An Incredible, 11 Unit, Six Figure Income Producing Property Within 5 Acres With Indoor Swimming Poo
19 Hab.
4,800 Sqft
5.9 Ac lot
Actualizado: Junio 19
30
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11
Sobre la propiedad
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PROPIEDAD Una magnífica oportunidad de estilo de vida o inversión, esta propiedad cuenta con 10 unidades de alquiler, alojamiento para el propietario, edificios de ocio que incluyen piscina y 5.5 acres de terreno.
La propiedad también se beneficia de un permiso de construcción para construir una nueva casa de administrador de tres dormitorios dentro del terreno y agregar dos cabañas
PROPERTY A superb lifestyle opportunity or investment, this property has 10 letting units, owner’s accommodation, Leisure buildings including swimming pool and 5.5 acres of grounds.
The property also benefits from planning permission to create a new three bedroom manager’s house within the grounds and add two additional shepherds huts for additional holiday let use (PA22-07246).
PROPIEDAD Una magnífica oportunidad de estilo de vida o inversión, esta propiedad cuenta con 10 unidades de alquiler, alojamiento para el propietario, edificios de ocio que incluyen piscina y 5.5 acres de terreno.
La propiedad también se beneficia de un permiso de construcción para construir una nueva casa de administrador de tres dormitorios dentro del terreno y agregar dos cabañas de pastores adicionales para uso adicional en alquiler vacacional (PA22-07246).
Tras haber sido reconvertidos hace algunos años y recientemente actualizados y modernizados en su totalidad, estos antiguos edificios agrícolas de piedra se han convertido en un negocio vacacional muy respetado y valorado.
El granero de dos pisos contiene siete apartamentos de una y dos habitaciones con capacidad para 30 (en total) en siete unidades. Además, un edificio contiguo de una sola planta tiene otras dos unidades de un dormitorio. También hay una cabaña independiente de tres dormitorios en el patio.
Alejada de estos edificios con vistas a un potrero y tierras de cultivo más allá, una casa unifamiliar de dos pisos y dos dormitorios es adecuada para el alojamiento del propietario.
Además, un gran edificio alberga una piscina cubierta (climatizada con fuente de aire y que se «dosifica automáticamente», lo que facilita el mantenimiento), una bañera de hidromasaje, una sauna y vestuarios. Este edificio y los antiguos graneros rodean un atractivo jardín con césped que los huéspedes pueden disfrutar al aire libre [información oculta]. También hay una sala de lavandería (con permiso de construcción para su conversión) y una sala de juegos.
El sitio tiene mucho espacio de estacionamiento para todos los huéspedes. Al norte del sitio hay dos grandes potreros con un total de aproximadamente 3.7 acres con un cobertizo y un granero con la parte delantera abierta.
El potrero sur de aproximadamente 1,3 acres alberga la «guarida de los zorros», que anteriormente se utilizaba como alojamiento para los propietarios. Este potrero ahora también cuenta con el permiso de construcción existente (PA22-07246 y PA25-06754) para construir un nuevo alojamiento para el propietario, orientado al sur, de tres dormitorios y dos pisos, así como para construir sitios para colocar dos cabañas de pastores a fin de mejorar aún más las fuentes de ingresos.
Para aquellos que buscan una propiedad que genere ingresos y estilo de vida, ubicada en un terreno pintoresco en una de las partes más bonitas del país, esta propiedad no se puede perder.
Los documentos de planificación están disponibles a través del agente o en el portal de planificación del Ayuntamiento de Cornwall. Las cuentas resumidas estarían disponibles después de una consulta para las partes interesadas.
ÁREA CIRCUNDANTE Fox Valley está situado a las afueras de la aldea de Trenewan, que está a solo 1 km (0,6 millas) de la costa sur de Cornualles. La propiedad está rodeada de tierras de cultivo, lo que crea un entorno tranquilo. Hay varias calas y playas tranquilas cerca, y el sendero de la costa es popular entre los caminantes. Al este se encuentra el pueblo pesquero de Looe (aproximadamente 7 millas), que ofrece una amplia gama de tiendas, servicios y escuelas. El encantador e histórico pueblo pesquero de Polperro está cerca (aproximadamente 4 millas). Al oeste, la cercana ciudad de Fowey está aproximadamente a 5 millas de distancia y es la favorita de muchos debido a su belleza virgen y su variedad de tiendas y restaurantes. La ciudad también es ideal para los amantes de la navegación con su puerto de aguas profundas y ofrece acceso a la hermosa costa sur.
