Moderna Casa De Campo Cerca De Umbertide Con 6 Camas En La Casa Principal Y Anexos, Totalmente Renovada, A 5 Km De La Ciudad.

Casa Corona- Umbertide — Umbría

Un geómetra local muy conocido y respetado, especializado en la restauración desde hace más años de los que quiere que revelemos, se ha esforzado durante los últimos 20 años para crear su residencia personal, que solo puede describirse como el equilibrio perfecto entre la clásica casa de campo italiana y la tecnología moderna y, sobre todo, luz, espacios abiertos y mucho atractivo arquitectónico.

Ubicado en las estribaciones del Monte Corona, a solo 5 km de la ciudad comercial de Umbertide, con fácil acceso a la autopista E45 a Roma o la costa del Adriático. La ubicación permite un fácil acceso a Asís, Perugia, Montone, Gubbio, el lago Trasimeno, Città Di Castello, Sansepolcro, Arezzo y muchos más tesoros, como el campo de golf de Antognolla, a solo 15 minutos en coche

La propiedad consta de 3 edificios de dos pisos más una cocina al aire libre con horno para pizza, barbacoa, fregadero, encimeras de acero inoxidable y almacenamiento. Los tres edificios de piedra contienen un total de 6/7 dormitorios, 5 baños con una superficie útil total de 438 metros cuadrados. El más pequeño de los cuales está cerca de la piscina, con un dormitorio de 26,5 metros cuadrados y un baño con ducha, también se utiliza como caseta de piscina para cambiarse y ducharse. Tiene un suelo de teca recuperada y aire acondicionado, y conexiones para una cocina si es necesario. Esto fue renovado hace 7 años. Debajo hay un garaje de 30 metros cuadrados que alberga el almacenamiento y tratamiento del agua que abastece a los tres edificios, hay una pérgola adjunta para estacionamiento sombreado.

La casa de huéspedes más grande, también de dos plantas, se sometió a una renovación que se completó el año pasado. Hay dos dormitorios dobles, baño con ducha, entrada, cocina con acceso a una pérgola cubierta para comer al aire libre, una gran sala de estar con chimenea de 38 metros cuadrados. Los pisos son de baldosas de terracota recuperadas, mosquiteras en todas las ventanas y una bomba de calor que calienta los radiadores de ambos pisos. También hay un horno de pan a leña que funciona de forma original. La planta inferior se utiliza como estudio, trastero y baño con acceso independiente a través de un tramo de carretera blanca con un segundo portón eléctrico. El edificio tiene un espacio útil de 131 metros cuadrados.

La casa es donde se pone muy interesante, la antigua granja original de 150 metros cuadrados se ha ampliado con una sola planta de 94 metros cuadrados con alturas de hasta 3,5 metros y con muchas paredes corredizas de vidrio que dan vida a esta propiedad. Una cocina moderna de 30 metros cuadrados totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama da a la sala de estar y al área exterior del pórtico con persianas transparentes retráctiles. En esta área de casi 100 metros cuadrados, tiene la sensación de que podría estar afuera en lugar de estar en una cómoda área interior con calefacción por suelo radiante y un piso de resina de cemento de color arena. Todos los cristales tienen persianas eléctricas retráctiles de estilo veneciano que hacen desaparecer o oscurecer por completo la luz del sol con solo tocar un botón o desde la pantalla de tu smartphone. Este impresionante espacio coloca a este edificio en una categoría propia. La sala de estar actual se funde con el edificio original junto con un comedor formal, lo que da un total de 125 metros cuadrados dedicados a la sala de estar común. En esta planta baja hay un estudio que podría ser su séptimo dormitorio en la planta baja, con una sala de estar privada cubierta y acristalada, un aseo, un trastero y una lavandería con acceso externo. El primer piso tiene tres dormitorios dobles, un baño grande y moderno, un trastero con fontanería para un segundo baño en este piso si es necesario y un dormitorio tiene un entresuelo. El nivel superior tiene un suelo flotante con tablas de madera de color claro, las baldosas originales aún están en su lugar.

Hay 4500 metros cuadrados (1,11 acres) de terreno vallado que es todo un jardín maduro con césped de regadío, iluminación externa y dos pozos que proporcionan agua para todo el riego y las casas. Dos puertas de entrada eléctricas y una piscina climatizada de 5 x 10 metros

Los paneles solares de 8,6 kW, la batería de almacenamiento de 10 KW, la alarma, la bomba de calor para la calefacción y el agua caliente, las puertas eléctricas y las persianas se controlan dentro de la casa o con un teléfono inteligente. La carretera de acceso está a unos 750 metros de una buena carretera blanca que conduce a la carretera asfaltada.

Esta es una oportunidad única de ser propietario de una casa de campo bellamente restaurada en una de las regiones más atractivas de Italia, con el inusual don de la luz que es un hallazgo poco común en estas antiguas casas de campo restauradas.