$1,589,657
Una Impresionante Antigua Conversión De Granero De 4 Dormitorios Con Estructura De Acero Agrícola Que Ofrece Un Alojamiento Fabuloso
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,904 Sqft
- 4.75 Ac lot
- Actualizado: Mayo 9
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Una impresionante conversión de granero de 4 dormitorios con estructura de acero agrícola que ofrece un alojamiento fabuloso distribuido en 2 plantas, con una sala de estar de planta abierta en la planta baja y vistas de gran alcance sobre su propio terreno de casi 5 acres y más allá. El granero está situado en el idílico pueblo rural de Cawston, en Broadland, ubicado en el centro entre la ciudad
A stunning former agricultural steel framed 4-bedroom barn conversion offering fabulous accommodation set over 2 floors, with open plan ground floor living and far-reaching views over its own land of almost 5 acres, and beyond. The barn is situated in the idyllic rural Broadland village of Cawston, located centrally between the City of Norwich and the North Norfolk Coast, and just a few miles west
Una impresionante conversión de granero de 4 dormitorios con estructura de acero agrícola que ofrece un alojamiento fabuloso distribuido en 2 plantas, con una sala de estar de planta abierta en la planta baja y vistas de gran alcance sobre su propio terreno de casi 5 acres y más allá. El granero está situado en el idílico pueblo rural de Cawston, en Broadland, ubicado en el centro entre la ciudad de Norwich y la costa norte de Norfolk, y a solo unos kilómetros al oeste de la histórica ciudad comercial de Aylsham.
__________
PLANTA BAJA
- Cocina/sala de desayuno
- Comedor
- Sala de estar
- Dormitorio con baño en suite
- Estudio
- W.C
- Despensa
- Sala de plantas
- Cuarto de servicio
__________
PRIMER PISO
- Habitación principal
- Baño en suite y vestidor para la habitación principal
- Balcón que da al dormitorio principal
- Habitación 2
- Habitación 3
- Baño familiar
__________
AFUERA
- Garaje cubierto de 3 bahías
- Taller
- Terraza
- Jardín ajardinado
- Campo/potrero
- En total, aproximadamente 4,75 acres
- Más terrenos disponibles mediante negociación
__________
FUNCIONES ADICIONALES
Utilidades
- Suministro de agua: red
- Electricidad: red eléctrica y paneles fotovoltaicos (10 K.V.A)
- Gas: n/a
- Petróleo: suministro privado
- Calefacción: Caldera
- Drenaje: fosa séptica privada
- Conexión de banda ancha: Wi-spire
- Estacionamiento: estacionamiento cubierto y fuera de la carretera
Derechos y restricciones
- Derechos de paso privados: No
- Derechos de paso públicos: No
- Propiedad cotizada: No
- Restricciones: Sí
- Servidumbres: Sí
¿Riesgos
- Inundado en los últimos 5 años: No
__________
TENENCIA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Propiedad absoluta: NK450005
__________
AUTORIDAD LOCAL
Broadland: Banda F
__________
CLASIFICACIÓN EPC
UN
__________
DESCRIPCIÓN
El almacén de cereales, como su nombre indica, es un antiguo edificio agrícola, formado por la estructura de acero existente, con revestimiento de bloques, tablas de madera y un techo de acero. La propiedad ahora ofrece una increíble sala de estar de planta abierta en la planta baja, con tres grandes juegos de puertas correderas que conectan la parte trasera de la propiedad directamente con la terraza y el espacio exterior, a la vez que inundan de luz el granero.
