$1,807,974
Conjunto De 3 Propiedades En Ruinas Para Rehabilitación En El Centro De Setúbal
- 24,133 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Oferta de escritura de compra-venta*
Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.
Proyecto aprobado y listo para
Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.
Proyecto aprobado y listo para
Offer of deed of purchase and sale*
We present a unique plot in the heart of Setúbal, with 2,242 m² and enormous potential for appreciation. Located on one of the most emblematic avenues in the city, just 500 meters from the river, this asset is located in a consolidated residential area, surrounded by commerce, services and public transport.
Project approved and ready to move fo
We present a unique plot in the heart of Setúbal, with 2,242 m² and enormous potential for appreciation. Located on one of the most emblematic avenues in the city, just 500 meters from the river, this asset is located in a consolidated residential area, surrounded by commerce, services and public transport.
Project approved and ready to move fo
Oferta de escritura de compra-venta*
Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.
Proyecto aprobado y listo para seguir adelante.
La propiedad ya cuenta con un PIP aprobado (19/07/2023), que permite la construcción de un edificio moderno para vivienda y comercio:
- Planta baja: 599 m² para vivienda + 500 m² para comercio, ideal para tiendas, restaurantes o servicios.
- Plantas primera y segunda: 2.198 m² exclusivamente para vivienda.
- Uso del tramo de la azotea: posibilidad de valorización adicional.
- Superficie total cubierta: 1.099,74 m²
- Área de construcción planificada: 3.574,36 m²
Ventajas de la ubicación:
- Centro de la ciudad: proximidad a escuelas, tiendas, servicios de salud y áreas culturales.
- Movilidad: paradas de autobús en las inmediaciones y fácil aparcamiento en superficie.
- Alta demanda: zona con un gran atractivo para residentes e inversores, debido al entorno consolidado de edificios residenciales de 5 a 6 plantas.
Oportunidad de inversión. Este es un proyecto ideal para quienes buscan desarrollar un desarrollo de referencia en Setúbal, en una ubicación privilegiada, con un retorno seguro garantizado por la fuerte demanda residencial y comercial de la zona.
¡Reserve su visita ahora y conozca el potencial de este proyecto!
* Regalo en la tarjeta Dá (Grupo SONAE).
VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIA DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.
Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándole tranquilidad y seguridad. Nos comprometemos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Nos ocupamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación que mejor se adapten a su perfil.
Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más simple y efectivo para usted.
Calificación energética: Exento
#ref: VO-10964
Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.
Proyecto aprobado y listo para seguir adelante.
La propiedad ya cuenta con un PIP aprobado (19/07/2023), que permite la construcción de un edificio moderno para vivienda y comercio:
- Planta baja: 599 m² para vivienda + 500 m² para comercio, ideal para tiendas, restaurantes o servicios.
- Plantas primera y segunda: 2.198 m² exclusivamente para vivienda.
- Uso del tramo de la azotea: posibilidad de valorización adicional.
- Superficie total cubierta: 1.099,74 m²
- Área de construcción planificada: 3.574,36 m²
Ventajas de la ubicación:
- Centro de la ciudad: proximidad a escuelas, tiendas, servicios de salud y áreas culturales.
- Movilidad: paradas de autobús en las inmediaciones y fácil aparcamiento en superficie.
- Alta demanda: zona con un gran atractivo para residentes e inversores, debido al entorno consolidado de edificios residenciales de 5 a 6 plantas.
Oportunidad de inversión. Este es un proyecto ideal para quienes buscan desarrollar un desarrollo de referencia en Setúbal, en una ubicación privilegiada, con un retorno seguro garantizado por la fuerte demanda residencial y comercial de la zona.
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Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, brindándole tranquilidad y seguridad. Nos comprometemos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Nos ocupamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación que mejor se adapten a su perfil.
Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más simple y efectivo para usted.
Calificación energética: Exento
#ref: VO-10964
Offer of deed of purchase and sale*
We present a unique plot in the heart of Setúbal, with 2,242 m² and enormous potential for appreciation. Located on one of the most emblematic avenues in the city, just 500 meters from the river, this asset is located in a consolidated residential area, surrounded by commerce, services and public transport.
Project approved and ready to move forward.
The property already has an approved PIP (19/07/2023), allowing the construction of a modern building for housing and commerce:
- Ground floor: 599 m² for housing + 500 m² for commerce, ideal for shops, restaurants or services.
- 1st and 2nd floors: 2,198 m² exclusively for housing.
- Use of roof span: possibility of additional valorisation.
- Total covered area: 1,099.74 m²
- Planned construction area: 3,574.36 m²
Advantages of the location:
- City centre: proximity to schools, shops, health services and cultural areas.
- Mobility: bus stops in the vicinity and easy surface parking.
- High demand: area with strong attractiveness for residents and investors, due to the consolidated surroundings of 5-6 storey residential buildings.
Investment opportunity. This is an ideal project for those looking to develop a reference development in Setúbal, in a privileged location, with a safe return guaranteed by the strong residential and commercial demand in the area.
Book your visit now and learn about the potential of this project!
* Gift on Dá card (SONAE Group).
VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.
Energy Rating: Exempt
#ref:VO-10964
We present a unique plot in the heart of Setúbal, with 2,242 m² and enormous potential for appreciation. Located on one of the most emblematic avenues in the city, just 500 meters from the river, this asset is located in a consolidated residential area, surrounded by commerce, services and public transport.
Project approved and ready to move forward.
The property already has an approved PIP (19/07/2023), allowing the construction of a modern building for housing and commerce:
- Ground floor: 599 m² for housing + 500 m² for commerce, ideal for shops, restaurants or services.
- 1st and 2nd floors: 2,198 m² exclusively for housing.
- Use of roof span: possibility of additional valorisation.
- Total covered area: 1,099.74 m²
- Planned construction area: 3,574.36 m²
Advantages of the location:
- City centre: proximity to schools, shops, health services and cultural areas.
- Mobility: bus stops in the vicinity and easy surface parking.
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Energy Rating: Exempt
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-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
- Vista de la ciudad
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
Explorar la zona
Setubal, Setúbal Municipality, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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Publicado por
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2021
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Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Nov 27, 2024
Referencia del anuncio
VO-10964-0519010237
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