Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé face à la rivière Touques, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un petit balcon orienté Ouest avec vue sur la Touques une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de douches, un WC, Placards À l’é
Come discover this beautiful 4-room duplex apartment, ideally located facing the Touques River, offering a peaceful and pleasant living environment.
On the ground floor: - An entrance - A bright living room with access to a small west-facing balcony overlooking the Touques - An independent, fully fitted and equipped kitchen - A spacious bedroom - A shower room - A
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé face à la rivière Touques, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un petit balcon orienté Ouest avec vue sur la Touques une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de douches, un WC, Placards À l’étage: Un pallier desservant une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, un WC, Rangements.Cave privative pour plus de Espacio de estacionamiento privado, incluido con todas las ventajas: Este apartamento es perfecto para una familia o una pareja en busca de confort y tranquilidad, siempre cerca de los productos básicos. Sa vue dégagée sur la rivière et ses prestations soignées en font un bien rare sur le Marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.Dans une copropriété de 20 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1200,00 y 1670,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE: Aurore MilletAgent commercial (Entreprise individuelle) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover this beautiful 4-room duplex apartment, ideally located facing the Touques River, offering a peaceful and pleasant living environment.
On the ground floor: - An entrance - A bright living room with access to a small west-facing balcony overlooking the Touques - An independent, fully fitted and equipped kitchen - A spacious bedroom - A shower room - A toilet - Closets
Upstairs: - A landing leading to an open mezzanine - Two additional bedrooms - A bathroom with a bathtub - A toilet - Private storage space for extra storage
Private parking space included with the property.
Advantages: This apartment is perfect for a family or a couple seeking comfort and tranquility while being close to amenities. Its unobstructed view of the river and quality features make it a rare find on the market.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Fees of 3.43% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €495,000. Part of a co-ownership of 20 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,200.00 and €1,670.00.
Your advisor at SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE: Aurore MILLET, Commercial agent (sole proprietorship) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/