$638,494
Villa Elegante Con Gran Jardín En Umbertide
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,691 Sqft
- Actualizado: Abril 17
- 4
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Proponiamo in vendita un affascinante villino, costruito fine anni ’90 e recentemente ristrutturato, che combina una solida struttura in muratura portante con eleganti parti in pietra e mattoni.
Pur immerso nella splendida e silenziosa natura della campagna umbra, a 350 metros de cuota, está a menos de 2 km del centro de la ciudad y de la salida de la autopista E45. Si accede con comoda s
Pur immerso nella splendida e silenziosa natura della campagna umbra, a 350 metros de cuota, está a menos de 2 km del centro de la ciudad y de la salida de la autopista E45. Si accede con comoda s
We offer for sale a charming villa, built in the late 1990s and recently renovated, combining a solid load-bearing masonry structure with elegant stone and brick features.
Although immersed in the beautiful and peaceful Umbrian countryside at an altitude of 350 meters, it is less than 2 km from the town center and the E45 highway exit. Access is via a comfortable paved road, and two gated
Although immersed in the beautiful and peaceful Umbrian countryside at an altitude of 350 meters, it is less than 2 km from the town center and the E45 highway exit. Access is via a comfortable paved road, and two gated
Proponiamo in vendita un affascinante villino, costruito fine anni ’90 e recentemente ristrutturato, che combina una solida struttura in muratura portante con eleganti parti in pietra e mattoni.
Pur immerso nella splendida e silenziosa natura della campagna umbra, a 350 metros de cuota, está a menos de 2 km del centro de la ciudad y de la salida de la autopista E45. Si accede con comoda strada asfaltata e due passi carrai chiusi da cancello conducono ai diversi livelli della proprietà che si sviluppa per circa 5.000 metros cuadrados.
L’intero villino è completamente arredato sia con mobili antichi in stile umbro che con armadi in legno su misura e impreziosito da eleganti componenti artigianali in ferro battuto che conferiscono agli ambienti un tocco di esclusività e raffinatezza.
La propiedad se divide en tres apartamentos, si se divide en tres niveles diferentes y está rodeada de un amplio camino pavimentado donde se encuentran tres estructuras murales:
un edificio in pietra che funge da magazzino con a fianco la legnaia coperta,
una fuente
una gran barbacoa con al lado la «sala de pesebre» iluminada para la cena.
Il tetto è stato realizzato usando «coppi» mentre i solai hanno travi e traversine in legno di castagno e pianelle. Sia i «coppi» che le pianelle sono originali antichi acquistati da altre demolizioni. Gli infissi sono in legno, finestre e vetrate con vetri doppi.
Piano Terra:
Al piano terra su un piccolo portico con due colonne si affaccia la porta d’ingresso che conduce a una sala da pranzo, un angolo tv, una cucina (dotada de frigo, congelatore e lavastoviglie), un spazio armadiato dal quale si accede sia alla camera da letto che al bagno con doccia.
Desde la sala de desayuno hay dos puertas que dan a una luminosa terraza cerrada con
vetrate affacciata al atardecer che apre lo sguardo sul grande giardino, ideale per godere della luce naturale durante todo el año.
Piano Primo:
Il piano primo raggiungibile da una scala esterna si apre con una splendida loggetta, poggiata su colonne in mattoni antichi, nella quale trova spazio un tavolo con 4 sillas. La ubicación de Quest’ Incantevole regala una vista meravigliosa che spazia dal monte Acuto sino alla valle verso Gubbio.
La disposición de los espacios interiores del apartamento al piano primo es idéntica a la de los del piano terra.
Piano inferior:
Al piano inferior si può accedere sia dal suo passo carraio, sia dalla veranda del primer piano. Qui una scala design in legno e ferro battuto si snoda «dentro» un gran armadio (con espacios para apéndices, cassetti e cassettoni) que conduce al piano inferior.
Este piano alospita una camara da letto, un futuro espacio para cocinar, un gran baño con bañera
Hidromasaje perfecto para momentos de relax.
Además, está presente una taberna espaciosa y luminosa dotada de un grande porta a vetri che si apre sul passo carraio e di un condensatore che assicura aria calda e fredda.
