$1,269,463
Villa De Arquitecto Completamente Modernizada
- 2 Baños
- 4,478 Sqft
- Actualizado: Junio 19
-
63
Vistas de los últimos 30 días
- 14
Sobre la propiedad
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Con una superficie habitable de aproximadamente 416 m² y una parcela de unos 1.783 m², esta espaciosa villa diseñada por un arquitecto al estilo de una casa de campo francesa ofrece una cantidad excepcional de espacio para una vida sofisticada. Construida en 1989 y renovada y modernizada por última vez en 2022/23, la casa impresiona por su mobiliario de alta calidad y su amplia gama de usos posibl
With a living space of approximately four hundred sixteen square meters and a plot of around one thousand seven hundred eighty-three square meters, this spacious architect-designed villa in the French country house style offers an exceptional amount of space for sophisticated living. Built in 1989 and last extensively renovated and modernized in 2022/23, the house impresses with its high-quality f
Con una superficie habitable de aproximadamente 416 m² y una parcela de unos 1.783 m², esta espaciosa villa diseñada por un arquitecto al estilo de una casa de campo francesa ofrece una cantidad excepcional de espacio para una vida sofisticada. Construida en 1989 y renovada y modernizada por última vez en 2022/23, la casa impresiona por su mobiliario de alta calidad y su amplia gama de usos posibles.
El concepto arquitectónico aporta acentos especiales, por ejemplo, con el característico techo de pizarra natural con buhardillas en forma de murciélago, que confiere a la propiedad un encanto inconfundible. Incluso la zona de entrada subraya el efecto prestigioso de la propiedad: una escalera tipo galería de madera elaboradamente diseñada conecta los pisos con elegancia.
Las 11 habitaciones se distribuyen en dos niveles de estar. La estructura de la habitación es flexible y ofrece numerosas opciones de uso. Por ejemplo, es posible crear un apartamento independiente para abuelitas en el ala de oficinas y consultorios actualmente alquilada o ampliar el edificio residencial en consecuencia.
La casa está dominada por espacios habitables llenos de luz, que se acentúan con puertas con un moderno diseño de loft y puertas de madera maciza blanca hechas a medida. Lo más destacado es la espaciosa sala de estar y comedor con una chimenea de gas controlada por radio y focos LED empotrados en negro mate, que proporcionan una iluminación ambiental. El espacio se amplía con un invernadero climatizado con un cielo estrellado que invita a disfrutar de momentos especiales.
La cocina de diseño de Ballerina con lavadero contiguo es funcional y visualmente impresionante. Los revestimientos de suelo de alta calidad caracterizan la sensación de espacio: durante las obras de renovación, se colocaron aproximadamente 170 m² de parquet de madera auténtica, 90 m² de pisos de resina epoxi y alrededor de 210 m² de vinilo de fácil cuidado.
Los dormitorios, uno de los cuales tiene un baño privado de mármol que incluye un cielo estrellado y un vestidor, se encuentran en la planta superior. Un baño para niños en perfecto estado, accesorios de baño de alta calidad y un inodoro separado con un impresionante techo elástico LED subrayan el alto nivel de las instalaciones sanitarias.
Además del lavadero clásico, el sótano cuenta con una zona de fitness y bienestar con sauna y ducha, así como espacio adicional para pasatiempos y actividades de ocio. Un garaje subterráneo doble ofrece un cómodo aparcamiento. Las características técnicas incluyen un impresionante sistema de hogar inteligente, videovigilancia y un moderno sistema de control de entrada. El nuevo sistema de calefacción por condensación de gas de 2024 completa el concepto energético general.
La propiedad está rodeada por un paisaje ajardinado de diseño exclusivo, que se puede utilizar de diversas maneras e incluye un cobertizo de jardín. Las elegantes ventanas de celosía de madera con arcos rebajados, algunas con acristalamiento insonorizado, contribuyen a crear un ambiente especial, al igual que los dos balcones.
Con una superficie total habitable y útil de aproximadamente 663 m², esta villa se presenta como una propiedad excepcional con una arquitectura impresionante, tecnología moderna y un factor de bienestar individual. Venga y compruébelo usted mismo: esperamos su respuesta para aclarar cualquier duda, especialmente en relación con la oficina alquilada y el espacio de práctica, o para concertar una cita para visitarla.