__________
PLANTA BAJA
Se accede al granero en la planta baja a través del cuarto de servicio que, a su vez, conduce a un pequeño pasillo antes de la parte principal de la casa. Una impresionante cocina/sala de desayuno de planta abierta (24’11 x 17’10) se encuentra justo al lado del pasillo interior y ofrece un espacio grande y luminoso con vistas directas a la parte trasera. El comedor (18’4 x 13’11) está ubicado en el centro del granero y está conectado tanto a la cocina/sala de desayuno como a la sala de estar más allá, y también tiene un gran conjunto de puertas correderas que unen el comedor con la terraza más allá. En el otro extremo del granero se encuentra la espaciosa sala de estar (18,5 x 18 m) con una estufa de leña de doble cara y otro conjunto de grandes puertas correderas en la parte trasera. Una habitación en la planta baja (14’11 x 10) está perfectamente escondida en la parte trasera y cuenta con su propio baño y vestidor. El modesto estudio (6’5 x 6) se encuentra junto al pasillo trasero junto con la sala de plantas, un aseo y una despensa. La increíble escalera de estilo abierto ubicada en el centro conduce al primer piso desde el pasillo trasero
__________
PRIMER PISO
La escalera central abierta conduce al rellano del primer piso en la parte trasera del granero, con un pequeño pasillo que conduce a cada una de las habitaciones. El increíble dormitorio principal (32’7 x 12’3) se encuentra en la parte trasera del granero y tiene la ventaja de una maravillosa área de balcón cubierto (16’ x 10) que ofrece espectaculares vistas del terreno y más allá. El dormitorio principal tiene su propio baño interno completo con bañera y ducha separada. Se ha creado un vestidor (12’9 x 7’1) al que se accede desde el pasillo del dormitorio principal. En la parte trasera del granero hay dos dormitorios más, ambos con acceso a un baño familiar central.
__________
AFUERA
Se accede al granero desde Brandiston Road por su propio camino de grava, que pasa por el granero vecino que da a la carretera. El terreno situado en la parte trasera del granero (casi 5 acres) es simplemente impresionante: justo detrás del granero (al que se accede desde el granero a través de unas increíbles puertas correderas) hay una terraza ajardinada y firme, con vistas directas al terreno de la parte trasera. Esto tiene setos maduros y una línea de árboles, junto con varios árboles que nuestro cliente ha plantado en los últimos años. El terreno tiene acceso adicional para vehículos (puerta) en el punto más oriental de Norwich Road. Nuestro cliente ha estado criando ganado en el terreno y, por lo tanto, está cerrado o cercado de forma segura. Nuestro cliente nos ha informado de que el terreno está clasificado actualmente como terreno agrícola, pero tiene la intención de presentar una solicitud de planificación para cambiarlo de uso a ecuestre, lo que le permitirá tener acceso inmediato y ver los caballos en el campo. Al lado del establo se ha creado una zona de aparcamiento cubierta y rígida para que puedan aparcar numerosos vehículos. Un gran taller (16 pies 1 x 14 pies) está ubicado ordenadamente al costado del granero, junto con una gran área de trabajo al aire libre.
Otros terrenos hacia el norte (como se muestra en la imagen) están disponibles mediante negociación ulterior.
__________
SITUACIÓN
Cawston es una empresa bien establecida (registrada en el Domesday Book de 1086) ruUn verdadero pueblo en el distrito de Broadland de Norfolk, ubicado aproximadamente a 5 millas al suroeste de Aylsham y a unas 12 millas al norte de la histórica ciudad de Norwich. El pueblo ofrece una vida tranquila en el campo, pero con fácil acceso a la ciudad y a los servicios locales. El pueblo cuenta con una escuela primaria de la Iglesia de Inglaterra de Cawston, un ayuntamiento y un pub tradicional, mientras que otros servicios se encuentran cerca, en las ciudades comerciales de Aylsham y Reepham. Cawston goza de una ubicación ideal a medio camino entre la ciudad de Norwich y la costa norte, y ofrece lo mejor de ambos mundos, con fácil acceso en vehículo a la cercana A140.
__________
DISTANCIAS DE CONDUCCIÓN (aprox.)
- Estación de tren de Norwich: 17 millas
- Aeropuerto de Norwich: 15,8 km
- Aylsham: 5 millas
- Cromer: 17 millas
- Fakenham: 18 millas
__________
QUÉ 3 PALABRAS
Recomendamos encarecidamente el uso del sitio web/aplicación what3words. Esto permite al usuario localizar un punto exacto en el suelo (dentro de un cuadrado de 3 metros) con solo usar tres palabras. Las tres palabras siguientes lo llevarán a la entrada de la entrada de la calle Brandiston Road:
///fruitcake.aboard.nicer
__________
NOTA DEL AGENTE
Nuestro cliente nos ha dicho que el terreno está clasificado actualmente para uso agrícola, aunque nuestro cliente tiene la intención de solicitar un cambio de uso para fines ecuestres.