Due locali «tecnici» completan la propiedad.
Uno nel sottoscala che conduce al primo piano e l’altro da cui si accede dalla taverna soggiorno ospitano tutti gli impianti: riscaldamento (autónomo para cada piano) e idrico che proviene de un pozzo ricco d’acqua.
El jardín completamente recintato está delimitado por una alta siepe in lauro ceraso que asegura la máxima privacidad. Una «scarpata» ornata da piante fiorite, essenze di lavanda, piante di rosmarino e altre delimita lo spazio tra il retro del villino e il soprastante giardino, nel quale oltre a 20 piante di ulivo trovano dimora diverse piante da frutto tra cui giuggiole, noci, prugne, melograni e cachi.
Para completar, nel giardino può trovare spazio una gran piscina, il cui sviluppo è già stato previsto y delimitato.
Ubicación y puntos de interés
Gracias a su posición privilegiada, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a corta distancia de los principales servicios.
El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son fácilmente accesibles, así como los bosques toscanos de Cortona y Arezzo, además está poco lejos del Lago Trasimeno.
El aeropuerto de Perugia-Sant’Egidio está a solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que convierte a esta residencia ideal en vivienda principal y en casa de vacaciones.
Pur immerso nella splendida e silenziosa natura della campagna umbra, a 350 metros de cuota, está a menos de 2 km del centro de la ciudad y de la salida de la autopista E45. Si accede con comoda strada asfaltata e due passi carrai chiusi da cancello conducono ai diversi livelli della proprietà che si sviluppa per circa 5.000 metros cuadrados.
L’intero villino è completamente arredato sia con mobili antichi in stile umbro che con armadi in legno su misura e impreziosito da eleganti componenti artigianali in ferro battuto che conferiscono agli ambienti un tocco di esclusività e raffinatezza.
La propiedad se divide en tres apartamentos, si se divide en tres niveles diferentes y está rodeada de un amplio camino pavimentado donde se encuentran tres estructuras murales:
un edificio in pietra che funge da magazzino con a fianco la legnaia coperta,
una fuente
una gran barbacoa con al lado la «sala de pesebre» iluminada para la cena.
Il tetto è stato realizzato usando «coppi» mentre i solai hanno travi e traversine in legno di castagno e pianelle. Sia i «coppi» che le pianelle sono originali antichi acquistati da altre demolizioni. Gli infissi sono in legno, finestre e vetrate con vetri doppi.
Piano Terra:
Al piano terra su un piccolo portico con due colonne si affaccia la porta d’ingresso che conduce a una sala da pranzo, un angolo tv, una cucina (dotada de frigo, congelatore e lavastoviglie), un spazio armadiato dal quale si accede sia alla camera da letto che al bagno con doccia.
Desde la sala de desayuno hay dos puertas que dan a una luminosa terraza cerrada con
vetrate affacciata al atardecer che apre lo sguardo sul grande giardino, ideale per godere della luce naturale durante todo el año.
Piano Primo:
Il piano primo raggiungibile da una scala esterna si apre con una splendida loggetta, poggiata su colonne in mattoni antichi, nella quale trova spazio un tavolo con 4 sillas. La ubicación de Quest’ Incantevole regala una vista meravigliosa che spazia dal monte Acuto sino alla valle verso Gubbio.
La disposición de los espacios interiores del apartamento al piano primo es idéntica a la de los del piano terra.
Piano inferior:
Al piano inferior si può accedere sia dal suo passo carraio, sia dalla veranda del primer piano. Qui una scala design in legno e ferro battuto si snoda «dentro» un gran armadio (con espacios para apéndices, cassetti e cassettoni) que conduce al piano inferior.
Este piano alospita una camara da letto, un futuro espacio para cocinar, un gran baño con bañera
Hidromasaje perfecto para momentos de relax.
Además, está presente una taberna espaciosa y luminosa dotada de un grande porta a vetri che si apre sul passo carraio e di un condensatore che assicura aria calda e fredda.
Due locali «tecnici» completan la propiedad.
Uno nel sottoscala che conduce al primo piano e l’altro da cui si accede dalla taverna soggiorno ospitano tutti gli impianti: riscaldamento (autónomo para cada piano) e idrico che proviene de un pozzo ricco d’acqua.
