$5,064,972

Paradise Marina Villa In Portopiccolo

  • 5 Hab.
  • 7 Baños
  • 6,351 Sqft
  • Actualizado: Mayo 22
  • 81

Sobre la propiedad

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Una espaciosa villa con vistas al puerto deportivo de Portopiccolo, donde el mar desemboca en los interiores como una luz en movimiento. Los grandes ventanales del suelo al techo crean un diálogo continuo entre los espacios interiores y exteriores. El paisaje pasa a formar parte de la vida cotidiana, con vistas que se extienden hasta el castillo de Duino, un icono de la historia local.
El esce
A spacious villa overlooking the marina of Portopiccolo, where the sea flows into the interiors like moving light. Large floor-to-ceiling windows create a continuous dialogue between indoor and outdoor spaces. The landscape becomes part of everyday life, with views extending to Duino Castle, an icon of local history.
The setting embodies the North-East’s Dolce Vita at its most prestigious expr
Una espaciosa villa con vistas al puerto deportivo de Portopiccolo, donde el mar desemboca en los interiores como una luz en movimiento. Los grandes ventanales del suelo al techo crean un diálogo continuo entre los espacios interiores y exteriores. El paisaje pasa a formar parte de la vida cotidiana, con vistas que se extienden hasta el castillo de Duino, un icono de la historia local.
El escenario encarna la Dolce Vita del noreste en su expresión más prestigiosa.

La residencia ofrece un dormitorio principal panorámico con terraza privada, dormitorios adicionales con vistas al mar y baños en suite y espacios perfectamente adecuados para la vida familiar y el entretenimiento.
Un spa privado con sauna y área de ducha lleva el bienestar al hogar. La piscina frente al mar complementa el jardín, mientras que la opción de amarrar un yate privado permite el acceso directo al agua. El estacionamiento y el garaje con acceso interno directo garantizan la privacidad y la comodidad genuina.

Los interiores se despliegan a través de luminosas salas de estar, amplias terrazas y áreas más íntimas dedicadas a la relajación y la convivencia.
Los materiales hablan de un valor auténtico: mármoles finos, ónix, ágata y piedra interactúan con la luz del mar en un diseño interior contemporáneo de alta gama.

También hay una dimensión estratégica. La propiedad representa una importante oportunidad de inversión.
Durante los períodos en los que el propietario decide no ocupar la villa, Portopiccolo Apartments ofrece una gestión completa de los alquileres a corto y medio plazo. Este servicio optimiza la rentabilidad, transformando la villa en un activo de altos ingresos y, al mismo tiempo, capta la fuerte demanda del mercado. Un equipo establecido supervisa la recepción de los huéspedes, los procedimientos, la selección de los huéspedes y la protección total de la propiedad.

El panorama, la privacidad, la conexión directa con el mar, los servicios exclusivos y el potencial de generación de ingresos se combinan para crear un valor global excepcional.
Vivir aquí significa elegancia tangible e inversión inteligente.

Puntos fuertes clave: la casa se define por terrazas, vistas abiertas, una piscina frente al mar, un spa privado, un muelle para yates, habitaciones panorámicas y materiales preciosos.
Verdadera privacidad y un panorama amplio en un equilibrio refinado. Los mármoles, el ónix, el ágata y la luz del mar abrazan suavemente los interiores.
Vivir aquí significa respirar en el puerto, contemplar el castillo de Duino y saber que estás exactamente donde debes estar.

Ubicación:
- A 15 minutos del aeropuerto
- A 20 minutos de Trieste
- A 1,5 horas de Venecia en coche
- A 3 horas de Venecia en barco
- 30 minutos en barco desde Eslovenia
A spacious villa overlooking the marina of Portopiccolo, where the sea flows into the interiors like moving light. Large floor-to-ceiling windows create a continuous dialogue between indoor and outdoor spaces. The landscape becomes part of everyday life, with views extending to Duino Castle, an icon of local history.
The setting embodies the North-East’s Dolce Vita at its most prestigious expression.

