Grouse Road, Colgate, Horsham, Sussex Del Oeste

Elenge Plat es una importante casa de campo, situada en una posición envidiable en hermosos jardines, con amplias vistas al sur sobre el paisaje circundante en la parte trasera.

La casa principal data de finales de la década de 1920, cuando se construyó para Sir Frederick Rowatt, el antiguo gobernador del Banco de Egipto; los actuales propietarios la adquirieron de la familia en 2001 y ahora solo se ofrece al mercado por segunda vez en su historia. Sus amplias y excepcionalmente bien equipadas habitaciones están distribuidas en tres plantas y ofrecen una distribución versátil que es ideal para recibir invitados a gran escala y para satisfacer las necesidades de la vida familiar moderna. La casa está muy bien presentada y tiene muchas características originales de época, como pisos de madera, barandas para toldos y cuadros, chimeneas en funcionamiento, una magnífica escalera de roble torneado, puertas de roble y alféizares de piedra.

Las espaciosas salas de recepción principales son ideales para un uso formal, ya que son elegantes y cómodas. El gran comedor tiene puertas francesas que dan a la terraza trasera y una gran chimenea de piedra; un par de puertas corredizas de roble dan al salón de triple aspecto, una magnífica habitación con paneles parciales de roble, una gran chimenea y puertas francesas que dan a la terraza trasera. Un estudio, que podría usarse como oficina en casa, se encuentra junto al pasillo lateral, que pasa por el guardarropa y la despensa. La cocina/sala de desayuno es de planta abierta y tiene calefacción por suelo radiante y puertas plegables que dan a la galería; conduce a un hall de entrada lateral y a una sala de televisión o familiar, ideal para la vida moderna del día a día.

En el primer piso, la suite principal tiene una chimenea, un par de vestidores empotrados y un baño privado; hay tres dormitorios más (dos en suite) y un baño familiar, además de una sala de lavandería y un armario de limpieza.

Hay otros tres dormitorios (uno en suite), un baño y un aseo en el segundo piso, al que se accede a través de la escalera secundaria y es adecuado para huéspedes o personal si es necesario.

Elenge Plat está rodeada por una pared alta en la parte delantera y una mezcla de árboles maduros y setos con vallas de postes y barandillas en los laterales y en la parte trasera. Se accede a ella a través de portones accionados electrónicamente que dan a una amplia calzada de grava, flanqueada por zonas ajardinadas de césped y setos recortados. A un lado hay un granero para automóviles con estructura de madera con un garaje/almacén de maquinaria seguro contiguo y un estudio en el primer piso. Los escalones conducen a la sala de máquinas y a una planta baja sustancial que mide aproximadamente 30 pies cuadrados por 28 pies cuadrados en sus puntos más anchos, que podría convertirse en una sala de cine/pasatiempos o en una amplia bodega de vinos.

Una gran terraza de piedra se extiende sobre la elevación trasera orientada al sur, revestida de glicinas, que presenta columnas dóricas que flanquean las puertas del salón y sostienen la galería; hay elegantes nichos de ladrillo en cada extremo que brindan refugio y crean un lugar magnífico para disfrutar de los jardines. Un arco conduce a la rosaleda lateral; el resto del jardín se extiende hacia el sur y se extiende principalmente sobre césped nivelado.

Al suroeste se encuentra un gran estanque, una cancha de tenis para todo tipo de clima y una casa de verano independiente, que tiene conexión eléctrica y actualmente funciona como oficina en casa.

Más allá hay una casa de verano antigua y original que actualmente se utiliza como almacén de jardinería abierto con techo de tejas, y al final de la pared hay otra entrada desde la carretera a un edificio de garaje en ruinas, que ofrece la posibilidad de recrear un taller, almacenamiento o garaje (para el que ya se ha concedido un permiso de planificación, pero ya ha caducado y tendrá que ser restablecido), o, sujeto al permiso de planificación necesario, otro alojamiento auxiliar independiente.

En total, alrededor de 2,56 acres (por verificar).

Nota del agente

La propiedad cuenta con su propio pozo que proporciona agua para el jardín.