Actualmente hay un mástil de comunicaciones y una caja de servicio ubicados en el sitio, como se ve en la imagen. Nuestro cliente recibe un modesto pago anual por ello y permite el acceso para el mantenimiento cuando sea necesario. Cree que la tecnología se está eliminando gradualmente y que, a su debido tiempo, no se utilizará, pero aún no hay un plazo fijo al respecto.
__________
AVISO IMPORTANTE
1. Estos datos se han preparado de buena fe como guía general, no son exhaustivos e incluyen información que nos han proporcionado otras partes, incluido el vendedor, la cual no habremos verificado en su totalidad.
2. No hemos llevado a cabo un estudio detallado o estructural; no hemos probado ningún servicio, electrodoméstico o accesorio. Las medidas, los planos de planta, la orientación y las distancias se dan solo como aproximados y no se debe confiar en ellos.
3. Las fotografías no son necesariamente exhaustivas o actuales, los aspectos pueden haber cambiado desde que se tomaron las fotografías. No se debe suponer que ningún contenido esté incluido en la venta.
4. No hemos comprobado que la propiedad cuente con toda la planificación, la aprobación del reglamento de construcción, los permisos o consentimientos legales o reglamentarios necesarios. Cualquier referencia a cualquier modificación o uso de cualquier parte de la propiedad no significa que se haya obtenido el consentimiento necesario para la planificación, las normas de construcción u otro tipo.
5. Los posibles compradores deben asegurarse de inspeccionar, registrar, realizar consultas, encuestas y obtener asesoramiento profesional sobre todos los aspectos relevantes de la propiedad.
6. Estos datos no forman parte de ninguna oferta o contrato y no deben considerarse declaraciones o declaraciones de hecho; no tenemos autoridad para hacer ni conceder ninguna declaración o garantía en relación con la propiedad. Si son obligatorios, debes incluir sus términos en cualquier contrato entre tú y el vendedor.
7. Atención a los posibles compradores que tengan la intención de visitar la propiedad: si hay algún punto que sea especialmente importante para usted, le pedimos que lo discuta con nosotros antes de organizar la visita o solicitar una cita para visitarla.
8. Las visitas se realizan estrictamente con cita previa a través de Jackson-Stops.
__________
PLANTA BAJA
- Cocina/sala de desayuno
- Comedor
- Sala de estar
- Dormitorio con baño en suite
- Estudio
- W.C
- Despensa
- Sala de plantas
- Cuarto de servicio
__________
PRIMER PISO
- Habitación principal
- Baño en suite y vestidor para la habitación principal
- Balcón que da al dormitorio principal
- Habitación 2
- Habitación 3
- Baño familiar
__________
AFUERA
- Garaje cubierto de 3 bahías
- Taller
- Terraza
- Jardín ajardinado
- Campo/potrero
- En total, aproximadamente 4,75 acres
- Más terrenos disponibles mediante negociación
__________
FUNCIONES ADICIONALES
Utilidades
- Suministro de agua: red
- Electricidad: red eléctrica y paneles fotovoltaicos (10 K.V.A)
- Gas: n/a
- Petróleo: suministro privado
- Calefacción: Caldera
- Drenaje: fosa séptica privada
- Conexión de banda ancha: Wi-spire
- Estacionamiento: estacionamiento cubierto y fuera de la carretera
Derechos y restricciones
- Derechos de paso privados: No
- Derechos de paso públicos: No
- Propiedad cotizada: No
- Restricciones: Sí
- Servidumbres: Sí
¿Riesgos
- Inundado en los últimos 5 años: No
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TENENCIA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Propiedad absoluta: NK450005
__________
AUTORIDAD LOCAL
Broadland: Banda F
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CLASIFICACIÓN EPC
UN
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DESCRIPCIÓN
El almacén de cereales, como su nombre indica, es un antiguo edificio agrícola, formado por la estructura de acero existente, con revestimiento de bloques, tablas de madera y un techo de acero. La propiedad ahora ofrece una increíble sala de estar de planta abierta en la planta baja, con tres grandes juegos de puertas correderas que conectan la parte trasera de la propiedad directamente con la terraza y el espacio exterior, a la vez que inundan de luz el granero.