El jardín completamente recintato está delimitado por una alta siepe in lauro ceraso que asegura la máxima privacidad. Una «scarpata» ornata da piante fiorite, essenze di lavanda, piante di rosmarino e altre delimita lo spazio tra il retro del villino e il soprastante giardino, nel quale oltre a 20 piante di ulivo trovano dimora diverse piante da frutto tra cui giuggiole, noci, prugne, melograni e cachi.
Para completar, nel giardino può trovare spazio una gran piscina, il cui sviluppo è già stato previsto y delimitato.
Ubicación y puntos de interés
Gracias a su posición privilegiada, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a corta distancia de los principales servicios.
El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son fácilmente accesibles, así como los bosques toscanos de Cortona y Arezzo, además está poco lejos del Lago Trasimeno.
El aeropuerto de Perugia-Sant’Egidio está a solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que convierte a esta residencia ideal en vivienda principal y en casa de vacaciones.
We offer for sale a charming villa, built in the late 1990s and recently renovated, combining a solid load-bearing masonry structure with elegant stone and brick features.
Although immersed in the beautiful and peaceful Umbrian countryside at an altitude of 350 meters, it is less than 2 km from the town center and the E45 highway exit. Access is via a comfortable paved road, and two gated driveways lead to the different levels of the property, which spans approximately 5,000 square meters.
The entire villa is fully furnished with both antique Umbrian-style furniture and custom-made wooden wardrobes, enhanced by elegant handcrafted wrought iron components that add a touch of exclusivity and refinement.
The property, divided into three apartments, is spread over three levels and is surrounded by a large paved walkway featuring three masonry structures:
- A stone building serving as a storage shed with a covered woodpile beside it,
- A fountain,
- A large barbecue with an adjacent illuminated dining room for evening meals.
The roof is made with traditional “coppi” tiles, while the floors have chestnut wood beams and planks. Both the “coppi” and the tiles are original antique pieces purchased from other demolitions. The windows and glass doors are in wood, with double-glazed glass.
Ground Floor:
On the ground floor, a small porch with two columns leads to the entrance door, which opens into a dining room, a TV corner, a kitchen (equipped with fridge, freezer, and dishwasher), and a wardrobe area that provides access to both the bedroom and the bathroom with a shower.
From the dining room, two French doors lead to a bright enclosed veranda with glass panels facing the sunset, offering a view of the large garden—ideal for enjoying natural light year-round.
First Floor:
Accessible via an external staircase, the first floor features a beautiful loggia supported by ancient brick columns, with a table and four chairs. This enchanting spot offers a stunning view stretching from Mount Acuto to the valley towards Gubbio.
The internal layout of the first-floor apartment is identical to that of the ground floor.
Lower Level:
Access to the lower level is possible from its driveway or from the veranda of the first floor. Here, a design staircase in wood and wrought iron winds inside a large wardrobe (with hanging space, drawers, and compartments) leading to the lower floor.
This level hosts a bedroom, a future kitchen area, and a large bathroom with a whirlpool bathtub—perfect for relaxing moments.
Additionally, there is a spacious and bright tavern-living room with a large glass door opening onto the driveway and a condenser unit providing hot and cold air.
Two technical rooms complete the property:
- One under the staircase leading to the first floor,
- The other accessible from the tavern-living room, housing all systems: heating (independent on each floor) and water supply from a well rich in water.
The fully fenced garden is bordered by a tall laurel cherry hedge ensuring maximum privacy. A terraced area adorned with flowering plants, lavender, rosemary, and other herbs separates the rear of the villa from the upper garden, which hosts over 20 olive trees and various fruit trees including jujubes, walnuts, plums, pomegranates, and persimmons.
To complete the outdoor amenities, there is space for a large swimming pool, with development already planned and marked.
Location and Points of Interest:
Thanks to its privileged position, the property allows enjoying the natural beauty of the Umbrian countryside while being close to main services.
The center of Umbertide is just a few minutes away, and Perugia, Gubbio, and Assisi are easily reachable, as are the Tuscan towns of Cortona and Arezzo. It is also close to Lake Trasimeno.
