$9,400,715
Organic Wine Estate With 160 Hectares And Sea Views
- 395.37 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 10
Sobre la propiedad
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Enclavada en las colinas de Gallura, a pocos kilómetros de Santa Teresa, esta importante finca agrícola orgánica certificada está a la venta. Es una de las más innovadoras y extensas de Gallura, y ofrece un alto potencial de reurbanización y expansión.
Situada a solo 2 km del mar frente a Córcega, que es claramente visible desde su estratégica posición panorámica a 140 metros sobre el niv
Situada a solo 2 km del mar frente a Córcega, que es claramente visible desde su estratégica posición panorámica a 140 metros sobre el niv
Nestled in the Gallura hills, just a few kilometres from Santa Teresa, this significant certified organic agricultural estate is for sale. It is among the most innovative and extensive in Gallura, offering high potential for redevelopment and expansion.
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea leve
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea leve
Enclavada en las colinas de Gallura, a pocos kilómetros de Santa Teresa, esta importante finca agrícola orgánica certificada está a la venta. Es una de las más innovadoras y extensas de Gallura, y ofrece un alto potencial de reurbanización y expansión.
Situada a solo 2 km del mar frente a Córcega, que es claramente visible desde su estratégica posición panorámica a 140 metros sobre el nivel del mar, la empresa se encuentra en el corazón de Aglientu, a poca distancia de Santa Teresa di Gallura y a 40 km de la Costa Esmeralda. La finca consta de 160 hectáreas de terreno con aproximadamente 48 hectáreas de viñedos: de estas, 37 son Vermentino di Gallura DOCG, 2 son Carignano IGT y 2 hectáreas son Cannonau. Además, hay aproximadamente 85 hectáreas de bosques productivos de eucaliptos y unas 25 hectáreas de tierra rocosa sin cultivar con matorral mediterráneo, que comprende olivos silvestres, mirtos, jaras, madroños y otras especies locales.
La propiedad representa un verdadero «activo patrimonial» con un alto potencial de desarrollo, ya que ya se han realizado importantes inversiones tanto en las instalaciones de producción como en las de procesamiento. Se presta perfectamente a ser rediseñado como un hotel boutique, un Relais di Charme o un B&B de lujo. Actualmente se están remodelando varios edificios, con un volumen total de más de 8000 metros cúbicos; entre ellos, dos viviendas equipadas con electricidad y agua potable, varias salas técnicas, un histórico «stazzu» (granja tradicional) del siglo XIX y una bodega modernizada en 2005 para el procesamiento, la producción y el almacenamiento de vinos. La propiedad está rodeada por el río Vignola, que, además de conferir un encanto bucólico al paisaje gracias a sus rápidos, pequeñas cascadas y estanques naturales, también representa un valioso recurso hídrico y una fuente de suministro para el riego de emergencia de los viñedos de junio a septiembre.
VINOS PRODUCIDOS (actualizado en 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Reserva de Vermentino di Sardegna DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isla dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isla dei Nuraghi
. Reserva de Cannonau di Sardegna DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Situada a solo 2 km del mar frente a Córcega, que es claramente visible desde su estratégica posición panorámica a 140 metros sobre el nivel del mar, la empresa se encuentra en el corazón de Aglientu, a poca distancia de Santa Teresa di Gallura y a 40 km de la Costa Esmeralda. La finca consta de 160 hectáreas de terreno con aproximadamente 48 hectáreas de viñedos: de estas, 37 son Vermentino di Gallura DOCG, 2 son Carignano IGT y 2 hectáreas son Cannonau. Además, hay aproximadamente 85 hectáreas de bosques productivos de eucaliptos y unas 25 hectáreas de tierra rocosa sin cultivar con matorral mediterráneo, que comprende olivos silvestres, mirtos, jaras, madroños y otras especies locales.