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PLANTA BAJA
Se accede al granero en la planta baja a través del cuarto de servicio que, a su vez, conduce a un pequeño pasillo antes de la parte principal de la casa. Una impresionante cocina/sala de desayuno de planta abierta (24’11 x 17’10) se encuentra justo al lado del pasillo interior y ofrece un espacio grande y luminoso con vistas directas a la parte trasera. El comedor (18’4 x 13’11) está ubicado en el centro del granero y está conectado tanto a la cocina/sala de desayuno como a la sala de estar más allá, y también tiene un gran conjunto de puertas correderas que unen el comedor con la terraza más allá. En el otro extremo del granero se encuentra la espaciosa sala de estar (18,5 x 18 m) con una estufa de leña de doble cara y otro conjunto de grandes puertas correderas en la parte trasera. Una habitación en la planta baja (14’11 x 10) está perfectamente escondida en la parte trasera y cuenta con su propio baño y vestidor. El modesto estudio (6’5 x 6) se encuentra junto al pasillo trasero junto con la sala de plantas, un aseo y una despensa. La increíble escalera de estilo abierto ubicada en el centro conduce al primer piso desde el pasillo trasero
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PRIMER PISO
La escalera central abierta conduce al rellano del primer piso en la parte trasera del granero, con un pequeño pasillo que conduce a cada una de las habitaciones. El increíble dormitorio principal (32’7 x 12’3) se encuentra en la parte trasera del granero y tiene la ventaja de una maravillosa área de balcón cubierto (16’ x 10) que ofrece espectaculares vistas del terreno y más allá. El dormitorio principal tiene su propio baño interno completo con bañera y ducha separada. Se ha creado un vestidor (12’9 x 7’1) al que se accede desde el pasillo del dormitorio principal. En la parte trasera del granero hay dos dormitorios más, ambos con acceso a un baño familiar central.
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AFUERA
Se accede al granero desde Brandiston Road por su propio camino de grava, que pasa por el granero vecino que da a la carretera. El terreno situado en la parte trasera del granero (casi 5 acres) es simplemente impresionante: justo detrás del granero (al que se accede desde el granero a través de unas increíbles puertas correderas) hay una terraza ajardinada y firme, con vistas directas al terreno de la parte trasera. Esto tiene setos maduros y una línea de árboles, junto con varios árboles que nuestro cliente ha plantado en los últimos años. El terreno tiene acceso adicional para vehículos (puerta) en el punto más oriental de Norwich Road. Nuestro cliente ha estado criando ganado en el terreno y, por lo tanto, está cerrado o cercado de forma segura. Nuestro cliente nos ha informado de que el terreno está clasificado actualmente como terreno agrícola, pero tiene la intención de presentar una solicitud de planificación para cambiarlo de uso a ecuestre, lo que le permitirá tener acceso inmediato y ver los caballos en el campo. Al lado del establo se ha creado una zona de aparcamiento cubierta y rígida para que puedan aparcar numerosos vehículos. Un gran taller (16 pies 1 x 14 pies) está ubicado ordenadamente al costado del granero, junto con una gran área de trabajo al aire libre.
Otros terrenos hacia el norte (como se muestra en la imagen) están disponibles mediante negociación ulterior.
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SITUACIÓN
Cawston es una empresa bien establecida (registrada en el Domesday Book de 1086) ruUn verdadero pueblo en el distrito de Broadland de Norfolk, ubicado aproximadamente a 5 millas al suroeste de Aylsham y a unas 12 millas al norte de la histórica ciudad de Norwich. El pueblo ofrece una vida tranquila en el campo, pero con fácil acceso a la ciudad y a los servicios locales. El pueblo cuenta con una escuela primaria de la Iglesia de Inglaterra de Cawston, un ayuntamiento y un pub tradicional, mientras que otros servicios se encuentran cerca, en las ciudades comerciales de Aylsham y Reepham. Cawston goza de una ubicación ideal a medio camino entre la ciudad de Norwich y la costa norte, y ofrece lo mejor de ambos mundos, con fácil acceso en vehículo a la cercana A140.
