$4,150,000

Villa Xata: An Exclusive Luxury Estate In Aldea Zama, Tulum

  • 5 Hab.
  • 6 Baños
  • 13,240 Sqft
  • 9,580 Sqft lot
  • Actualizado: Mayo 21
  • 135
    Vistas de los últimos 30 días
  • 27

Sobre la propiedad

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Villa Xata es más que una residencia; es una propiedad privada de lujo diseñada para mejorar su estilo de vida. Ubicada en el corazón de Aldea Zama, dentro de la exclusiva comunidad residencial cerrada de Los Santos, Villa Xata es una obra maestra de diseño y comodidad. Esta propiedad de primera calidad combina a la perfección la arquitectura contemporánea con la esencia vibrante y natural de Tulu
Villa Xata is more than a residence; it is a private luxury estate designed to elevate your lifestyle. Located in the heart of Aldea Zama, within the highly exclusive Los Santos gated residential community, Villa Xata is a masterpiece of design and comfort. This premium property seamlessly blends contemporary architecture with the vibrant, natural essence of Tulum. Designed to comfortably accommod
Villa Xata es más que una residencia; es una propiedad privada de lujo diseñada para mejorar su estilo de vida. Ubicada en el corazón de Aldea Zama, dentro de la exclusiva comunidad residencial cerrada de Los Santos, Villa Xata es una obra maestra de diseño y comodidad. Esta propiedad de primera calidad combina a la perfección la arquitectura contemporánea con la esencia vibrante y natural de Tulum. Diseñada para alojar cómodamente hasta 14 huéspedes, esta villa ecológica de lujo es el mejor santuario para familias multigeneracionales o inversores visionarios que buscan una propiedad de alto valor y alto retorno de la inversión en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de la Riviera Maya.

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Aspectos destacados de la propiedad:

Alojamiento: suites de 5 dormitorios de gran tamaño. Cada suite cuenta con un baño privado en suite, vestidor, balcón privado y caja fuerte en la habitación.
Master Suites: 2 Master Suites de ultra lujo con jacuzzis privados y duchas de lluvia dobles.
Baños: 6.5 baños lujosamente decorados, además de cuartos de servicio exclusivos.
Diseño: ventanas del piso al techo en todas partes que inundan los interiores con luz natural y enmarcan impresionantes vistas a la jungla.

Características y comodidades de lujo

Santuario en la planta baja:

* Áreas de estar y comedor de concepto abierto diseñadas para un flujo perfecto entre interiores y exteriores.
* Cocina gourmet totalmente equipada con una espaciosa despensa.
* Piscina alargada privada rodeada de exuberantes jardines tropicales.
* Exclusivo spa interior y solárium para una relajación total.
* Elegantes áreas de entretenimiento y restaurantes al aire libre.
* Cómoda sala de lavandería y baños adicionales cuidadosamente ubicados.

Oasis estilo centro turístico en la azotea:

* Impresionante piscina infinita con jacuzzi integrado y vistas panorámicas de la selva.
* Bar personalizado para 10 personas y cocina de verano con barbacoa al aire libre.
* Salón con chimenea hundido, perfecto para el entretenimiento nocturno.
* Oficina privada en casa con vistas inspiradoras.
* Baños exclusivos en la azotea y una ducha al aire libre.

Servicios exclusivos de la finca:

* Acceso a una gran piscina estilo centro turístico y a múltiples áreas de descanso con solárium.
* Gimnasio de última generación totalmente equipado.
* Pista de pádel privada.
* Seguridad cerrada las 24 horas del día, los 7 días de la semana para una privacidad y tranquilidad absolutas.

Tecnología inteligente y confort ecológico

Villa Xata está construida para el futuro y ofrece total independencia energética sin comprometer el lujo:

Eficiencia ecológica: sistema de energía solar de última generación combinado con un robusto generador de respaldo.
Seguridad inteligente: acceso mediante código digital sin llave y vigilancia de primer nivel.
Comodidad: 3 plazas de aparcamiento privadas.
Artesanía: construido con materiales de lujo de primera calidad, acabados de alta calidad y estándares de construcción de primer nivel.

