Villa En Venta En Umag, Umag

Perlas escondidas de Istria en un resort premium frente a la playa de 5*****: ¡villas ultramodernas únicas en un gran complejo en la primera línea del mar! Actualmente hay varias villas a la venta. Cada villa tiene una superficie de 720 a 920 metros cuadrados en 3 niveles, una magnífica piscina. A1 — 4.450.000 EURA4 — 4.450.000 EURa2 — 4.650.000 EURa3 4.950.000 EURb4 — 5.500.000 EURC4 — 3.650.000 EURLa villa de tipo A ofrece 5 dormitorios con vestidores y baños en suite (dos de ellos en el sótano para invitados o personal, con cocinas), amplias terrazas, salón con área, comedor y cocina, estudio de gimnasio, zona de sauna y spa, bodega, amplio garaje para 2 coches. La villa de tipo B ofrece 5 dormitorios con vestidores y baños en suite (dos de ellos en el sótano para huéspedes o personal, con cocinas), amplias terrazas, salón con sala de estar, comedor y cocina, estudio de gimnasio, zona de sauna y spa, bodega, amplio garaje para 2 coches. La villa de tipo C ofrece 3 dormitorios de lujo con vestidores y baños en suite, amplias terrazas, salón con sala de estar, comedor y cocina, estudio de gimnasio, zona de sauna y spa, bodega, varios adicionales local en el sótano, amplio garaje para 2 coches. Las villas están completamente amuebladas y equipadas con sistema de hogar inteligente, ascensor, alarma, sistemas de videovigilancia y tiene muchas otras ventajas. Villas pertenece a uno de los mejores hoteles de Croacia y a una colección única de 22 villas listas para usar junto a una hermosa playa de arena, junto al recientemente diseñado campo de golf profesional de 18 hoyos que se integra perfectamente en el paisaje de Istria y le permitirá disfrutar de una magnífica vista de 300 grados del mar Adriático. Rodeadas de hermosos jardines verdes y horticultura mediterránea, estas lujosas villas con vista al mar de varios conceptos y diseños arquitectónicos diferentes, junto con piscinas de gran tamaño, garantizarán una comodidad y privacidad excepcionales incluso para la clientela global más exigente. Es una combinación perfecta de inversión inteligente junto con un ocio perfecto. Solo unas pocas villas disfrutan de la exclusividad en este entorno excepcional. Un confort y una satisfacción incomparables se logran gracias a la comodidad de un hotel de cinco estrellas, que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de primera clase diseñados intencionalmente para cumplir todos los deseos que uno pueda imaginar: servicios de conserjería, acceso las 24 horas del día, 7 días a las áreas de spa y tratamientos de spa, servicios de lavandería y sastrería, restaurantes y bares de playa, tumbonas y cabañas, bar de playa, desayuno buffet, servicios de compras, servicio de ama de llaves, limpieza de ventanas de hotel, servicios de chef privado, servicios de camarera, servicio de niñera cenas en la villa y eventos privados en la villa. Además de una amplia gama de servicios de 5 estrellas del hotel, la zona ofrece numerosas actividades como golf, tenis, baloncesto, fútbol, deportes acuáticos, paseos en bicicleta, senderismo, etc. El lugar perfecto para unas vacaciones lujosas y personalizadas repletas de actividades intensas. Veintidós villas recientemente rediseñadas capturan la verdadera esencia de una deliciosa experiencia de relajación y máximo confort. Su excelente posición en cascada dentro del territorio turístico promete no solo privacidad, sino también impresionantes escenas pintorescas desde casi todas las habitaciones de cada villa y relajantes vistas al mar y al atardecer. Las villas cuentan con dos o tres espaciosas habitaciones con baños modernos en suite. El espacio abierto de la puerta de cristal que conduce a la terraza con una piscina privada de gran tamaño permite que la luz natural brille sobre la sala de estar. La moderna cocina, magníficamente equipada, va acompañada de un elegante comedor ideal para saborear todas las delicias locales en buena compañía. También hay una bodega donde se puede disfrutar de una selección privada de vinos locales y un área de servicio. Hay un garaje subterráneo que contribuye a la impecable logística del resort. Cada tipo de villa dispone de un sótano, planta baja y primer piso, lo que promete la funcionalidad y la comodidad de todas las habitaciones. Ubicado estratégicamente cerca de la frontera con Italia y Eslovenia, la principal carretera de peaje de Istria que conecta Croacia con la UE y los aeropuertos internacionales Este complejo está situado en Portorož, Trieste y Pula El punto más occidental de Croacia. Goza de una posición excepcional a pocos kilómetros de la frontera con Eslovenia, con vistas a la bahía de Piran, Portoroz y las montañas del Triglav, siendo el lugar de lujo más cercano a Austria, Italia, Eslovenia, Suiza, Alemania, Eslovaquia y Polonia. La villa está sujeta a un impuesto de transferencia del 3%. Descuentos en el complejo para propietarios: tratamientos de spa: 15% de descuento en servicios de lavandería y sastrería: 15% de descuento (precios especiales para ropa de cama y toallas) Restaurantes (sin servicio de habitaciones): 10% de descuento en tumbonas y cabañas de playa: 50% de descuento, según disponibilidad Tarifa de desayuno buffet: 20 EUR por adulto 10 EUR para niños de 6 a 12 años Servicios adicionales: servicio de compras: 10% del valor de compra (mínimo valor (EUR 100,00) Regular Tarifa del servicio de limpieza: 200 EUR por limpieza Alquiler de ropa de cama o toallas del hotel: 25 EUR por día con entrega semanal de productos frescos Limpieza de ventanas: 200 EUR por limpieza de limpieza de primavera: 100 000 EUR (incluye lavar todas las cortinas, alfombras, ventanas, colocar el suelo, etc.) Servicios de chef privado: 250 EUR durante 3 horas, sin incluir el servicio de camarero de comida: 20 EUR por persona y hora Lavado de coches Servicio: 50,00 EUR de limpieza interior y exteriorServicio de niñera: 20,00 EUR por hora Comida en la villa: 10,00 EUR de gastos de envío por entrega, además del pedido Eventos privados en la villa: incluido el alquiler del equipo, según oferta individual Membresía del club de golf: compra anual de entradas • Exención de la cuota anual de membresía del club (cuota administrativa) • 50% de descuento en la cuota de inscripción (1600 EUR — 50% = 800 EUR), que se paga al comprar la primera entrada anual • Descuento de 267 EUR en la tarifa anual de entrada (1867 EUR — 267 EUR = 1600 EUR) • Descuento en la entrada anual para la segunda entrada (10 EUR) 40€, el 3er miembro de la familia (800 EUR) y el 4º miembro de la familia (gratis) .• El billete anual es válido durante un año, del 1 de marzo al 28 de febrero.• Si los caballeros deciden Al no unirse al club, los propietarios de bienes raíces del resort tienen derecho a un descuento del 10% sobre la tarifa total del green fee.• Los miembros disfrutan de un descuento del 15% en el consumo en el bar de golf Ref: RE-AB5 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), cuota de abogado (cca 1%), gastos de notaría, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.