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DISTANCIAS DE CONDUCCIÓN (aprox.)
- Estación de tren de Norwich: 17 millas
- Aeropuerto de Norwich: 15,8 km
- Aylsham: 5 millas
- Cromer: 17 millas
- Fakenham: 18 millas
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QUÉ 3 PALABRAS
Recomendamos encarecidamente el uso del sitio web/aplicación what3words. Esto permite al usuario localizar un punto exacto en el suelo (dentro de un cuadrado de 3 metros) con solo usar tres palabras. Las tres palabras siguientes lo llevarán a la entrada de la entrada de la calle Brandiston Road:
///fruitcake.aboard.nicer
__________
NOTA DEL AGENTE
Nuestro cliente nos ha dicho que el terreno está clasificado actualmente para uso agrícola, aunque nuestro cliente tiene la intención de solicitar un cambio de uso para fines ecuestres.
Actualmente hay un mástil de comunicaciones y una caja de servicio ubicados en el sitio, como se ve en la imagen. Nuestro cliente recibe un modesto pago anual por ello y permite el acceso para el mantenimiento cuando sea necesario. Cree que la tecnología se está eliminando gradualmente y que, a su debido tiempo, no se utilizará, pero aún no hay un plazo fijo al respecto.
__________
AVISO IMPORTANTE
1. Estos datos se han preparado de buena fe como guía general, no son exhaustivos e incluyen información que nos han proporcionado otras partes, incluido el vendedor, la cual no habremos verificado en su totalidad.
2. No hemos llevado a cabo un estudio detallado o estructural; no hemos probado ningún servicio, electrodoméstico o accesorio. Las medidas, los planos de planta, la orientación y las distancias se dan solo como aproximados y no se debe confiar en ellos.
3. Las fotografías no son necesariamente exhaustivas o actuales, los aspectos pueden haber cambiado desde que se tomaron las fotografías. No se debe suponer que ningún contenido esté incluido en la venta.
4. No hemos comprobado que la propiedad cuente con toda la planificación, la aprobación del reglamento de construcción, los permisos o consentimientos legales o reglamentarios necesarios. Cualquier referencia a cualquier modificación o uso de cualquier parte de la propiedad no significa que se haya obtenido el consentimiento necesario para la planificación, las normas de construcción u otro tipo.
5. Los posibles compradores deben asegurarse de inspeccionar, registrar, realizar consultas, encuestas y obtener asesoramiento profesional sobre todos los aspectos relevantes de la propiedad.
6. Estos datos no forman parte de ninguna oferta o contrato y no deben considerarse declaraciones o declaraciones de hecho; no tenemos autoridad para hacer ni conceder ninguna declaración o garantía en relación con la propiedad. Si son obligatorios, debes incluir sus términos en cualquier contrato entre tú y el vendedor.
7. Atención a los posibles compradores que tengan la intención de visitar la propiedad: si hay algún punto que sea especialmente importante para usted, le pedimos que lo discuta con nosotros antes de organizar la visita o solicitar una cita para visitarla.
8. Las visitas se realizan estrictamente con cita previa a través de Jackson-Stops.
A stunning former agricultural steel framed 4-bedroom barn conversion offering fabulous accommodation set over 2 floors, with open plan ground floor living and far-reaching views over its own land of almost 5 acres, and beyond. The barn is situated in the idyllic rural Broadland village of Cawston, located centrally between the City of Norwich and the North Norfolk Coast, and just a few miles west of the historic market town of Aylsham.
