$4,032,000
Precio reducido en $728,000 el Jul 22, 2026
Extraordinary Water Estate: 252 Hectares With 7 Springs, Bottling Permits & Lagoons In Costa Rica
- 622.71 Ac lot
- Actualizado: Julio 22
-
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Sobre la propiedad
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Extraordinaria finca de 252 hectáreas con siete manantiales naturales, concesiones de agua y permisos de embotellado en Costa Rica
Descubra una oportunidad de inversión verdaderamente única en Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, una extraordinaria finca de 252 hectáreas definida por sus excepcionales recursos hídricos, infraestructura productiva y ubicación estratégica a solo 1,5 horas
Descubra una oportunidad de inversión verdaderamente única en Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, una extraordinaria finca de 252 hectáreas definida por sus excepcionales recursos hídricos, infraestructura productiva y ubicación estratégica a solo 1,5 horas
Extraordinary 252-Hectare Estate with Seven Natural Springs, Water Concessions & Bottling Permits in Costa Rica
Discover a truly unique investment opportunity in Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, a remarkable 252-hectare estate defined by its exceptional water resources, productive infrastructure, and strategic location just 1.5 hours from the Port of Limón.
Set at appro
Discover a truly unique investment opportunity in Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, a remarkable 252-hectare estate defined by its exceptional water resources, productive infrastructure, and strategic location just 1.5 hours from the Port of Limón.
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Extraordinaria finca de 252 hectáreas con siete manantiales naturales, concesiones de agua y permisos de embotellado en Costa Rica
Descubra una oportunidad de inversión verdaderamente única en Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, una extraordinaria finca de 252 hectáreas definida por sus excepcionales recursos hídricos, infraestructura productiva y ubicación estratégica a solo 1,5 horas del puerto de Limón.
Ubicada aproximadamente a 700 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima privilegiado ideal para la ganadería, la agricultura y el desarrollo sostenible. La finca actualmente alberga hasta 450 cabezas de ganado, con extensos pastizales y aproximadamente 25 hectáreas de bosque preservado, que ofrecen equilibrio ecológico y belleza natural.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extraordinaria riqueza hídrica, uno de los activos más valiosos del mercado global actual. La finca cuenta con siete manantiales naturales con concesiones registradas, además de derechos de agua aprobados por el gobierno y otorgados por el MINAE por un total de 1.3 millones de litros por día. Además, la propiedad cuenta con permisos vigentes para embotellar agua de hasta 350.000 litros por día, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para empresas industriales, comerciales o orientadas a la exportación.
Para aumentar aún más su valor, la propiedad incluye 10 lagunas naturales, lo que refuerza tanto su capacidad hídrica como su atractivo paisajístico.
Características principales:
252 hectáreas (divididas por la vía pública: 250 ha de granja principal más 2 ha de parcela adicional)
7 manantiales naturales dentro de la propiedad (con fuentes adicionales presentes)
Las concesiones de agua suman un total de 1,3 millones de litros por día
Permiso de embotellado: 350.000 litros por día
10 lagunas naturales
25 hectáreas de bosque más extensos pastizales
Capacidad para 450 cabezas de ganado
Ganado criado en libertad dentro de la propiedad
Totalmente equipado para las operaciones agrícolas y ganaderas
Infraestructura existente:
7 cabinas para trabajadores
1 casa de personal adicional
Instalaciones de manejo de ganado y corrales
Instalaciones de cría de cerdos
8 establos para caballos
2 invernaderos
Condiciones de venta:
Precio: 9 000 000$ por hectárea
Opción «llave en mano»: 10 000 000$ por hectárea (incluye aproximadamente 150 cabezas de ganado Brangus)
Propiedad mantenida bajo una estructura corporativa (incluidas las concesiones de agua), con la opción de transferencia de acciones
Ubicada cerca del famoso río Pacuare, esta propiedad combina la productividad actual con un extraordinario potencial futuro para el desarrollo agroindustrial, los proyectos ecológicos o la inversión estratégica en recursos hídricos, uno de los activos más valiosos del futuro.
Finca Tres Equis ofrece una rara combinación de tierra, agua, infraestructura y ubicación, una inversión como ninguna otra en Costa Rica.
Descubra una oportunidad de inversión verdaderamente única en Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, una extraordinaria finca de 252 hectáreas definida por sus excepcionales recursos hídricos, infraestructura productiva y ubicación estratégica a solo 1,5 horas del puerto de Limón.
Ubicada aproximadamente a 700 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima privilegiado ideal para la ganadería, la agricultura y el desarrollo sostenible. La finca actualmente alberga hasta 450 cabezas de ganado, con extensos pastizales y aproximadamente 25 hectáreas de bosque preservado, que ofrecen equilibrio ecológico y belleza natural.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extraordinaria riqueza hídrica, uno de los activos más valiosos del mercado global actual. La finca cuenta con siete manantiales naturales con concesiones registradas, además de derechos de agua aprobados por el gobierno y otorgados por el MINAE por un total de 1.3 millones de litros por día. Además, la propiedad cuenta con permisos vigentes para embotellar agua de hasta 350.000 litros por día, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para empresas industriales, comerciales o orientadas a la exportación.