El concepto arquitectónico aporta acentos especiales, por ejemplo, con el característico techo de pizarra natural con buhardillas en forma de murciélago, que confiere a la propiedad un encanto inconfundible. Incluso la zona de entrada subraya el efecto prestigioso de la propiedad: una escalera tipo galería de madera elaboradamente diseñada conecta los pisos con elegancia.
Las 11 habitaciones se distribuyen en dos niveles de estar. La estructura de la habitación es flexible y ofrece numerosas opciones de uso. Por ejemplo, es posible crear un apartamento independiente para abuelitas en el ala de oficinas y consultorios actualmente alquilada o ampliar el edificio residencial en consecuencia.
La casa está dominada por espacios habitables llenos de luz, que se acentúan con puertas con un moderno diseño de loft y puertas de madera maciza blanca hechas a medida. Lo más destacado es la espaciosa sala de estar y comedor con una chimenea de gas controlada por radio y focos LED empotrados en negro mate, que proporcionan una iluminación ambiental. El espacio se amplía con un invernadero climatizado con un cielo estrellado que invita a disfrutar de momentos especiales.
La cocina de diseño de Ballerina con lavadero contiguo es funcional y visualmente impresionante. Los revestimientos de suelo de alta calidad caracterizan la sensación de espacio: durante las obras de renovación, se colocaron aproximadamente 170 m² de parquet de madera auténtica, 90 m² de pisos de resina epoxi y alrededor de 210 m² de vinilo de fácil cuidado.
Los dormitorios, uno de los cuales tiene un baño privado de mármol que incluye un cielo estrellado y un vestidor, se encuentran en la planta superior. Un baño para niños en perfecto estado, accesorios de baño de alta calidad y un inodoro separado con un impresionante techo elástico LED subrayan el alto nivel de las instalaciones sanitarias.
Además del lavadero clásico, el sótano cuenta con una zona de fitness y bienestar con sauna y ducha, así como espacio adicional para pasatiempos y actividades de ocio. Un garaje subterráneo doble ofrece un cómodo aparcamiento. Las características técnicas incluyen un impresionante sistema de hogar inteligente, videovigilancia y un moderno sistema de control de entrada. El nuevo sistema de calefacción por condensación de gas de 2024 completa el concepto energético general.
La propiedad está rodeada por un paisaje ajardinado de diseño exclusivo, que se puede utilizar de diversas maneras e incluye un cobertizo de jardín. Las elegantes ventanas de celosía de madera con arcos rebajados, algunas con acristalamiento insonorizado, contribuyen a crear un ambiente especial, al igual que los dos balcones.
Con una superficie total habitable y útil de aproximadamente 663 m², esta villa se presenta como una propiedad excepcional con una arquitectura impresionante, tecnología moderna y un factor de bienestar individual. Venga y compruébelo usted mismo: esperamos su respuesta para aclarar cualquier duda, especialmente en relación con la oficina alquilada y el espacio de práctica, o para concertar una cita para visitarla.
With a living space of approximately four hundred sixteen square meters and a plot of around one thousand seven hundred eighty-three square meters, this spacious architect-designed villa in the French country house style offers an exceptional amount of space for sophisticated living. Built in 1989 and last extensively renovated and modernized in 2022/23, the house impresses with its high-quality furnishings and wide range of possible uses.
The architectural concept sets special accents, for example with the characteristic natural slate roof with bat dormers, which gives the property its unmistakable charm. Even the entrance area underlines the prestigious effect of the property: an elaborately crafted wooden gallery staircase elegantly connects the floors.
The eleven rooms are spread over two living levels. The room structure is flexible and opens up numerous usage options. For example, it is possible to create a separate granny apartment in the currently rented office and practice wing or to extend the residential building accordingly.
The house is dominated by light-flooded living spaces, which are accentuated by doors in a modern loft design and custom-made, white solid wood doors. A central highlight is the spacious living and dining area with a radio-controlled gas fireplace and recessed LED spotlights in matte black, which provide atmospheric lighting. The space is extended by a heated conservatory with a starry sky that invites you to enjoy special moments.
The Ballerina designer kitchen with adjoining utility room is both functional and visually impressive. High-quality floor coverings characterize the sense of space: during the renovation work, approximately one hundred seventy square meters of real wood parquet, ninety square meters of epoxy resin flooring and around two hundred ten square meters of easy-care vinyl were laid.
