Oferta excepcional - villas modernas dentro del galardonado resort 5**** frente al mar en el área de Umag! Estratégicamente situado en la proximidad de la frontera italiana y eslovena, la principal carretera de peaje de Istria a la UE y los aeropuertos internacionales de Portorož, Trieste y Pula, este complejo es el punto más occidental de Croacia
Your Private Haven on the Croatian Riviera: Exquisite 5-Star Luxury Villa in Umag within prime waterfront resort! One of the best villas in Croatia currently for sale!
Step into an extraordinary world of Mediterranean glamour with this rare beachfront masterpiece, nestled within one of Europe’s most celebrated five-star coastal resorts. Listed at EUR 5.5 million plus VAT (with sma
Oferta caliente - sólo para 2021!
Oferta excepcional - villas modernas dentro del galardonado resort 5**** frente al mar en el área de Umag! Estratégicamente situado en la proximidad de la frontera italiana y eslovena, la principal carretera de peaje de Istria a la UE y los aeropuertos internacionales de Portorož, Trieste y Pula, este complejo es el punto más occidental de Croacia. Goza de una ubicación excepcional a pocos kilómetros de la frontera eslovena, con vistas a la bahía de Piran, Portoroz y las montañas Triglav, siendo el lugar de lujo más cercano a Austria, Eslovenia, Suiza, Alemania, Eslovaquia y Polonia.
Oferta única de 22 magníficas villas justo al lado de una hermosa playa de arena y al lado del nuevo diseño de campo de golf de 18 hoyos que se mezcla perfectamente con el paisaje de Istria le permitirá disfrutar de la magnífica vista de 300 grados del mar Adriático. Rodeadas de preciosos jardines verdes y horticultura mediterránea, estas villas de lujo con vistas al mar de varios conceptos y diseños arquitectónicos diferentes, junto con piscinas extragrandes asegurarán una comodidad excepcional y privacidad incluso para la clientela global más exigente. Es una combinación perfecta de inversión inteligente junto con un ocio perfecto. La seguridad completa dentro del complejo está garantizada con jardines recortados y vallas. Confort y satisfacción inigualables se logra a través de la comodidad de un hotel de cinco estrellas, que ofrece una amplia gama de servicios y amenidades de primera clase diseñados intencionalmente para satisfacer todos los deseos que uno pueda imaginar: servicios de conserjería 24/7, acceso a áreas de Spa y tratamientos de Spa (Saunas, Salas de Vapor), servicios de lavandería y sastrería, restaurantes y bares, tumbonas de playa y cabañas, desayuno buffet, servicios de compras, servicio de ama de llaves, alquiler de ropa de cama del hotel, limpieza de ventanas, servicios de chef privado, servicio de camarero, lavado de coches, servicios de niñera, comedor en la villa y eventos privados en Villa. Además de una amplia gama de servicios de 5 estrellas del hotel, la zona ofrece numerosas actividades como golf, tenis, baloncesto, fútbol, deportes acuáticos, equitación en bicicleta, senderismo, etc.
El lugar perfecto para unas lujosas y personalizadas, actividades llenas de intensas vacaciones.
Veintidós villas capturan la verdadera esencia de una experiencia encantadora de relajación y máxima comodidad. Su excelente posición en cascada dentro del territorio del complejo promete no solo privacidad, sino también impresionantes escenas pintorescas y maravillosas vistas al mar desde casi todas las habitaciones de cada villa. Villa cuenta con dos o tres amplios dormitorios con baños modernos en suite. El espacio abierto de la puerta de cristal que conduce a la terraza con una piscina extragrande permite que la luz natural brille sobre la sala de estar. La cocina moderna magníficamente equipada se acompaña de un elegante comedor ideal para saborear todas las delicias locales en gran compañía. También hay una bodega donde se puede tener una selección privada de vinos locales y una zona de servicio. Un garaje sub-terreno para dos coches que se suma a la logística impecable del complejo está a disposición. Cada tipo de villa dispone de un sótano, planta baja y primer piso, lo que promete la funcionalidad y comodidad de todas las habitaciones.