INFORMACIÓN ADICIONAL Las propiedades cuentan con modernos calentadores eléctricos (acumuladores cuánticos). Dos de las unidades de un dormitorio utilizan calefacción con fuente de aire. La piscina también se calienta con calefacción por fuente de aire. Hay un pozo, así como agua corriente y el drenaje va a un tanque séptico. Las propiedades vacacionales no se pueden usar como residencia principal, pero no hay límites de tiempo para su ocupación. El «Foxes Den» no tiene ningún tipo de restricción de uso. Los graneros no figuran en la lista, sin embargo, la casa y las dependencias vecinas están catalogadas como de grado II (fuera de la propiedad). No hay órdenes de conservación de árboles ni derechos de paso públicos. La casa y la granja vecinas comparten el uso del camino de entrada.
PROPERTY A superb lifestyle opportunity or investment, this property has 10 letting units, owner’s accommodation, Leisure buildings including swimming pool and 5.5 acres of grounds.
The property also benefits from planning permission to create a new three bedroom manager’s house within the grounds and add two additional shepherds huts for additional holiday let use (PA22-07246).
Having been converted some years ago and recently updated and modernised throughout, these former stone farm buildings have been developed into a well respected and reviewed holiday business.
The two storey barn contains seven one and two bedroom apartments which can accommodate 30 (in total) in seven units. Additionally, an adjoining single storey building has two further one bedroom units. There is also a detached three bedroom cottage within the courtyard.
Set away from these buildings overlooking a paddock and farmland beyond, a two storey two bedroom detached house is suitable for owner’s accommodation.
Additionally a large building houses an indoor swimming pool (heated with Air Source heating, and is ’self-dosing’ allowing ease of maintenance), a hot tub, sauna and changing rooms. This building and the old barns surround an attractive lawned garden which is made available to guests for alfresco dining. There is also a laundry room (with extant planning permission for conversion) and a games room.
The site has plenty of parking for all guests. To the north of the site there are two large paddocks totalling approximately 3.7 acres with a shed and an open fronted barn.
The south paddock of approximately 1.3 acres is home to the ”Foxes Den” which has previously been used as owner’s accommodation. This paddock now also benefits from extant planning permission (PA22-07246 & PA25-06754) for the creation of a new, south facing, three bedroom, two storey owner’s accommodation as well as creating sites to place two shepherds hut to further improve income streams.
For those looking for an income producing, lifestyle property set within picturesque grounds in one of the prettiest parts of the country, this property is not to be missed.
Planning documents are available through the agent, or on Cornwall Council’s planning portal. Summary accounts would be made available following a viewing for interested parties.
SURROUNDING AREA Fox Valley is situated just outside the hamlet of Trenewan which is only 1km (0.6miles) from the south Cornish Coast. The property is surrounded by farmland which creates a peaceful setting. There are several quiet coves and beaches close by, and the coast path is popular with walkers. To the East is the fishing town of Looe (approx. 7 miles) which offers a wide range of shops, amenities, and schools. The charming and historic fishing village of Polperro is close by (approx. 4 miles) To the West, the nearby town of Fowey is approximately 5 miles away and is favoured by many due to its unspoilt beauty and range of shops & restaurants. The town also favours sailing enthusiasts with its deep-water harbour and affords access to the beautiful South Coast.
ADDITIONAL INFORMATION The properties have modern electric (quantum storage heaters). Two of the one bedroom units use Air Source heating. The swimming pool is also heated with Air Source Heating. There is a borehole as well as mains water and drainage is to a septic tank. The holiday properties can’t be used as a main residence, but there are no time limits to their occupation. The ’Foxes Den’ has no usage restrictions whatsoever. The barns aren’t listed, however the neighbouring house and outbuildings are Grade II listed (outside the ownership). There are no tree preservation orders or public rights of way. The neighbouring house and farm share the use of the driveway.