$8,046,692
Estate, Glenmoriston, Inverness, Highland
- 8 Hab.
- 7 Baños
- 11,811.0 Ac lot
- Actualizado: Julio 10
- 219
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Cluanie Estate se extiende a aproximadamente 11,811 acres (4,780 hectáreas) en total, incluidas partes de
el barrio marginal de Loch Cluanie y Loch Loyne. La finca abarca un extenso e impresionante terreno montañoso compuesto por páramos, montañas y lagos, con espectaculares paisajes panorámicos que permiten cazar ciervos y pescar truchas y lucios de forma excelente, además de importantes opo
el barrio marginal de Loch Cluanie y Loch Loyne. La finca abarca un extenso e impresionante terreno montañoso compuesto por páramos, montañas y lagos, con espectaculares paisajes panorámicos que permiten cazar ciervos y pescar truchas y lucios de forma excelente, además de importantes opo
Cluanie Estate extends to approximately 11,811 acres (4,780 hectares) in total including parts of
the solum of Loch Cluanie and Loch Loyne. The estate encompasses an extensive and impressive upland terrain of moorland, mountains and lochs with dramatic scenic backdrops providing excellent deer stalking, trout/pike fishing together with significant natural capital opportunities and the potenti
the solum of Loch Cluanie and Loch Loyne. The estate encompasses an extensive and impressive upland terrain of moorland, mountains and lochs with dramatic scenic backdrops providing excellent deer stalking, trout/pike fishing together with significant natural capital opportunities and the potenti
Cluanie Estate se extiende a aproximadamente 11,811 acres (4,780 hectáreas) en total, incluidas partes de
el barrio marginal de Loch Cluanie y Loch Loyne. La finca abarca un extenso e impresionante terreno montañoso compuesto por páramos, montañas y lagos, con espectaculares paisajes panorámicos que permiten cazar ciervos y pescar truchas y lucios de forma excelente, además de importantes oportunidades de capital natural y el potencial para el desarrollo de energías renovables,
en particular un parque eólico a escala comercial.
Históricamente ha formado parte de las fincas más extensas del oeste de Inverness-shire, junto con
Las fincas contiguas de Shiel y East Glenquoich, propiedad de Lord Burton de Dochfour — Cluanie y East Glenquoich, fueron vendidas por la familia de Lord Burton a un solo comprador en 2003. ¿El comprador
entre 2004 y 2007 invirtió una inversión de capital muy importante para rejuvenecer el edificio
la infraestructura de la finca, hasta el punto de que Cluanie fue una de las fincas tradicionales mejor equipadas de las Highlands que existían tras la finalización del proyecto.
Los propietarios actuales compraron Cluanie independientemente de East Glenquoich en 2015. Son europeos
familia apasionada por las tradiciones de la cultura inmobiliaria deportiva de las Highlands y, a la vez, por hacer
Además de realizar notables mejoras en su propiedad, también han buscado preservar Cluanie como un lugar de tranquilidad y soledad donde la familia y sus amigos hayan disfrutado de unas vacaciones relajantes y llenas de energía. Por lo tanto, no se ha alquilado con fines comerciales este deporte o alojamiento en la finca, lo que ha preservado la exclusividad que la hace atractiva y ha reducido al mínimo el desgaste del alojamiento,
edificios e infraestructuras.
PROPIEDAD CONSTRUIDA
Cluanie Lodge y anexo
El Cluanie Lodge es un albergue deportivo victoriano tradicional con una excepcional ubicación elevada y parcial
posición boscosa en la costa sur del lago Cluanie. Al llegar por un camino que sale de la carretera principal que atraviesa la finca, el impresionante albergue, con tres bahías que sobresalen en la fachada principal, bajo un techo de una pendiente notablemente empinada, se encuentra rodeado de un espectacular y escarpado paisaje de las Tierras Altas.
