T5 Villa, With 421.42 M² Of Gross Construction Area, In Aroeira, Almada Municipality.

Villa T5, con 421,42 m² de área bruta de construcción, ubicada en una parcela de 1.620 m², con vistas al lago, una piscina y un garaje en la prestigiosa Herdade da Aroeira, una comunidad cerrada con control de acceso y seguridad las 24 horas, en Aroeira, municipio de Almada.

Esta villa de calidad superior, con un proyecto firmado por Sabrab Architecture, destaca por la conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores, donde las grandes aberturas acristaladas y la elegancia de la madera de cerezo se mezclan de forma natural con el paisaje circundante.

La villa ofrece 120,91 m² de área social, divididos en 4 ambientes, todos con acceso directo a una terraza cubierta de 100,82 m² y vistas a la piscina, el lago, el bosque de pinos y el jardín.

La cocina de planta abierta, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, también se beneficia de 18,32 m² de espacio de cocina exterior cubierto. También incluye una despensa y un área de lavandería con un total de 28,14 m².

Este proyecto de inspiración tropical cuenta con 5 dormitorios, 4 de los cuales tienen baño privado, y la suite principal tiene un total de 43,66 m², un área de vestidor y 20,65 m² de terraza privada, que incluye un jacuzzi. Otras dos suites tienen acceso directo a una terraza de 70,07 m², donde podrá disfrutar de las vistas de la piscina, el lago y el bosque de pinos.

En el jardín, la piscina, con dos entradas, ofrece una zona de terraza.

Esta villa verdaderamente única también cuenta con un garaje de 37,48 m², equipado con carga para vehículos eléctricos y un área de estacionamiento al aire libre.

Las necesidades de calefacción se satisfacen mediante sistemas de aire acondicionado de distribución múltiple y calentamiento de agua caliente sanitaria mediante paneles solares térmicos y resistencia eléctrica como respaldo solar a la electricidad.

Ubicado en la prestigiosa Herdade da Aroeira, el complejo residencial y de golf más grande del área metropolitana de Lisboa, con aproximadamente 350 hectáreas de área boscosa. Esta comunidad cerrada de referencia ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, dos campos de golf de 18 hoyos reconocidos internacionalmente, PGA Aroeira 1 y PGA Aroeira 2, una escuela de golf, una sede club, canchas de tenis y un área comercial con un hotel, restaurantes, cafeterías y un supermercado.

Ubicado a solo unos minutos de las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, ofrece el equilibrio perfecto para quienes buscan vivir en un refugio natural sin renunciar a la proximidad a la capital.

Con un excelente acceso por carretera, está a unos 5 minutos de la A33, con conexión directa a la A2, el puente 25 de Abril y las principales rutas de acceso a Lisboa, Setúbal y el Algarve.

A 17 minutos en coche de la Escuela Internacional Almada, en Sobreda, y a 29 minutos del Colegio Internacional St. Peter’s School, en Palmela.

El CUF Almada y el Almada Forum están a menos de 20 minutos.

La Herdade da Aroeira se encuentra a 25 minutos en coche del centro de Lisboa y a unas dos horas del Algarve.

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