Villa En Venta En Umag, Umag

¡Fantástica finca en la zona de Umag en 4 hectáreas de terreno a solo 5 km del mar! El área total del edificio es de 360 metros cuadrados. El área total del terreno es de 40 000 metros cuadrados. Una oportunidad única en el mercado: una propiedad familiar ubicada en un extenso terreno, que ofrece la máxima privacidad y tranquilidad. Estamos orgullosos de presentar esta oportunidad excepcional para aquellos que buscan propiedades únicas y valiosas. Esta finca familiar evoca el encanto de las famosas villas italianas ubicadas en medio de ondulantes viñedos. Con un poco de creatividad y esfuerzo, los futuros propietarios pueden transformar esta propiedad en un paraíso privado.Aproveche esta oportunidad para convertirse en propietario de uno de los tipos de propiedades más raros disponibles en la actualidad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta casa bien construida abarca 360 m² de espacio habitable y está situada en una generosa parcela de 40.000 m². La propiedad garantiza a sus futuros propietarios el más alto nivel de privacidad, paz y comodidad. La casa principal consta de tres niveles: un sótano, una planta baja y una planta superior. La planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que conecta a la perfección las diferentes habitaciones. La planta baja se divide en dos áreas principales: la primera cuenta con una romántica cocina de diseño italiano con una espaciosa isla central, perfecta para preparar todos sus platos favoritos. Junto a la cocina hay un gran comedor, ideal para celebrar reuniones familiares y entretener a los invitados. La segunda área de la planta baja es una amplia sala de estar, diseñada para relajarse durante todo el día con familiares y amigos, y perfecta para noches de cine. Los propietarios actuales han convertido este espacio en un dormitorio adicional. Cabe destacar que cada habitación de la planta baja está bañada por luz natural, que entra a través de grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas de la finca privada con sus olivares y viñedos. La planta baja también incluye un baño de visitas adornado con cerámica italiana de primera calidad. Al final del pasillo, una escalera oculta conduce al piso superior o al sótano. Al subir al piso superior, encontrará tres amplios dormitorios y un baño, además de un apartamento recientemente renovado con un dormitorio. Este apartamento, al que se puede acceder desde el interior de la casa y a través de una escalera exterior privada, incluye un hall de entrada, un baño moderno, una cocina totalmente equipada con zona de comedor y una gran sala de estar con un dormitorio. El sótano de la casa ofrece varias habitaciones que se pueden adaptar fácilmente a sus necesidades, ya sea que desee un gimnasio privado, una sala de juegos, un spa, una oficina en casa, un almacén, una bodega o viviendas adicionales. La propiedad también incluye un garaje lo suficientemente espacioso como para acomodar varios vehículos.DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: La finca se encuentra en una amplia parcela de 40.000 m². El terreno, que incluye la casa principal legalizada y un edificio auxiliar más pequeño ideal para el personal de vivienda, consta de varias parcelas interconectadas. Es rico en varias plantas, incluidos numerosos olivos, viñedos, higueras y otros arbustos frutales. El terreno tiene una forma casi perfecta y es accesible a través de dos carreteras pavimentadas diferentes. Esta propiedad es realmente un oasis de paz que ofrece a sus futuros propietarios infinitas posibilidades. Información adicional: La propiedad tiene una propiedad clara, con un solo propietario, sin gravámenes y viene con toda la documentación necesaria. La propiedad se vende tal cual. Todo el inventario está incluido, excepto los objetos personales del propietario. La propiedad está conectada a los servicios públicos de la ciudad, incluida la electricidad trifásica mejorada, servicios de agua y teléfono. Hay un auxiliar adicional construcción en la finca. La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción central en todas partes. Para cualquier pregunta, información adicional o para concertar una visita, no dude en contactarnos en cualquier momento. Referencia: RE-U-33010 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.