Perugia-Sant’Egidio Airport is only 35 minutes away and offers domestic and international flights, making this residence ideal both as a main home and as a holiday house.
Although immersed in the beautiful and peaceful Umbrian countryside at an altitude of 350 meters, it is less than 2 km from the town center and the E45 highway exit. Access is via a comfortable paved road, and two gated driveways lead to the different levels of the property, which spans approximately 5,000 square meters.
The entire villa is fully furnished with both antique Umbrian-style furniture and custom-made wooden wardrobes, enhanced by elegant handcrafted wrought iron components that add a touch of exclusivity and refinement.
The property, divided into three apartments, is spread over three levels and is surrounded by a large paved walkway featuring three masonry structures:
- A stone building serving as a storage shed with a covered woodpile beside it,
- A fountain,
- A large barbecue with an adjacent illuminated dining room for evening meals.
The roof is made with traditional “coppi” tiles, while the floors have chestnut wood beams and planks. Both the “coppi” and the tiles are original antique pieces purchased from other demolitions. The windows and glass doors are in wood, with double-glazed glass.
Ground Floor:
On the ground floor, a small porch with two columns leads to the entrance door, which opens into a dining room, a TV corner, a kitchen (equipped with fridge, freezer, and dishwasher), and a wardrobe area that provides access to both the bedroom and the bathroom with a shower.
From the dining room, two French doors lead to a bright enclosed veranda with glass panels facing the sunset, offering a view of the large garden—ideal for enjoying natural light year-round.
First Floor:
Accessible via an external staircase, the first floor features a beautiful loggia supported by ancient brick columns, with a table and four chairs. This enchanting spot offers a stunning view stretching from Mount Acuto to the valley towards Gubbio.
The internal layout of the first-floor apartment is identical to that of the ground floor.
Lower Level:
Access to the lower level is possible from its driveway or from the veranda of the first floor. Here, a design staircase in wood and wrought iron winds inside a large wardrobe (with hanging space, drawers, and compartments) leading to the lower floor.
This level hosts a bedroom, a future kitchen area, and a large bathroom with a whirlpool bathtub—perfect for relaxing moments.
Additionally, there is a spacious and bright tavern-living room with a large glass door opening onto the driveway and a condenser unit providing hot and cold air.
Two technical rooms complete the property:
- One under the staircase leading to the first floor,
- The other accessible from the tavern-living room, housing all systems: heating (independent on each floor) and water supply from a well rich in water.
The fully fenced garden is bordered by a tall laurel cherry hedge ensuring maximum privacy. A terraced area adorned with flowering plants, lavender, rosemary, and other herbs separates the rear of the villa from the upper garden, which hosts over 20 olive trees and various fruit trees including jujubes, walnuts, plums, pomegranates, and persimmons.
To complete the outdoor amenities, there is space for a large swimming pool, with development already planned and marked.
Location and Points of Interest:
Thanks to its privileged position, the property allows enjoying the natural beauty of the Umbrian countryside while being close to main services.
The center of Umbertide is just a few minutes away, and Perugia, Gubbio, and Assisi are easily reachable, as are the Tuscan towns of Cortona and Arezzo. It is also close to Lake Trasimeno.
Perugia-Sant’Egidio Airport is only 35 minutes away and offers domestic and international flights, making this residence ideal both as a main home and as a holiday house.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1997
-
Precio/pie²
$237
Características
- Chimenea
- Estufa de gas
- Balcón
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umbertide Località Civitella Ranieri, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada cerca de Umbertide, esta propiedad ofrece tranquilidad con acceso conveniente a servicios esenciales. Un corto trayecto en coche le lleva al corazón cultural de Umbertide, conocido por sus sitios históricos y mercados locales vibrantes. A minutos se encuentran experiencias gastronómicas exquisitas y actividades al aire libre como senderos para caminatas. El aeropuerto de Perugia San Francesco d’Assisi es accesible en menos de una hora, ideal para viajeros frecuentes.
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Tipo de tour
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele, 1, 06012, Citta di Castello, Italy
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La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
Última actualización
Abril 17
Primera publicación
Nov 11, 2024
Referencia del anuncio
1017
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