Tras haber sido objeto de una renovación integral de su estructura, tejado, sistemas y servicios, junto con la modernización del
La decoración interior y la instalación de accesorios y acabados de alta calidad entre 2003 y 2008, el interior del albergue sigue siendo excelente
estado de conservación debido a que los vendedores estuvieron relativamente poco habitados durante su propiedad y a la falta de arrendamiento comercial de la propiedad. Con el
a excepción de cualquier decoración interna que se adapte al gusto del comprador, el albergue se puede ocupar sin necesidad de gastos de capital.
Distribuido en tres plantas, junto con un sótano subterráneo, el alojamiento comprende las siguientes habitaciones con la distribución y
dimensiones tal como se muestran en los planos de planta del folleto:
Sótano: bodega; sala fuerte/sala de armas.
Planta baja: porche; hall de entrada; sala de estar; comedor; sala de estar; cocina; lavadero; sala de calderas; aseo.
Primera planta: dos dormitorios con baños en suite; dormitorio doble; baño con ducha; dormitorio adicional/
oficina.
Segunda planta: cuatro dormitorios con baños en suite.
Incorporado al edificio y contiguo a la vivienda en el lado oeste del albergue, se encuentra el anexo, al que se puede acceder desde el exterior a través de una puerta independiente o desde el interior del albergue, lo que proporciona un alojamiento útil y desbordante.
Se utiliza para alojar de forma independiente al personal mientras se alojan las fiestas en casa (cocineros, niñeras y
otro personal de apoyo), el espacioso anexo distribuido en dos plantas comprende lo siguiente
alojamiento tal como se muestra en los planos de planta:
Planta baja: cocina/comedor; sala de estar; lavadero/cuarto de botas; baño con ducha; WC.
Primera planta: tres dormitorios; baño.
Los servicios para el albergue y el anexo incluyen un suministro privado de agua alimentado por pozos, calefacción central a gasoil, drenaje privado, electricidad privada a partir de un generador diésel con soporte de batería e Internet de banda ancha 4G.
Los jardines y terrenos bien mantenidos comprenden prados rodeados de árboles y arbustos maduros. También hay una pequeña fruta amurallada y
huerto.
Cabaña del guardián
Situada a una distancia discreta del albergue, con una atractiva situación junto al bosque sobre la costa del lago Cluanie, esta es una cabaña tradicional de piedra y pizarra de dos pisos que también fue completamente renovada y modernizada aproximadamente
Hace 20 años El alojamiento incluye:
Planta baja: porche delantero; sala de estar; acogedor; cocina/salón/comedor; lavadero; baño con ducha.
Primera planta: tres dormitorios; baño.
La cabaña cuenta con un suministro privado de agua alimentado por un pozo, electricidad privada y una central alimentada con petróleo
calefacción.
el barrio marginal de Loch Cluanie y Loch Loyne. La finca abarca un extenso e impresionante terreno montañoso compuesto por páramos, montañas y lagos, con espectaculares paisajes panorámicos que permiten cazar ciervos y pescar truchas y lucios de forma excelente, además de importantes oportunidades de capital natural y el potencial para el desarrollo de energías renovables,
en particular un parque eólico a escala comercial.
Históricamente ha formado parte de las fincas más extensas del oeste de Inverness-shire, junto con
Las fincas contiguas de Shiel y East Glenquoich, propiedad de Lord Burton de Dochfour — Cluanie y East Glenquoich, fueron vendidas por la familia de Lord Burton a un solo comprador en 2003. ¿El comprador
entre 2004 y 2007 invirtió una inversión de capital muy importante para rejuvenecer el edificio
la infraestructura de la finca, hasta el punto de que Cluanie fue una de las fincas tradicionales mejor equipadas de las Highlands que existían tras la finalización del proyecto.
Los propietarios actuales compraron Cluanie independientemente de East Glenquoich en 2015. Son europeos
familia apasionada por las tradiciones de la cultura inmobiliaria deportiva de las Highlands y, a la vez, por hacer
Además de realizar notables mejoras en su propiedad, también han buscado preservar Cluanie como un lugar de tranquilidad y soledad donde la familia y sus amigos hayan disfrutado de unas vacaciones relajantes y llenas de energía. Por lo tanto, no se ha alquilado con fines comerciales este deporte o alojamiento en la finca, lo que ha preservado la exclusividad que la hace atractiva y ha reducido al mínimo el desgaste del alojamiento,
edificios e infraestructuras.
