$2,629,484
Villa De Lujo Con Vista Al Trasimeno En Venta En Umbría
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,446 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
En una posición muy panorámica con vistas al lago Trasimeno, a medio camino entre Lisciano Niccone y Tuoro, villa moderna con piscina en venta. El edificio, de reciente construcción, es un edificio moderno con 4 habitaciones y una hermosa terraza panorámica. El jardín de 3.750 metros cuadrados que rodea el edificio alberga dos porches con paneles fotovoltaicos y la piscina infinita de 13 × 5 m.
In a very panoramic position overlooking Lake Trasimeno, halfway between Lisciano Niccone and Tuoro, modern villa with swimming pool for sale. The building, recently built, is a modern building with 4 rooms and a beautiful panoramic terrace. The 3,750-sqm garden surrounding the building houses two porches with photovoltaic panels and the 13 × 5 m infinity pool.
The small village in which the v
The small village in which the v
En una posición muy panorámica con vistas al lago Trasimeno, a medio camino entre Lisciano Niccone y Tuoro, villa moderna con piscina en venta. El edificio, de reciente construcción, es un edificio moderno con 4 habitaciones y una hermosa terraza panorámica. El jardín de 3.750 metros cuadrados que rodea el edificio alberga dos porches con paneles fotovoltaicos y la piscina infinita de 13 × 5 m.
El pequeño pueblo en el que se encuentra la villa ofrece un restaurante, bien surtido como tienda de abarrotes, y para todos los servicios solo es necesario llegar al centro de Tuoro, en el valle (a 7 km). Al estar en la frontera entre Umbría y Toscana, se puede llegar fácilmente en coche a las ciudades artísticas más fascinantes del centro de Italia (Cortona, Umbertide, Montepulciano, Città di Castello, Siena, Orvieto...).
DESCRIPCIÓN, ESTADO Y ACABADOS DEL EDIFICIO
La villa (413 metros cuadrados — 4,444 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños) es un edificio moderno construido en 2014, equipado con soluciones modernas y habitaciones amplias y luminosas. En la planta baja, cruzando un porche, se accede a una amplia sala de estar con chimenea, conectada a su vez con la cocina-comedor con su propia zona de comedor al aire libre. Una vez más, desde la sala de estar se puede llegar a dos dormitorios, ambos con baños en suite, y a un pequeño espacio de oficina privado (que se puede usar como dormitorio para niños si es necesario). La escalera desde la sala de estar conduce al primer piso, que está destinado exclusivamente a las áreas para dormir: aquí hay dos dormitorios con baños en suite, un pequeño estudio privado y una gran terraza panorámica con vistas al lago.
Volviendo a la sala de estar, otra escalera desciende al espacioso sótano, que consta de tres grandes salas de almacenamiento además de la sala técnica para los sistemas de la casa.
Los dos porches de la casa cumplen la doble función de zonas exteriores para relajarse y apoyar el sistema fotovoltaico de 9,3 kW, que garantiza la casi total independencia energética del edificio. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una bomba de calor.
EXTERIOR
La villa está ubicada en medio de un gran jardín de 3.750 metros cuadrados (0.9 acres), ubicado en una ligera pendiente y ajardinado con terrazas que permiten aprovechar al máximo el área disponible. Desde la carretera, se abre una puerta que da al camino de grava que conduce directamente a la casa y al área de estacionamiento.
Justo enfrente del edificio, en una posición panorámica con vistas al lago, hay una hermosa piscina de 13 × 5 m con borde infinito y solárium con suelo de piedra.
Luego, el jardín desciende por debajo de la terraza principal con áreas plantadas con hierbas y flores que dan a la propiedad hermosos colores en verano.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Lisciano Niccone (7 km; 10 minutos), Tuoro sul Trasimeno (7 km; 10 minutos), Passignano sul Trasimeno (13 km; 20 minutos), Cortona (22 km; 30 minutos), Umbertide (28 km; 35 minutos), Montepulciano (41 km; 50 minutos), Chiusi (42 km; 50 minutos), Perugia (42 km; 45 minutos), Città di Castello (45 km; 45 minutos), Siena (81 km; 1 hora y 10 minutos), Orvieto (106 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (129 km; 1 hora y 45 minutos), Roma (214 km; 2 horas y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (50 km; 50 minutos), Florencia A. Vespucci (146 km; 1 hora y 40 minutos), Pisa G. Galilei (207 km; 2 horas y 25 minutos), Bolonia G. Marconi (227 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Ciampino (228 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (242 km; 2 horas y 30 minutos)
El pequeño pueblo en el que se encuentra la villa ofrece un restaurante, bien surtido como tienda de abarrotes, y para todos los servicios solo es necesario llegar al centro de Tuoro, en el valle (a 7 km). Al estar en la frontera entre Umbría y Toscana, se puede llegar fácilmente en coche a las ciudades artísticas más fascinantes del centro de Italia (Cortona, Umbertide, Montepulciano, Città di Castello, Siena, Orvieto...).