The bedrooms - one of which has a marbled en-suite bathroom including a starry sky and dressing room - are located on the top floor. A children’s bathroom in mint condition, high-quality bathroom fittings and a separate water closet with an impressive LED stretch ceiling underline the high standard of the sanitary facilities.
In addition to the classic utility room, the basement has a fitness and wellness area with sauna and shower as well as additional space for hobbies and leisure activities. A double underground garage provides convenient parking. The technical features include an impressive smart home system, video surveillance and a modern entrance control system. The new gas condensing heating system from 2024 completes the overall energy concept.
The property is surrounded by an exclusively designed garden landscape, which can be used in a variety of ways and includes a garden shed. Stylish wooden lattice windows with segmental arches, some with soundproof glazing, contribute to the special atmosphere, as do the two balconies.
With a total living and usable area of approximately six hundred sixty-three square meters, this villa presents itself as an outstanding property with impressive architecture, modern technology and an individual feel-good factor. Come and see for yourself - we look forward to hearing from you to clarify any queries particularly regarding the rented office and practice space or to arrange a viewing appointment.
The architectural concept sets special accents, for example with the characteristic natural slate roof with bat dormers, which gives the property its unmistakable charm. Even the entrance area underlines the prestigious effect of the property: an elaborately crafted wooden gallery staircase elegantly connects the floors.
The eleven rooms are spread over two living levels. The room structure is flexible and opens up numerous usage options. For example, it is possible to create a separate granny apartment in the currently rented office and practice wing or to extend the residential building accordingly.
The house is dominated by light-flooded living spaces, which are accentuated by doors in a modern loft design and custom-made, white solid wood doors. A central highlight is the spacious living and dining area with a radio-controlled gas fireplace and recessed LED spotlights in matte black, which provide atmospheric lighting. The space is extended by a heated conservatory with a starry sky that invites you to enjoy special moments.
The Ballerina designer kitchen with adjoining utility room is both functional and visually impressive. High-quality floor coverings characterize the sense of space: during the renovation work, approximately one hundred seventy square meters of real wood parquet, ninety square meters of epoxy resin flooring and around two hundred ten square meters of easy-care vinyl were laid.
The bedrooms - one of which has a marbled en-suite bathroom including a starry sky and dressing room - are located on the top floor. A children’s bathroom in mint condition, high-quality bathroom fittings and a separate water closet with an impressive LED stretch ceiling underline the high standard of the sanitary facilities.
In addition to the classic utility room, the basement has a fitness and wellness area with sauna and shower as well as additional space for hobbies and leisure activities. A double underground garage provides convenient parking. The technical features include an impressive smart home system, video surveillance and a modern entrance control system. The new gas condensing heating system from 2024 completes the overall energy concept.
The property is surrounded by an exclusively designed garden landscape, which can be used in a variety of ways and includes a garden shed. Stylish wooden lattice windows with segmental arches, some with soundproof glazing, contribute to the special atmosphere, as do the two balconies.
With a total living and usable area of approximately six hundred sixty-three square meters, this villa presents itself as an outstanding property with impressive architecture, modern technology and an individual feel-good factor. Come and see for yourself - we look forward to hearing from you to clarify any queries particularly regarding the rented office and practice space or to arrange a viewing appointment.
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Tipo de propiedad
Casa
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Año de construcción
1989
-
Precio/pie²
$283
Características
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Twistringen, Baja Sajonia, Alemania
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 5 años
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With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agent
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agents in Europe. We are currently represented in Germany, Austria and Spain. The focus of our company is on brokering properties in privileged residential and commercial locations - true to our motto: In the best locations for you.
Traditional values ??such as reliability and responsibility are the basis of our work. Our employees are characterized by their shared passion for premium real estate. The satisfaction of our exclusive customers is always at the forefront of the passionate work of our real estate consultants. The headquarters of our internationally established brokerage house is in Frankfurt am Main, a financial location that has always been known for its cosmopolitanism and cultural diversity. Both are integral parts of our corporate culture. Responsibility and respect for our customers, whom we always treat as equals, as well as the personal discipline and motivation of each of our employees ensure that we offer brokerage services of consistent quality.
Última actualización
Junio 19
Primera publicación
Sep 24, 2025
Referencia del anuncio
c86424a1-ea57-4f52-875f-9b6fed6be1ae
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