__________
GROUND FLOOR
- Kitchen/breakfast room
- Dining room
- Sitting room
- Bedroom with en suite
- Study
- W. C
- Pantry
- Plant room
- Utility room
__________
FIRST FLOOR
- Main bedroom
- En suite & dressing room to main
- Balcony to main bedroom
- Bedroom 2
- Bedroom 3
- Family bathroom
__________
OUTSIDE
- Covered 3 bay car port
- Workshop
- Terrace
- Landscaped garden
- Field/paddock
- In all approximately 4.75 acres
- Further land available by negotiation
__________
ADDITIONAL FEATURES
Utilities
- Water supply: mains
- Electricity: mains + PV panels (10 K. V. A)
- Gas: n/a
- Oil: private supply
- Heating: Boiler
- Drainage: private septic tank
- Broadband connection: Wi-spire
- Parking: Off road & covered parking
Rights and Restrictions
- Private rights of way: No
- Public rights of way: No
- Listed Property: No
- Restrictions: Yes
- Easements: Yes
Risks
- Flooded in last 5 years: No
__________
TENURE & LAND REGISTRY
Freehold: NK450005
__________
LOCAL AUTHORITY
Broadland: Band F
__________
EPC RATING
A
__________
DESCRIPTION
The Grain Store, as its name suggests is a former agricultural building – formed of the existing steel frame structure, with block render, wooden boarding and a steel roof. The property now offers incredible open-plan ground floor living, with 3x large sets of sliding doors, linking the rear of the property directly to the terrace and outside space whilst flooding the barn with light.
__________
GROUND FLOOR
The barn is entered on the ground floor through the utility room which in turn leads into a small corridor before the main body of the home. A stunning open plan kitchen/breakfast room (24’11 x 17’10) is located just of the inner hallway and offers a large and bright space with direct views over the rear. The dining room (18’4 x 13’11) is located in the middle of the barn and is linked through to both the kitchen/breakfast room and the sitting room beyond and again has a large set of sliding doors linking the dining room to the terrace beyond. Found at the far end of the barn is the spacious sitting room (18’5 x 18) with a dual sided wood burner and yet another set of large sliding doors to the rear. A ground floor bedroom (14’11 x 10) is neatly tucked away at the rear and benefits from its own en suite and walk in wardrobe. The modest study (6’5 x 6) is located off the rear hallway along with the plant room, a W. C. and a pantry. The incredible centrally located open style staircase leads up to the first floor from the rear hallway
__________
FIRST FLOOR
The central open staircase leads up to the first-floor landing at the rear of the barn with a small corridor leading to each of the bedrooms. The incredible main bedroom (32’7 x 12’3) is located at the rear of the barn and has the benefit of a wonderful, covered balcony area (16’ x 10) offering spectacular views over the land and beyond. The main bedroom has its own internal en suite complete with bath and separate shower. A dressing room (12’9 x 7’1) has been created and is accessed of the main bedroom corridor. To the rear of the barn are two further bedrooms, both serviced by a central family bathroom.
__________
OUTSIDE
The barn is approached from Brandiston Road over its own gravel driveway, leading past the neighbouring barn that fronts the road. The land to the rear of the barn (almost 5 acres) is simply stunning - immediately behind the barn (accessed from the barn through incredible sliding doors) is a landscaped hard standing terrace area, with a direct view over the land to the rear. This has maturing hedgerows and a tree line along with a number of trees our client has planted over recent years. The land has additional vehicle access (gate) at the most eastern point on the Norwich Road. Our client has been keeping livestock on the land, and it is securely gated/fenced accordingly. A covered hard standing parking area has been created to the side of the barn for numerous vehicles to park. A large workshop (16’1 x 14’5) is located neatly around the side of the barn, along with a large outdoor working area.
Further land to the North (as pictured) is available by further negotiation.
__________
SITUATION
Cawston is a well-established (recorded in the Domesday Book of 1086) rural village in the Broadland district of Norfolk, located approximately 5 miles south-west of Aylsham and about 12 miles north of the historic city of Norwich. The village offers peaceful countryside living yet within easy reach of the city and local amenities. The village is served by Cawston Church of England Primary school, village hall and a traditional pub whilst further amenities are located nearby at the market towns of Aylsham and Reepham. Cawston is ideally located halfway between the City of Norwich and the North coast, and offers the best of both worlds, with easy vehicle access to the nearby A140.
__________
DRIVING DISTANCES (approx.)
