Villa En Venta En Umag, Umag

¡Villa moderna con tres apartamentos y piscina en la zona de Umag! Umag, la ciudad más occidental de Croacia, se encuentra junto a Savudrija y a solo 10 km de la frontera con Eslovenia. Conocida por su naturaleza virgen y por tener algunas de las aguas más cristalinas de Istria para nadar, Umag también está cerca del río Dragonja y del aeropuerto internacional de Sečovlje. A un corto y relajante trayecto en coche del hermoso centro de Umag y a 5 km del mar, en un entorno tranquilo, encontrará esta moderna villa con tres unidades residenciales independientes. La villa se encuentra en un terreno de 862 m², con una superficie habitable total de 266 m², distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con dos apartamentos, cada uno con acceso a un patio ajardinado con piscina. Los dos apartamentos de la planta baja cuentan con una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, un baño, un amplio dormitorio y una terraza con vistas a la piscina y al jardín. Estas unidades miden 46 m² y 65 m², y están equipadas con calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños y unidades de aire acondicionado tipo inversor. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde el tercer apartamento ocupa 126 m². Esta espaciosa unidad incluye una gran sala de estar con cocina y comedor, tres dormitorios y una habitación adicional actualmente habilitada como gimnasio, aunque se puede adaptar a otros usos. El apartamento también tiene dos baños, un aseo para invitados y un trastero. Una terraza junto a la sala de estar ofrece vistas a la vegetación y la piscina circundantes. Este apartamento de la planta superior se calienta mediante una bomba de calor y aire acondicionado para refrigerarlo. Junto a la villa, hay una parcela adicional con una taberna legalizada y parcialmente construida de 37 m², que está incluida en el precio de venta de la propiedad. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Dada su ubicación y características, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en una zona codiciada con un cómodo acceso a todos los servicios esenciales. Referencia: RE-U-34832 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.