Hay 5 tipos diferentes de villas de diseños arquitectónicos y áreas netas de 515 a 915 metros cuadrados con maravillosas vistas al mar.
Las siguientes villas de tipo-B se dejan a la venta: B2 - DONNA - la superficie total es de 638 metros cuadrados - el precio es 3 042 641 eur incl. IVA B3 - COCO - la superficie total es de 638 metros cuadrados - precio es 3 042 641 eur incl. IVA
Más villas de los tipos A, C, D, F están disponibles para la venta. Por favor, no dude en solicitar más información y hacer citas.
Ref: RE-AB-UMAG B
Your Private Haven on the Croatian Riviera: Exquisite 5-Star Luxury Villa in Umag within prime waterfront resort! One of the best villas in Croatia currently for sale!
Step into an extraordinary world of Mediterranean glamour with this rare beachfront masterpiece, nestled within one of Europe’s most celebrated five-star coastal resorts. Listed at EUR 5.5 million plus VAT (with smart corporate structuring available for full VAT recovery), this turnkey sanctuary redefines high-end Mediterranean living.
An Architectural Triumph with Breathtaking Sea Views Perched gracefully to capture panoramic 300-degree vistas of the glistening Adriatic Sea, Piran Bay, and the distant peaks, this magnificent residence spans an expansive 819m2 net living area (904.07 m2 total net interior). Designed across a tiered cascade landscape that guarantees absolute privacy, the villa flows effortlessly from sun-drenched, open-plan living spaces to an oversized 113m2 heated infinity pool and private garden. Floor-to-ceiling glass doors frame the mesmerizing coastal horizon, merging indoor sophistication with outdoor paradise. Inside, discover meticulously crafted interiors featuring heated marble bathroom floors, a private wine cellar, a state-of-the-art kitchen, and a subterranean two-car garage.
Architectural Layout & Floor Plan of the Luxury Villa in Savudrija, Istria This exquisite multi-level residence is meticulously designed to blend high-end functionality with seamless indoor-outdoor Mediterranean living. Below is the comprehensive floor-by-floor breakdown of the property’s architectural configuration:
Sub-Terrain / Basement Level: Engineered for ultimate convenience and resort-level logistics, this underground level features a spacious private garage with parking space for two vehicles.
Ground Floor (Main Living Level): The heart of the home centers around a sprawling, open-plan daytime zone. This level boasts a state-of-the-art designer kitchen that flows effortlessly into an elegant dining area, perfectly suited for hosting.
First Floor (Private Sleeping Quarters): Elevated to maximize breathtaking, panoramic vistas, the upper level comprises luxurious bedrooms (featuring two to three spacious suites), each complete with modern en-suite bathrooms.
Unmatched Location at the Crossroads of Europe Ideally situated at Croatia’s westernmost gateway near the Slovenian and Italian borders, this elite address offers seamless accessibility. Whether arriving via nearby international airports in Portorož, Trieste, or Pula, or cruising along major European motorways, this premier destination serves as the ultimate coastal escape for discerning travelers from across the continent.
The Ultimate 5-Star Resort Lifestyle Ownership grants immediate access to legendary hotel amenities and bespoke white-glove services. Indulge in 24-hour concierge assistance, private chef services for intimate gatherings, daily housekeeping, and a sprawling 3,000m2 Greco-Roman spa complex complete with thermal baths, saunas, and ice cabins. Step straight from your manicured lawn onto a pristine private beach, or test your handicap at the neighboring 18-hole championship golf course.
Blending effortless rental potential with an emotional lifestyle connection, this fully furnished architectural gem is ready to welcome its next visionary owner. Contact us today to arrange your private viewing of this rare coastal masterpiece.
Ref: RE-AB-UMAG B
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.