- Norwich train station: 17 miles
- Norwich airport: 9.8 miles
- Aylsham: 5 miles
- Cromer: 17 miles
- Fakenham: 18 miles
__________
WHAT3WORDS
We highly recommend the use of the what3words website/app. This allows the user to locate an exact point on the ground (within a 3-metre square) by simply using three words. The following three words will take you to the entrance of the driveway on Brandiston Road:
///[hidden information]
__________
AGENTS NOTE
There is currently a communications mast and service box located on the site, as seen in the picture. Our client receives a modest annual payment for this, and allows access for maintenance as and when required. He believes the technology is being phased out and in due course will not be used but no fixed timescale is on this yet.
__________
IMPORTANT NOTICE
1. These particulars have been prepared in good faith as a general guide, they are not exhaustive and include information provided to us by other parties including the seller, not all of which will have been verified by us.
2. We have not carried out a detailed or structural survey; we have not tested any services, appliances or fittings. Measurements, floor plans, orientation and distances are given as approximate only and should not be relied on.
3. The photographs are not necessarily comprehensive or current, aspects may have changed since the photographs were taken. No assumption should be made that any contents are included in the sale.
4. We have not checked that the property has all necessary planning, building regulation approval, statutory or regulatory permissions or consents. Any reference to any alterations or use of any part of the property does not mean that necessary planning, building regulations, or other consent has been obtained.
5. Prospective purchasers should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, surveys, and professional advice about all relevant aspects of the property.
6. These particulars do not form part of any offer or contract and must not be relied upon as statements or representations of fact; we have no authority to make or give any representation or warranties in relation to the property. If these are required, you should include their terms in any contract between you and the seller.
7. Note to potential purchasers who intend to view the property; if there is any point of particular importance to you, we ask you to discuss this with us before you make arrangements to visit or request a viewing appointment.
8. Viewings are strictly by prior appointment through Jackson-Stops.
__________
GROUND FLOOR
- Kitchen/breakfast room
- Dining room
- Sitting room
- Bedroom with en suite
- Study
- W. C
- Pantry
- Plant room
- Utility room
__________
FIRST FLOOR
- Main bedroom
- En suite & dressing room to main
- Balcony to main bedroom
- Bedroom 2
- Bedroom 3
- Family bathroom
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OUTSIDE
- Covered 3 bay car port
- Workshop
- Terrace
- Landscaped garden
- Field/paddock
- In all approximately 4.75 acres
- Further land available by negotiation
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ADDITIONAL FEATURES
Utilities
- Water supply: mains
- Electricity: mains + PV panels (10 K. V. A)
- Gas: n/a
- Oil: private supply
- Heating: Boiler
- Drainage: private septic tank
- Broadband connection: Wi-spire
- Parking: Off road & covered parking
Rights and Restrictions
- Private rights of way: No
- Public rights of way: No
- Listed Property: No
- Restrictions: Yes
- Easements: Yes
Risks
- Flooded in last 5 years: No
__________
TENURE & LAND REGISTRY
Freehold: NK450005
__________
LOCAL AUTHORITY
Broadland: Band F
__________
EPC RATING
A
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DESCRIPTION
The Grain Store, as its name suggests is a former agricultural building – formed of the existing steel frame structure, with block render, wooden boarding and a steel roof. The property now offers incredible open-plan ground floor living, with 3x large sets of sliding doors, linking the rear of the property directly to the terrace and outside space whilst flooding the barn with light.
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GROUND FLOOR
The barn is entered on the ground floor through the utility room which in turn leads into a small corridor before the main body of the home. A stunning open plan kitchen/breakfast room (24’11 x 17’10) is located just of the inner hallway and offers a large and bright space with direct views over the rear. The dining room (18’4 x 13’11) is located in the middle of the barn and is linked through to both the kitchen/breakfast room and the sitting room beyond and again has a large set of sliding doors linking the dining room to the terrace beyond. Found at the far end of the barn is the spacious sitting room (18’5 x 18) with a dual sided wood burner and yet another set of large sliding doors to the rear. A ground floor bedroom (14’11 x 10) is neatly tucked away at the rear and benefits from its own en suite and walk in wardrobe. The modest study (6’5 x 6) is located off the rear hallway along with the plant room, a W. C. and a pantry. The incredible centrally located open style staircase leads up to the first floor from the rear hallway
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FIRST FLOOR
The central open staircase leads up to the first-floor landing at the rear of the barn with a small corridor leading to each of the bedrooms. The incredible main bedroom (32’7 x 12’3) is located at the rear of the barn and has the benefit of a wonderful, covered balcony area (16’ x 10) offering spectacular views over the land and beyond. The main bedroom has its own internal en suite complete with bath and separate shower. A dressing room (12’9 x 7’1) has been created and is accessed of the main bedroom corridor. To the rear of the barn are two further bedrooms, both serviced by a central family bathroom.
