five bedrooms on the Island. Three large double bedrooms benefit from en-suite bathrooms, mezzanine floors, sitting areas with seas views and direct access to the adjoining lawned courtyard. A fourth double bedroom has sea views across to Angle Beach and a woodburning stove. A large fifth bedroom located centrally to the building has the scope to be divided into smaller rooms, if desired. As it stands the accommodation can sleep up to 20 guests.

All the bedrooms were included in the extensive refurbishment works now presenting attractive, characterful rooms with exposed brick work and sash windows.

Completing the accommodation within the fort are five bathrooms, workshops, boiler rooms and storage rooms. A glass fronted private office (formerly the lookout) located on the western cliff edge of the Island provides an alternative workspace.

Outside is a courtyard laid to lawn perfect for outdoor entertaining, events and parties. Steps lead to the elevated grounds of the Island which is home to the roof top bar with inbuilt bar and games room. Adjoining is a large terrace area partly laid to lawn with 360 degree, panoramic views.

The Island benefits from 5 private sea moorings, a private jetty and a 10m hydraulic crane for boat and supply lifting.

Thorne Island is completely off grid making the most of modern renewable energy systems. The services and systems include a PV Solar display with 100kwh battery storage, air source heat pumps for hot water and underfloor heating, largest for foul drainage, a 250,000 litre rain harvest system and storage with a reverse osmosis system providing potable water.

Surrounding the Island are caves, excellent fishing spots, rocky outcrops, an abundance of water sport opportunities and sandy beaches on the surrounding coastline – an adventurer’s paradise. Thorne Island presents an exciting opportunity to purchase a spectacular property located off one of the most beautiful coastlines.

Method of sale: Thorne Island is offered for sale by private treaty. Further details are available from the Vendor’s agent.

Services: We understand that the Island is completely off-grid and self-sufficient and benefits from the below services/systems:

• PV Solar panels with 100kwh battery storage
• Air Source heat pumps for hot water and underfloor heating
• Generator
• Reverse osmosis for potable water
• 250,000 litres p/a rain harvest and storage
• Drainage to a Klar ester sewage treatment system

Council Tax/Business Rates: The Governments VOA website for Business Rates currently outlines the current rateable value (1 April 2023 to present) to be £2,450.

Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights, obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves whether referred to in these particulars or not.

Designations: Thorne Island is set within the Pembrokeshire Coast National Park, a Site of Special Scientific Interest (SSSI) and a Special Area of Conservation (SAC).

Covenants and/or restrictions: There are restrictions/covenants listed on The Land Registry Title deed, details of which will be made available by the vendors solicitors on request.

Fixtures and fittings: All items usually regarded as fixtures and fittings and equipment, including fitted carpets and curtains, together with garden ornaments and statuary, are specifically excluded from the sale. These may be available to the purchaser by separate negotiation.

Machinery and equipment: Machinery and equipment utilised specifically for use on the Island is available by separate negotiation. A full list is available upon request from the Vendor’s agent.

Local authority: Pembrokeshire County Council (01437 764551); Pembrokeshire Coast National Park Authority (01646 624800).

VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.

Health and safety: Given the potential hazards of a coastal property we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety.

Solicitors: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL

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Guide Price: OIEO £3,000,000

Viewings & Access: Strictly by confirmed appointment with the Vendor’s agents, Strutt & Parker in Cirencester or London. Access to the island is highly restricted and all viewings must be accompanied. Viewers will be required to organise their own access to the Island for viewings.
  • Tipo de propiedad

    Casa

Características

Características

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Interior

Outdoor

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