PROPIEDAD CONSTRUIDA
Cluanie Lodge y anexo
El Cluanie Lodge es un albergue deportivo victoriano tradicional con una excepcional ubicación elevada y parcial
posición boscosa en la costa sur del lago Cluanie. Al llegar por un camino que sale de la carretera principal que atraviesa la finca, el impresionante albergue, con tres bahías que sobresalen en la fachada principal, bajo un techo de una pendiente notablemente empinada, se encuentra rodeado de un espectacular y escarpado paisaje de las Tierras Altas.
Tras haber sido objeto de una renovación integral de su estructura, tejado, sistemas y servicios, junto con la modernización del
La decoración interior y la instalación de accesorios y acabados de alta calidad entre 2003 y 2008, el interior del albergue sigue siendo excelente
estado de conservación debido a que los vendedores estuvieron relativamente poco habitados durante su propiedad y a la falta de arrendamiento comercial de la propiedad. Con el
a excepción de cualquier decoración interna que se adapte al gusto del comprador, el albergue se puede ocupar sin necesidad de gastos de capital.
Distribuido en tres plantas, junto con un sótano subterráneo, el alojamiento comprende las siguientes habitaciones con la distribución y
dimensiones tal como se muestran en los planos de planta del folleto:
Sótano: bodega; sala fuerte/sala de armas.
Planta baja: porche; hall de entrada; sala de estar; comedor; sala de estar; cocina; lavadero; sala de calderas; aseo.
Primera planta: dos dormitorios con baños en suite; dormitorio doble; baño con ducha; dormitorio adicional/
oficina.
Segunda planta: cuatro dormitorios con baños en suite.
Incorporado al edificio y contiguo a la vivienda en el lado oeste del albergue, se encuentra el anexo, al que se puede acceder desde el exterior a través de una puerta independiente o desde el interior del albergue, lo que proporciona un alojamiento útil y desbordante.
Se utiliza para alojar de forma independiente al personal mientras se alojan las fiestas en casa (cocineros, niñeras y
otro personal de apoyo), el espacioso anexo distribuido en dos plantas comprende lo siguiente
alojamiento tal como se muestra en los planos de planta:
Planta baja: cocina/comedor; sala de estar; lavadero/cuarto de botas; baño con ducha; WC.
Primera planta: tres dormitorios; baño.
Los servicios para el albergue y el anexo incluyen un suministro privado de agua alimentado por pozos, calefacción central a gasoil, drenaje privado, electricidad privada a partir de un generador diésel con soporte de batería e Internet de banda ancha 4G.
Los jardines y terrenos bien mantenidos comprenden prados rodeados de árboles y arbustos maduros. También hay una pequeña fruta amurallada y
huerto.
Cabaña del guardián
Situada a una distancia discreta del albergue, con una atractiva situación junto al bosque sobre la costa del lago Cluanie, esta es una cabaña tradicional de piedra y pizarra de dos pisos que también fue completamente renovada y modernizada aproximadamente
Hace 20 años El alojamiento incluye:
Planta baja: porche delantero; sala de estar; acogedor; cocina/salón/comedor; lavadero; baño con ducha.
Primera planta: tres dormitorios; baño.
La cabaña cuenta con un suministro privado de agua alimentado por un pozo, electricidad privada y una central alimentada con petróleo
calefacción.
Cluanie Estate extends to approximately 11,811 acres (4,780 hectares) in total including parts of
the solum of Loch Cluanie and Loch Loyne. The estate encompasses an extensive and impressive upland terrain of moorland, mountains and lochs with dramatic scenic backdrops providing excellent deer stalking, trout/pike fishing together with significant natural capital opportunities and the potential for a renewable energy development,
notably a commercial scale wind farm.