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OUTSIDE
The barn is approached from Brandiston Road over its own gravel driveway, leading past the neighbouring barn that fronts the road. The land to the rear of the barn (almost 5 acres) is simply stunning - immediately behind the barn (accessed from the barn through incredible sliding doors) is a landscaped hard standing terrace area, with a direct view over the land to the rear. This has maturing hedgerows and a tree line along with a number of trees our client has planted over recent years. The land has additional vehicle access (gate) at the most eastern point on the Norwich Road. Our client has been keeping livestock on the land, and it is securely gated/fenced accordingly. A covered hard standing parking area has been created to the side of the barn for numerous vehicles to park. A large workshop (16’1 x 14’5) is located neatly around the side of the barn, along with a large outdoor working area.
Further land to the North (as pictured) is available by further negotiation.
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SITUATION
Cawston is a well-established (recorded in the Domesday Book of 1086) rural village in the Broadland district of Norfolk, located approximately 5 miles south-west of Aylsham and about 12 miles north of the historic city of Norwich. The village offers peaceful countryside living yet within easy reach of the city and local amenities. The village is served by Cawston Church of England Primary school, village hall and a traditional pub whilst further amenities are located nearby at the market towns of Aylsham and Reepham. Cawston is ideally located halfway between the City of Norwich and the North coast, and offers the best of both worlds, with easy vehicle access to the nearby A140.
__________
DRIVING DISTANCES (approx.)
- Norwich train station: 17 miles
- Norwich airport: 9.8 miles
- Aylsham: 5 miles
- Cromer: 17 miles
- Fakenham: 18 miles
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WHAT3WORDS
We highly recommend the use of the what3words website/app. This allows the user to locate an exact point on the ground (within a 3-metre square) by simply using three words. The following three words will take you to the entrance of the driveway on Brandiston Road:
///[hidden information]
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AGENTS NOTE
There is currently a communications mast and service box located on the site, as seen in the picture. Our client receives a modest annual payment for this, and allows access for maintenance as and when required. He believes the technology is being phased out and in due course will not be used but no fixed timescale is on this yet.
__________
IMPORTANT NOTICE
1. These particulars have been prepared in good faith as a general guide, they are not exhaustive and include information provided to us by other parties including the seller, not all of which will have been verified by us.
2. We have not carried out a detailed or structural survey; we have not tested any services, appliances or fittings. Measurements, floor plans, orientation and distances are given as approximate only and should not be relied on.
3. The photographs are not necessarily comprehensive or current, aspects may have changed since the photographs were taken. No assumption should be made that any contents are included in the sale.
4. We have not checked that the property has all necessary planning, building regulation approval, statutory or regulatory permissions or consents. Any reference to any alterations or use of any part of the property does not mean that necessary planning, building regulations, or other consent has been obtained.
5. Prospective purchasers should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, surveys, and professional advice about all relevant aspects of the property.
6. These particulars do not form part of any offer or contract and must not be relied upon as statements or representations of fact; we have no authority to make or give any representation or warranties in relation to the property. If these are required, you should include their terms in any contract between you and the seller.
7. Note to potential purchasers who intend to view the property; if there is any point of particular importance to you, we ask you to discuss this with us before you make arrangements to visit or request a viewing appointment.
8. Viewings are strictly by prior appointment through Jackson-Stops.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$547
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Terraza
- Cocina abierta
- Plano de planta 2D
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
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Brandiston Road, Cawston, Norfolk, Inglaterra
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Precio por sqft
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Publicado por
Jackson-Stops&Staff – Jackson-Stops Norwich
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Última actualización
Mayo 9
Primera publicación
Aug 28, 2025
Referencia del anuncio
NOR180204
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