DESCRIPCIÓN, ESTADO Y ACABADOS DEL EDIFICIO
La villa (413 metros cuadrados — 4,444 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños) es un edificio moderno construido en 2014, equipado con soluciones modernas y habitaciones amplias y luminosas. En la planta baja, cruzando un porche, se accede a una amplia sala de estar con chimenea, conectada a su vez con la cocina-comedor con su propia zona de comedor al aire libre. Una vez más, desde la sala de estar se puede llegar a dos dormitorios, ambos con baños en suite, y a un pequeño espacio de oficina privado (que se puede usar como dormitorio para niños si es necesario). La escalera desde la sala de estar conduce al primer piso, que está destinado exclusivamente a las áreas para dormir: aquí hay dos dormitorios con baños en suite, un pequeño estudio privado y una gran terraza panorámica con vistas al lago.
Volviendo a la sala de estar, otra escalera desciende al espacioso sótano, que consta de tres grandes salas de almacenamiento además de la sala técnica para los sistemas de la casa.
Los dos porches de la casa cumplen la doble función de zonas exteriores para relajarse y apoyar el sistema fotovoltaico de 9,3 kW, que garantiza la casi total independencia energética del edificio. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una bomba de calor.
EXTERIOR
La villa está ubicada en medio de un gran jardín de 3.750 metros cuadrados (0.9 acres), ubicado en una ligera pendiente y ajardinado con terrazas que permiten aprovechar al máximo el área disponible. Desde la carretera, se abre una puerta que da al camino de grava que conduce directamente a la casa y al área de estacionamiento.
Justo enfrente del edificio, en una posición panorámica con vistas al lago, hay una hermosa piscina de 13 × 5 m con borde infinito y solárium con suelo de piedra.
Luego, el jardín desciende por debajo de la terraza principal con áreas plantadas con hierbas y flores que dan a la propiedad hermosos colores en verano.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Lisciano Niccone (7 km; 10 minutos), Tuoro sul Trasimeno (7 km; 10 minutos), Passignano sul Trasimeno (13 km; 20 minutos), Cortona (22 km; 30 minutos), Umbertide (28 km; 35 minutos), Montepulciano (41 km; 50 minutos), Chiusi (42 km; 50 minutos), Perugia (42 km; 45 minutos), Città di Castello (45 km; 45 minutos), Siena (81 km; 1 hora y 10 minutos), Orvieto (106 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (129 km; 1 hora y 45 minutos), Roma (214 km; 2 horas y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (50 km; 50 minutos), Florencia A. Vespucci (146 km; 1 hora y 40 minutos), Pisa G. Galilei (207 km; 2 horas y 25 minutos), Bolonia G. Marconi (227 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Ciampino (228 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (242 km; 2 horas y 30 minutos)
In a very panoramic position overlooking Lake Trasimeno, halfway between Lisciano Niccone and Tuoro, modern villa with swimming pool for sale. The building, recently built, is a modern building with 4 rooms and a beautiful panoramic terrace. The 3,750-sqm garden surrounding the building houses two porches with photovoltaic panels and the 13 × 5 m infinity pool.
The small village in which the villa is located offers a restaurant, well stocked as a grocery store as well, and for all services one only needs to reach the center of Tuoro in the valley (7km). Being on the border between Umbria and Tuscany, the most fascinating art cities of central Italy are all easily reachable by car (Cortona, Umbertide, Montepulciano, Città di Castello, Siena, Orvieto...).
BUILDING DESCRIPTION, CONDITION AND FINISHES
The villa (413 sqm – 4,444 sqft, 4 bedrooms and 4 bathrooms) is a modern building built in 2014, equipped with modern solutions and spacious and bright rooms. On the ground floor, crossing a porch, one enters a spacious living room with a fireplace, connected in turn with the eat-in kitchen with its own outdoor dining area. Again from the living room one can then reach two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and a small private office space (usable as a children bedroom if needed). The staircase from the living room leads up to the first floor, which is intended entirely for sleeping areas: here there are two bedrooms with en-suite bathrooms, a small private studio, and a large panoramic terrace overlooking the lake.
Returning to the living room, another staircase descends instead to the spacious basement, consisting of three large storage rooms in addition to the technical room for the house’s systems.