Para aumentar aún más su valor, la propiedad incluye 10 lagunas naturales, lo que refuerza tanto su capacidad hídrica como su atractivo paisajístico.
Características principales:
252 hectáreas (divididas por la vía pública: 250 ha de granja principal más 2 ha de parcela adicional)
7 manantiales naturales dentro de la propiedad (con fuentes adicionales presentes)
Las concesiones de agua suman un total de 1,3 millones de litros por día
Permiso de embotellado: 350.000 litros por día
10 lagunas naturales
25 hectáreas de bosque más extensos pastizales
Capacidad para 450 cabezas de ganado
Ganado criado en libertad dentro de la propiedad
Totalmente equipado para las operaciones agrícolas y ganaderas
Infraestructura existente:
7 cabinas para trabajadores
1 casa de personal adicional
Instalaciones de manejo de ganado y corrales
Instalaciones de cría de cerdos
8 establos para caballos
2 invernaderos
Condiciones de venta:
Precio: 9 000 000$ por hectárea
Opción «llave en mano»: 10 000 000$ por hectárea (incluye aproximadamente 150 cabezas de ganado Brangus)
Propiedad mantenida bajo una estructura corporativa (incluidas las concesiones de agua), con la opción de transferencia de acciones
Ubicada cerca del famoso río Pacuare, esta propiedad combina la productividad actual con un extraordinario potencial futuro para el desarrollo agroindustrial, los proyectos ecológicos o la inversión estratégica en recursos hídricos, uno de los activos más valiosos del futuro.
Finca Tres Equis ofrece una rara combinación de tierra, agua, infraestructura y ubicación, una inversión como ninguna otra en Costa Rica.
Extraordinary 252-Hectare Estate with Seven Natural Springs, Water Concessions & Bottling Permits in Costa Rica
Discover a truly unique investment opportunity in Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, a remarkable 252-hectare estate defined by its exceptional water resources, productive infrastructure, and strategic location just 1.5 hours from the Port of Limón.
Set at approximately 700 meters above sea level, the property enjoys a privileged climate ideal for cattle ranching, agriculture, and sustainable development. The estate currently supports up to 450 head of cattle, with extensive pastureland and approximately 25 hectares of preserved forest, offering both ecological balance and natural beauty.
What truly sets this property apart is its extraordinary water wealth—one of the most valuable assets in today’s global market. The estate features seven natural springs with registered concessions, along with government-approved water rights granted by MINAE totaling 1.3 million liters per day. In addition, the property holds active permits for water bottling of up to 350,000 liters per day, making it an exceptional opportunity for industrial, commercial, or export-oriented ventures.
Further enhancing its value, the property includes 10 natural lagoons, reinforcing both its water capacity and its scenic appeal.
Key Features:
252 hectares (divided by public road: 250 ha main farm + 2 ha additional parcel)
7 natural springs within the property (with additional sources present)
Water concessions totaling 1.3 million liters per day
Bottling permit: 350,000 liters per day
10 natural lagoons
25 hectares of forest + extensive pastureland
Capacity for 450 head of cattle
Free-range livestock within the property
Fully equipped for agricultural and livestock operations
Existing Infrastructure:
7 worker cabins
1 additional staff house
Cattle handling facilities and corrals
Pig farming facilities
8 horse stables
2 greenhouses
Sales Conditions:
Price: ₡9,000,000 per hectare
“Turnkey” option: ₡10,000,000 per hectare (includes approx. 150 Brangus cattle)
Property held under a corporate structure (including water concessions), with the option for share transfer
Located near the renowned Pacuare River, this estate combines current productivity with extraordinary future potential for agro-industrial development, eco-projects, or strategic investment in water resources—one of the most valuable assets of the future.
Finca Tres Equis offers a rare combination of land, water, infrastructure, and location—an investment unlike any other in Costa Rica.
Discover a truly unique investment opportunity in Cartago, Costa Rica: Finca Tres Equis, a remarkable 252-hectare estate defined by its exceptional water resources, productive infrastructure, and strategic location just 1.5 hours from the Port of Limón.
Set at approximately 700 meters above sea level, the property enjoys a privileged climate ideal for cattle ranching, agriculture, and sustainable development. The estate currently supports up to 450 head of cattle, with extensive pastureland and approximately 25 hectares of preserved forest, offering both ecological balance and natural beauty.