Historically forming part of the more extensive estates in western Inverness-shire – together with
the adjoining Shiel and East Glenquoich Estates owned by Lord Burton of Dochfour – Cluanie and East Glenquoich were sold by Lord Burton’s family to a single purchaser in 2003. The purchaser
committed very extensive capital expenditure between 2004 and 2007 in rejuvenating the built
infrastructure on the estate to the extent that Cluanie was amongst the best-equipped of traditional Highland estates in existence after the project had been completed.
The current owners bought Cluanie independently of East Glenquoich in 2015. They are a European
family who are passionate about the traditions of Highland sporting estate culture and, whilst making
notable improvements to the estate of their own, they have also sought to preserve Cluanie as a place of tranquillity and solitude where the family and their friends have enjoyed both restful and energetic holiday time. There has therefore been no commercial letting of the sport or accommodation on the estate which has preserved the exclusivity for which the estate is attractive and resulted in minimal wear and tear on the lodge,
buildings and infrastructure.
BUILT PROPERTY
Cluanie Lodge and Annexe
Cluanie Lodge is a traditional Victorian sporting lodge with an exceptional elevated and partially
wooded position on the south shore of Loch Cluanie. Approached by a drive which leads off the main hill road through the estate, the striking lodge with three projecting bays on the main façade beneath a roof of a notably steep pitch, the lodge sits prominently surrounded by dramatic and rugged Highland scenery.
Having undergone a fully comprehensive renovation of its structure, roof, systems and services, together with modernisation of the
interior decoration and installation of fittings and finishes of high quality between 2003 and 2008, the interior of the lodge remains in excellent
condition as a result of relatively light occupancy by the sellers during their ownership and no commercial letting of the property. With the
exception of any internal decoration to suit the taste of the purchaser, the lodge can be occupied without need for capital expenditure.
Laid out over three floors, together with a subterranean basement, the accommodation comprises the following rooms with the layout and
dimension as shown on the floor plans within the brochure:
Basement: Wine cellar; strongroom/gunroom.
Ground Floor: Porch; entrance hall; sitting room; dining room; drawing room; kitchen; utility room; boiler room; WC.
First Floor: Two bedrooms with en-suite bathrooms; double bedroom; shower room; further bedroom/
office.
Second Floor: Four bedrooms with en-suite bathrooms.
Incorporated within the building and adjoining the living accommodation on the west side of the lodge is the annexe which can be accessed externally via a separate door or internally from the lodge providing useful overflow accommodation.
Used for the independent accommodation of staff whilst house parties are in residence (cooks, nannies and
other supporting staff), the spacious annexe set over two floors comprises the following
accommodation as shown on the floor plans:
Ground Floor: Kitchen/dining room; living room; utility/boot room; shower room; WC.
First Floor: Three bedrooms; bathroom.
The services to the lodge and annexe include a borehole-fed private water supply, oil-fired central heating, private drainage, private electricity from a diesel generator with battery support and 4G broadband internet.
The well-maintained gardens and grounds comprise lawns fringed by mature trees and shrubs. There is also a small walled fruit and
vegetable garden.
Keeper’s Cottage
Lying a discreet distance from the lodge with an attractive woodland edge situation above the shore of Loch Cluanie, this is a traditional two-storey stone and slate cottage which was also comprehensively renovated and modernised about
20 years ago. The accommodation includes:
Ground Floor: Front porch; sitting room; snug; kitchen/living/dining room; utility room; shower room.
First Floor: Three bedrooms; bathroom.
The cottage is served by a borehole fed private water supply, private electricity and oil-fired central
heating.
AGENT’S NOTE
One or more of the sellers involved in the sale of this property is an employee of (or a relative of an employee of, or an associate of) Strutt & Parker.
the solum of Loch Cluanie and Loch Loyne. The estate encompasses an extensive and impressive upland terrain of moorland, mountains and lochs with dramatic scenic backdrops providing excellent deer stalking, trout/pike fishing together with significant natural capital opportunities and the potential for a renewable energy development,
notably a commercial scale wind farm.
