Casa Y Villa Umbertide

Incantevole casale finemente ristrutturato con piscina e uliveto in vendita a Umbertide, UmbríaEl cuore della campagna umbra, in posizione panoramica ad Umbertide, proponiamo in vendita un splendido casale in pietra finemente ristrutturato. La propiedad comprende dos unidades habitacionales y un anexo, inmerso en 3,5 hectáreas de terreno privado con más de 100 plantas de olivo. Con una vista impareggiabile che si se extiende hasta el Albero di Gubbio, esta residencia garantiza privacidad y paz absolutas. La estructura principal, de unos 300 metros cuadrados, se desarrolla en tres niveles y se divide en dos partes distintas. La primera porción, de 170 metros cuadrados, está completamente restrutturata y se accede a través de un ingreso al piano terra. Qui un ampio soggiorno accoglie gli ospiti con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista y un camino caratteristico. El ambiente está conectado a una cocina funcional y a un baño, ofreciendo un diseño práctico y acogedor. En el primer piano se encuentra la zona de noche, compuesta por dos habitaciones matrimoniales, una habitación individual y un baño con bañera de hidromasaje, más allá de un balcón. La propiedad también incluye una cantina situada al piano intermedio, útil para espacios de almacenamiento y conservación. La seconda porzione, de 130 mq, è attualmente al grezzo e dispone di un progetto già approvato per l’ampliamento del numero di camere e bagni, offrendo un notevole potenziale per incrementare ulteriormente lo spazio abitativo della struttura. La dependencia de unos 75 m², situada cerca de la piscina panorámica, se desarrolla en dos niveles. En el piano terra se encuentra un acogedor soggiorno, una habitación matrimonial y un baño, mientras que el piano seminterrato ofrece una amplia cocina, una sala de desayuno, una zona de relax y un cómodo descanso. Los espacios exteriores incluyen un pórtico con zona de barbacoa y un amplio jardín con piscina panorámica attrezzata más allá de un gazebo. Adiacente alla struttura principale, una rimessa di 30 mq, con impianto fotovoltaico per un utilizzo sostenibile dell’energia. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di recupero dell’acqua piovana con cisterna di accumulo e di un termocamino, in aggiunta alle fonti di riscaldamento già presenti. Posizione e punti di interesse Gracias a su posición privilegiada, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a corta distancia dai principali servizi. El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son fácilmente accesibles, así como los bosques toscanos de Cortona y Arezzo. El aeropuerto de Perugia-Sant’Egidio está a solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que convierte a esta residencia ideal en vivienda principal y en casa de vacaciones.