The house’s two porches serve the dual function of outdoor areas in which to relax and support for the 9.3-kW photovoltaic system that ensures the building’s almost total energy independence. Heating and hot water are supplied by a heat pump.
EXTERIOR
The villa is located in the middle of a large garden of 3,750 square meters (0.9 acres), set on a slight slope and landscaped with terraces that allow maximum use of the available area. From the road, a gate opens onto the gravel driveway that leads directly to the house and the parking area.
Immediately in front of the building, in a panoramic position overlooking the Lake, is a beautiful 13 × 5 m swimming pool with infinity edge and stone-floored solarium.
The garden then descends below the main terrace with areas planted with herbs and flowers that give the property beautiful colors in summer.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Lisciano Niccone (7km; 10’), Tuoro sul Trasimeno (7km; 10’), Passignano sul Trasimeno (13km; 20’), Cortona (22km; 30’), Umbertide (28km; 35’), Montepulciano (41km; 50’), Chiusi (42km; 50’), Perugia (42km; 45’), Città di Castello (45km; 45’), Siena (81km; 1h 10’), Orvieto (106km; 1h 20’), Firenze (129km; 1h 45’), Roma (214km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (50km; 50’), Firenze A. Vespucci (146km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (207km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (227km; 2h 30’), Roma Ciampino (228km; 2h 35’), Roma Fiumicino (242km; 2h 30’)
The small village in which the villa is located offers a restaurant, well stocked as a grocery store as well, and for all services one only needs to reach the center of Tuoro in the valley (7km). Being on the border between Umbria and Tuscany, the most fascinating art cities of central Italy are all easily reachable by car (Cortona, Umbertide, Montepulciano, Città di Castello, Siena, Orvieto...).
BUILDING DESCRIPTION, CONDITION AND FINISHES
The villa (413 sqm – 4,444 sqft, 4 bedrooms and 4 bathrooms) is a modern building built in 2014, equipped with modern solutions and spacious and bright rooms. On the ground floor, crossing a porch, one enters a spacious living room with a fireplace, connected in turn with the eat-in kitchen with its own outdoor dining area. Again from the living room one can then reach two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and a small private office space (usable as a children bedroom if needed). The staircase from the living room leads up to the first floor, which is intended entirely for sleeping areas: here there are two bedrooms with en-suite bathrooms, a small private studio, and a large panoramic terrace overlooking the lake.
Returning to the living room, another staircase descends instead to the spacious basement, consisting of three large storage rooms in addition to the technical room for the house’s systems.
The house’s two porches serve the dual function of outdoor areas in which to relax and support for the 9.3-kW photovoltaic system that ensures the building’s almost total energy independence. Heating and hot water are supplied by a heat pump.
EXTERIOR
The villa is located in the middle of a large garden of 3,750 square meters (0.9 acres), set on a slight slope and landscaped with terraces that allow maximum use of the available area. From the road, a gate opens onto the gravel driveway that leads directly to the house and the parking area.
Immediately in front of the building, in a panoramic position overlooking the Lake, is a beautiful 13 × 5 m swimming pool with infinity edge and stone-floored solarium.
The garden then descends below the main terrace with areas planted with herbs and flowers that give the property beautiful colors in summer.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Lisciano Niccone (7km; 10’), Tuoro sul Trasimeno (7km; 10’), Passignano sul Trasimeno (13km; 20’), Cortona (22km; 30’), Umbertide (28km; 35’), Montepulciano (41km; 50’), Chiusi (42km; 50’), Perugia (42km; 45’), Città di Castello (45km; 45’), Siena (81km; 1h 10’), Orvieto (106km; 1h 20’), Firenze (129km; 1h 45’), Roma (214km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (50km; 50’), Firenze A. Vespucci (146km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (207km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (227km; 2h 30’), Roma Ciampino (228km; 2h 35’), Roma Fiumicino (242km; 2h 30’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2014
-
Precio/pie²
$591
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Gimnasio
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Chimenea
- Lavadora Secadora
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Bar
- Sótano
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Tuoro sul Trasimeno, Umbría, Italia
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Bajo
Alto
Tuoro sul Trasimeno ofrece un estilo de vida sereno junto al lago, rodeado de belleza natural. La zona ofrece acceso conveniente al aeropuerto de Perugia, a solo 40 minutos en coche, conectando con los centros europeos. Disfrute de la gastronomía en trattorias locales, explore sitios históricos y participe en actividades al aire libre alrededor del Lago Trasimeno. Este lugar es ideal para quienes valoran una vida tranquila pero conectada, con acceso a atracciones culturales y al aire libre.
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Escuela Internacional
30 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2611
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