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Por qué Villa Xata es una inversión de primer nivel en Tulum

Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo de la Riviera Maya. Ubicada en la zona de crecimiento residencial más prestigiosa de Tulum, Villa Xata combina una arquitectura de alta gama, comodidades centradas en el bienestar y capacidades de entretenimiento ilimitadas. Ya sea que se utilice como una casa privada heredada o se opere como un alquiler vacacional de lujo de alto rendimiento, la demanda del mercado de propiedades de este calibre incomparable sigue siendo extremadamente limitada y muy solicitada.
Villa Xata is more than a residence; it is a private luxury estate designed to elevate your lifestyle. Located in the heart of Aldea Zama, within the highly exclusive Los Santos gated residential community, Villa Xata is a masterpiece of design and comfort. This premium property seamlessly blends contemporary architecture with the vibrant, natural essence of Tulum. Designed to comfortably accommodate up to 14 guests, this eco-luxury villa is the ultimate sanctuary for multigenerational families or visionary investors seeking a high-value, high-ROI property in one of the Riviera Maya’s most desirable real estate markets.

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Property Highlights:

Accommodations: 5 Oversized Bedroom Suites. Every suite features a private en-suite bathroom, walk-in closet, private balcony, and in-room safe.
Master Suites: 2 Ultra-Luxury Master Suites boasting private Jacuzzis and double rain showers.
Bathrooms: 6.5 luxuriously appointed bathrooms, plus dedicated service quarters.
Design: Floor-to-ceiling windows throughout, flooding the interiors with natural light and framing breathtaking jungle views.

Luxury Features & Amenities

Ground Floor Sanctuary:

* Open-concept living and dining areas designed for seamless indoor-outdoor flow.
* Fully equipped gourmet kitchen with a spacious pantry.
* Private lap pool surrounded by lush tropical gardens.
* Exclusive indoor spa and solarium lounge for ultimate relaxation.
* Elegant outdoor dining and entertainment areas.
* Convenient laundry room and thoughtfully placed additional bathrooms.

Rooftop Resort-Style Oasis:

* Stunning infinity pool with an integrated Jacuzzi and panoramic jungle canopy views.
* Custom 10-seat bar and outdoor BBQ summer kitchen.
* Sunken firepit lounge, perfect for evening entertaining.
* Private home office with inspiring views.
* Dedicated rooftop bathrooms and an open-air shower.

Exclusive Estate Amenities:

* Access to a large resort-style pool and multiple solarium lounge areas.
* Fully equipped state-of-the-art gym.
* Private paddle tennis court.
* 24/7 Gated security for absolute privacy and peace of mind.

Smart Technology & Eco-Comfort

Villa Xata is built for the future, offering complete energy independence without compromising on luxury:

Eco-Efficiency: State-of-the-art solar energy system paired with a robust backup generator.
Smart Security: Keyless digital code access and top-tier surveillance.
Convenience: 3 private parking spaces.
Craftsmanship: Built with premium luxury materials, high-quality finishes, and top-tier construction standards.

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Why Villa Xata is a Premier Tulum Investment

This extraordinary estate represents a rare opportunity in the Riviera Maya luxury real estate market. Positioned in Tulum’s most prestigious residential growth zone, Villa Xata combines high-end architecture, wellness-focused amenities, and limitless entertainment capabilities. Whether utilized as a private legacy home or operated as a high-yield luxury vacation rental, the market demand for properties of this unparalleled caliber remains extremely limited and highly sought after.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    4

  • Año de construcción

    2025

  • Precio/pie²

    $313

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Jardín
  • Moderno
  • Cancha de Tenis
  • Garaje
  • Ascensor
  • Vestidor
  • Cocina exterior
Características

Lote

  • Comunidad Cerrada
  • Vista Panorámica
  • Privacidad
  • Obras nuevas
  • Moderno

Interior

  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Lavadora Secadora
  • Bar
  • Ascensor
  • Cocina abierta
  • Vestidor

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Cocina exterior
  • Cancha de Tenis
  • Espacio de vida al aire libre
  • Puerta
  • Pérgola
  • Jardín

Explorar la zona

Aldea Zama, Tulum, Q.R., Mexico, Alma Tulum Hotel, Quintana Roo, México Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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