What truly sets this property apart is its extraordinary water wealth—one of the most valuable assets in today’s global market. The estate features seven natural springs with registered concessions, along with government-approved water rights granted by MINAE totaling 1.3 million liters per day. In addition, the property holds active permits for water bottling of up to 350,000 liters per day, making it an exceptional opportunity for industrial, commercial, or export-oriented ventures.
Further enhancing its value, the property includes 10 natural lagoons, reinforcing both its water capacity and its scenic appeal.
Key Features:
252 hectares (divided by public road: 250 ha main farm + 2 ha additional parcel)
7 natural springs within the property (with additional sources present)
Water concessions totaling 1.3 million liters per day
Bottling permit: 350,000 liters per day
10 natural lagoons
25 hectares of forest + extensive pastureland
Capacity for 450 head of cattle
Free-range livestock within the property
Fully equipped for agricultural and livestock operations
Existing Infrastructure:
7 worker cabins
1 additional staff house
Cattle handling facilities and corrals
Pig farming facilities
8 horse stables
2 greenhouses
Sales Conditions:
Price: ₡9,000,000 per hectare
“Turnkey” option: ₡10,000,000 per hectare (includes approx. 150 Brangus cattle)
Property held under a corporate structure (including water concessions), with the option for share transfer
Located near the renowned Pacuare River, this estate combines current productivity with extraordinary future potential for agro-industrial development, eco-projects, or strategic investment in water resources—one of the most valuable assets of the future.
Finca Tres Equis offers a rare combination of land, water, infrastructure, and location—an investment unlike any other in Costa Rica.
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Tipo de propiedad
Finca
Características
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Interior
Outdoor
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Cartago Province, Turrialba, Provincia de Cartago, Costa Rica
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We are a boutique real estate firm based in Costa Rica, specializing in luxury properties within the country’s most
We are a boutique real estate firm based in Costa Rica, specializing in luxury properties within the country’s most exclusive residential communities.
Our approach goes beyond traditional real estate. We are dedicated to helping families find not just a house, but a place to truly belong — a home where lifestyle, comfort, and long-term value come together.
What truly sets us apart is our deep, personal connection to the communities we represent. As owners of the firm, we live in Hacienda Los Reyes — one of Costa Rica’s most prestigious gated communities — where one of us has called home for over 25 years. This unique perspective gives us unparalleled insight into the lifestyle, the people, and the true value of living here.
Through our network and presence within the community, we have access to all available properties for sale and rent, including opportunities that may not be publicly listed. More importantly, we offer something that goes far beyond a transaction.
We don’t just sell your home — we help buyers become part of the community.
For those who wish, we personally introduce new homeowners to Hacienda Los Reyes life, connecting them with neighbors, local services, and community networks. From adding them to resident groups where trusted services are shared, to helping them integrate seamlessly into daily life, we ensure that the transition is not only smooth, but meaningful.
With a carefully curated portfolio of high-end residences, we provide a highly personalized and discreet service, guiding our clients through every step of the process.
Additionally, as part of our commitment to excellence, we offer close legal guidance throughout the transaction. As a lawyer and notary, I personally accompany our clients alongside their chosen attorneys, carefully overseeing every detail to ensure the process is well-structured, transparent, and fully aligned. This added layer of expertise provides clarity, security, and peace of mind at every stage.
We don’t just represent properties — we represent a standard of living, thoughtfully matching each family with a home that reflects their aspirations, their lifestyle, and a true sense of belonging.
Our approach goes beyond traditional real estate. We are dedicated to helping families find not just a house, but a place to truly belong — a home where lifestyle, comfort, and long-term value come together.
What truly sets us apart is our deep, personal connection to the communities we represent. As owners of the firm, we live in Hacienda Los Reyes — one of Costa Rica’s most prestigious gated communities — where one of us has called home for over 25 years. This unique perspective gives us unparalleled insight into the lifestyle, the people, and the true value of living here.
Through our network and presence within the community, we have access to all available properties for sale and rent, including opportunities that may not be publicly listed. More importantly, we offer something that goes far beyond a transaction.
We don’t just sell your home — we help buyers become part of the community.
For those who wish, we personally introduce new homeowners to Hacienda Los Reyes life, connecting them with neighbors, local services, and community networks. From adding them to resident groups where trusted services are shared, to helping them integrate seamlessly into daily life, we ensure that the transition is not only smooth, but meaningful.
With a carefully curated portfolio of high-end residences, we provide a highly personalized and discreet service, guiding our clients through every step of the process.
Additionally, as part of our commitment to excellence, we offer close legal guidance throughout the transaction. As a lawyer and notary, I personally accompany our clients alongside their chosen attorneys, carefully overseeing every detail to ensure the process is well-structured, transparent, and fully aligned. This added layer of expertise provides clarity, security, and peace of mind at every stage.
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Última actualización
Julio 22
Primera publicación
Apr 10
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