La propiedad representa un verdadero «activo patrimonial» con un alto potencial de desarrollo, ya que ya se han realizado importantes inversiones tanto en las instalaciones de producción como en las de procesamiento. Se presta perfectamente a ser rediseñado como un hotel boutique, un Relais di Charme o un B&B de lujo. Actualmente se están remodelando varios edificios, con un volumen total de más de 8000 metros cúbicos; entre ellos, dos viviendas equipadas con electricidad y agua potable, varias salas técnicas, un histórico «stazzu» (granja tradicional) del siglo XIX y una bodega modernizada en 2005 para el procesamiento, la producción y el almacenamiento de vinos. La propiedad está rodeada por el río Vignola, que, además de conferir un encanto bucólico al paisaje gracias a sus rápidos, pequeñas cascadas y estanques naturales, también representa un valioso recurso hídrico y una fuente de suministro para el riego de emergencia de los viñedos de junio a septiembre.
VINOS PRODUCIDOS (actualizado en 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Reserva de Vermentino di Sardegna DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isla dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isla dei Nuraghi
. Reserva de Cannonau di Sardegna DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Nestled in the Gallura hills, just a few kilometres from Santa Teresa, this significant certified organic agricultural estate is for sale. It is among the most innovative and extensive in Gallura, offering high potential for redevelopment and expansion.
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea level—the company sits in the heart of Aglientu, a short distance from Santa Teresa di Gallura and 40 km from the Costa Smeralda. The estate consists of 160 hectares of land with approximately 48 hectares of vineyards: of these, 37 are Vermentino di Gallura DOCG, 2 are Carignano IGT, and 2 hectares are Cannonau. Additionally, there are approximately 85 hectares of productive eucalyptus forestry and about 25 hectares of rocky uncultivated land with Mediterranean scrub, comprising wild olive, myrtle, cistus, strawberry tree, and other local species.
The property represents a true ”trophy asset” with high development potential, as significant investments have already been made in both production and processing facilities. It lends itself perfectly to being reimagined as a Boutique Hotel, Relais di Charme, or Luxury B&B. Several buildings are currently undergoing redevelopment, with a total volume of over 8,000 cubic metres; these include two dwellings equipped with electricity and drinking water, various technical rooms, a historic 19th-century ”stazzu” (traditional farmhouse), and a winery modernised in 2005 for the processing, production, and storage of wines. The property is bordered by the Vignola river, which, besides bestowing a bucolic charm upon the landscape thanks to its rapids, small waterfalls, and natural ponds, also represents a precious water resource and supply source for emergency irrigation of the vineyards from June to September.
WINES PRODUCED (Updated 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea level—the company sits in the heart of Aglientu, a short distance from Santa Teresa di Gallura and 40 km from the Costa Smeralda. The estate consists of 160 hectares of land with approximately 48 hectares of vineyards: of these, 37 are Vermentino di Gallura DOCG, 2 are Carignano IGT, and 2 hectares are Cannonau. Additionally, there are approximately 85 hectares of productive eucalyptus forestry and about 25 hectares of rocky uncultivated land with Mediterranean scrub, comprising wild olive, myrtle, cistus, strawberry tree, and other local species.
The property represents a true ”trophy asset” with high development potential, as significant investments have already been made in both production and processing facilities. It lends itself perfectly to being reimagined as a Boutique Hotel, Relais di Charme, or Luxury B&B. Several buildings are currently undergoing redevelopment, with a total volume of over 8,000 cubic metres; these include two dwellings equipped with electricity and drinking water, various technical rooms, a historic 19th-century ”stazzu” (traditional farmhouse), and a winery modernised in 2005 for the processing, production, and storage of wines. The property is bordered by the Vignola river, which, besides bestowing a bucolic charm upon the landscape thanks to its rapids, small waterfalls, and natural ponds, also represents a precious water resource and supply source for emergency irrigation of the vineyards from June to September.
WINES PRODUCED (Updated 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
1
Características
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Cala Sarraina, Trinità d'Agultu e Vignola, Cerdeña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la pintoresca región de Cerdeña, Cala Sarraina ofrece una mezcla de belleza natural y accesibilidad. A poca distancia en coche, encontrará las tranquilas playas del Mediterráneo, ideales para la relajación. El cercano pueblo de Trinità d’Agultu e Vignola ofrece servicios esenciales, mientras que el aeropuerto de Olbia garantiza conexiones de viaje sin problemas. Este lugar es perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y lujo en un impresionante paisaje costero.
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Marzo 31
Referencia del anuncio
OT-006IS
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