Historically forming part of the more extensive estates in western Inverness-shire – together with
the adjoining Shiel and East Glenquoich Estates owned by Lord Burton of Dochfour – Cluanie and East Glenquoich were sold by Lord Burton’s family to a single purchaser in 2003. The purchaser
committed very extensive capital expenditure between 2004 and 2007 in rejuvenating the built
infrastructure on the estate to the extent that Cluanie was amongst the best-equipped of traditional Highland estates in existence after the project had been completed.
The current owners bought Cluanie independently of East Glenquoich in 2015. They are a European
family who are passionate about the traditions of Highland sporting estate culture and, whilst making
notable improvements to the estate of their own, they have also sought to preserve Cluanie as a place of tranquillity and solitude where the family and their friends have enjoyed both restful and energetic holiday time. There has therefore been no commercial letting of the sport or accommodation on the estate which has preserved the exclusivity for which the estate is attractive and resulted in minimal wear and tear on the lodge,
buildings and infrastructure.
BUILT PROPERTY
Cluanie Lodge and Annexe
Cluanie Lodge is a traditional Victorian sporting lodge with an exceptional elevated and partially
wooded position on the south shore of Loch Cluanie. Approached by a drive which leads off the main hill road through the estate, the striking lodge with three projecting bays on the main façade beneath a roof of a notably steep pitch, the lodge sits prominently surrounded by dramatic and rugged Highland scenery.
Having undergone a fully comprehensive renovation of its structure, roof, systems and services, together with modernisation of the
interior decoration and installation of fittings and finishes of high quality between 2003 and 2008, the interior of the lodge remains in excellent
condition as a result of relatively light occupancy by the sellers during their ownership and no commercial letting of the property. With the
exception of any internal decoration to suit the taste of the purchaser, the lodge can be occupied without need for capital expenditure.
Laid out over three floors, together with a subterranean basement, the accommodation comprises the following rooms with the layout and
dimension as shown on the floor plans within the brochure:
Basement: Wine cellar; strongroom/gunroom.
Ground Floor: Porch; entrance hall; sitting room; dining room; drawing room; kitchen; utility room; boiler room; WC.
First Floor: Two bedrooms with en-suite bathrooms; double bedroom; shower room; further bedroom/
office.
Second Floor: Four bedrooms with en-suite bathrooms.
Incorporated within the building and adjoining the living accommodation on the west side of the lodge is the annexe which can be accessed externally via a separate door or internally from the lodge providing useful overflow accommodation.
Used for the independent accommodation of staff whilst house parties are in residence (cooks, nannies and
other supporting staff), the spacious annexe set over two floors comprises the following
accommodation as shown on the floor plans:
Ground Floor: Kitchen/dining room; living room; utility/boot room; shower room; WC.
First Floor: Three bedrooms; bathroom.
The services to the lodge and annexe include a borehole-fed private water supply, oil-fired central heating, private drainage, private electricity from a diesel generator with battery support and 4G broadband internet.
The well-maintained gardens and grounds comprise lawns fringed by mature trees and shrubs. There is also a small walled fruit and
vegetable garden.
Keeper’s Cottage
Lying a discreet distance from the lodge with an attractive woodland edge situation above the shore of Loch Cluanie, this is a traditional two-storey stone and slate cottage which was also comprehensively renovated and modernised about
20 years ago. The accommodation includes:
Ground Floor: Front porch; sitting room; snug; kitchen/living/dining room; utility room; shower room.
First Floor: Three bedrooms; bathroom.
The cottage is served by a borehole fed private water supply, private electricity and oil-fired central
heating.
AGENT’S NOTE
One or more of the sellers involved in the sale of this property is an employee of (or a relative of an employee of, or an associate of) Strutt & Parker.
-
Tipo de propiedad
Finca
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Bodega
- Renovado
- Sótano
- Oficina
- Isla de cocina
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Glenmoriston, Inverness, Highland, Escocia
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Tipo de tour
Strutt & Parker – Scottish Estates & Farm Agency
23 Melville Street, Edinburgh, EH3 7PE, United Kingdom
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Última actualización
Julio 10
Primera publicación
Junio 10
Referencia del anuncio
SFA240001
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