R23,800,000 | 820 Ha Farm For Sale In Uniondale Rural

GRANJA DE CAZA DE 2070 HA CON CASA PRINCIPAL Y 11 CABAÑAS EN VENTA CERCA DE UNIONDALE, CABO OCCIDENTAL

Espectacular granja de caza en venta ubicada a solo 2 horas, George, y a unos 45 minutos de la ciudad agrícola más cercana de Uniondale, en Klein Karoo, en el Cabo Occidental, que consta de 2 títulos de propiedad separados.

Esta joya de granja tiene hermosas vistas a las montañas y amplias vistas. Disfrute del aire limpio de Karoo y de los amplios espacios abiertos.

Ponte en contacto conmigo ahora para obtener más fotos y vídeos para hacerte una idea de esta impresionante granja.

Un entorno agrícola verdaderamente pacífico y seguro.

Hay montones de valles y montañas para explorar.

Wifi: Excelente proveedor de wifi con buena recepción para trabajar desde casa

La granja ha sido diseñada en torno a 4 áreas agrupadas principales: la sección de viviendas principales, la sección sur, la sección para mochileros y la sección occidental.

Casas, chalets y cabañas: todas las viviendas están terminadas con acabados de primera calidad, líneas limpias, espaciosas y luminosas y decoradas con el tema de una granja de caza. Construido por un maestro de obras.

Sección de inicio principal:

Casa principal: 3 dormitorios, 3 baños, salones, sala de recepción, comedor, cocina, todo espacioso, estudio, 4 garajes rematados con un área de entretenimiento cubierta con barbacoa integrada, televisor de pantalla plana, horno para pizza y modernos revestimientos deslizantes.

Agrupadas alrededor de la casa principal y rodeadas de hermosos jardines establecidos, se encuentran las cabañas y chalets, que cuentan con unidades de 2, 4 y 6 camas

1 casa de huéspedes con piscina y terraza y Lapa detrás de la casa principal

4 cabañas de un dormitorio, 1 cabaña básica adjunta a un cobertizo

2 cabañas de 2 dormitorios con vistas a la presa principal

Al otro lado de la calle, se encuentra la sección sur que consta de: casa principal de 4 dormitorios, 2 baños, apartamento con jardín, 3 cobertizos extra grandes, garajes y trastero

Tierras: En su mayoría están cercadas para la caza, con 400 hectáreas de tierras secas y posible cultivo de alfalfa y avena, con el pastoreo natural y el pastoreo en campos montañosos. — presa y pozo equipado con energía solar.

Luego se desciende a un exuberante valle verde donde se encuentra la sección de mochileros:

Edificio para mochileros: 2 dormitorios separados para hombres y mujeres con 15 camas cada uno, abluciones, cocina totalmente equipada para los principales servicios de catering, área de comedor con una gran lapa para entretenerse con hermosas vistas y un ambiente campestre de granja de caza. Cuenta con una capilla con capacidad para 30 personas.

El último chalet cuenta con 2 cabañas cercanas y escondidas en un valle. 1 chalet tipo estudio de madera construido sobre pilotes con una hermosa terraza y vistas al hermoso valle.

Sección occidental: consta de 2 de los grandes cobertizos, tierras secas, alfalfas y 2 presas.

Infraestructura: 25 km de vallas de caza electrificadas, Eskom para vallas y bomas de caza y generador independiente de 66 kVA. Hay 3 entradas con puertas correderas automáticas con sistema de circuito cerrado de televisión en el complejo principal

Edificios anexos: 6 cobertizos, estructuras de acero de doble volumen con laterales de acero debidamente construidos, cobertizo principal con lechería, cobertizo para herramientas, almacenamiento de vehículos, almacenamiento de piensos y área para el manejo de animales, cobertizo para herramientas, cobertizo para pales y taller con garaje doble y alojamiento para el personal

Agua: 5 grandes presas de almacenamiento de tierra y 18 perforaciones

Alrededor de 6 ha de alfalfa de regadío con 150 ha de tierras secas establecidas

Juego incluido en el precio de venta: aproximadamente: 10 ejemplares de búfalos, 35 ejemplares de Eland, 20 cebras, 6 jirafas, 150 gacelas y varios tipos de klipspringers, kudus y duikers

Todos los muebles de las cabañas y chalets están incluidos en la venta, excepto los muebles de la casa principal y los muebles de la casa de los gerentes.
La venta incluye un vehículo de observación de juegos Toyota, un remolque para juegos de arado y una máquina para fabricar pellets. Se pueden comprar otros implementos agrícolas mediante acuerdo con el vendedor y negociarlos.

Zonificado: agrícola con energía de Eskom

La granja pertenece a una entidad registrada a efectos del IVA y, como tal, el IVA se paga sobre el precio anunciado. Si la granja es comprada por una entidad registrada a efectos del IVA, la granja se puede comprar al 0% de IVA y la transacción tiene un tipo de IVA nulo

Póngase en contacto conmigo ahora para una visita, que es la mejor manera de ver bien esta maravillosa granja.