The residence offers a panoramic master bedroom with a private terrace, additional sea-view bedrooms with en suite bathrooms, and spaces perfectly suited for family living and entertaining.
A private spa with sauna and shower area brings wellness into the home. The sea-facing swimming pool complements the garden, while the option of a private yacht mooring allows direct access to the water. Parking and a garage with direct internal access ensure privacy and genuine comfort.

Interiors unfold through bright living rooms, expansive terraces, and more intimate areas dedicated to relaxation and conviviality.
Materials speak of authentic value: fine marbles, onyx, agate, and stone interact with the sea light in a high-end contemporary interior design.

There is also a strategic dimension. The property represents a significant investment opportunity.
During periods when the owner chooses not to occupy the villa, Portopiccolo Apartments provides full management of short- and mid-term rentals. This service optimizes returns, transforming the villa into a high-income asset while capturing strong market demand. An established team oversees guest reception, procedures, guest selection, and full protection of the property.

Panorama, privacy, direct connection with the sea, exclusive services, and income-generating potential combine to create a rare overall value.
Living here means tangible elegance and intelligent investment.

Key strengths: the home is defined by terraces, open views, a sea-front pool, private spa, yacht dock, panoramic bedrooms, and precious materials.
True privacy and a sweeping panorama in refined balance. Marbles, onyx, agate, and sea light gently embracing the interiors.
Living here means breathing in the harbor, gazing at Duino Castle, and knowing you are exactly where you should be.

Location:
- 15 minutes from the airport
- 20 minutes from Trieste
- 1,5 hours from Venice by car
- 3 hours from Venice by boat
- 30 minutes from Slovenia by boat
…
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    3

  • Año de construcción

    2014

  • Precio/pie²

    $797

  • Emisiones

    A

  • Consumo

    A

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

Explorar la zona

Trieste, Province of Trieste, Italy, Città Vecchia, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Duino Aurisina, esta propiedad de lujo ofrece vistas prístinas sobre el mar Adriático. La zona es de fácil acceso, con el Aeropuerto de Trieste-Friuli Venezia Giulia a solo 22 minutos y el bullicioso puerto de Trieste a 28 minutos en coche. Disfrute de visitas culturales al histórico Castello di Miramare, a solo 15 minutos en coche. La localidad está enriquecida por senderos naturales y experiencias culinarias italianas auténticas.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Trieste-Friuli Venezia Giulia
Aeropuerto
22 min
Puerto de Trieste
Puerto / Marina
28 min
Castillo de Miramare
Cultura & Patrimonio
15 min
Maximilian Golf & Country Club
Clubes de Golf & Country
12 min
Escuela Internacional de Trieste
Escuela Internacional
23 min

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Daniele Bonavia
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Bonavia Real Estate Advisory - Portopiccolo Apartments
231 Località Sistiana, 34011, Duino Aurisina, Italy
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Portopiccolo Apartments is a full-service luxury real estate and high-end property management company, exclusively
Portopiccolo Apartments is a full-service luxury real estate and high-end property management company, exclusively specialized in the prestigious village of Portopiccolo, one of the Adriatic’s most distinctive residential destinations.

Our mission is clear: to enhance and protect our clients’ real estate investments by delivering a fully integrated service that includes sales, advisory, property management, investment advisory and project management. We support owners and investors at every stage with a tailored, discreet and quality-driven approach, building authentic, long-term relationships.

Portopiccolo is truly unique: an expression of authentic Italian culture, an exceptional quality of life, a rare balance between sea and mountains, sustainable architecture and an elegant, understated lifestyle. A perfect setting for primary residences, second homes and strategic real estate investments.

With 23 years of experience in the real estate sector, a strong operational presence, and 35 luxury residential units directly managed in Portopiccolo, we combine deep local market knowledge with an international mindset, particularly appreciated by foreign entrepreneurs and investors.

Our strength lies in our ability to create genuine relationships with our clients, offering not just a service but a long-term vision. By managing both hospitality and investment aspects, we actively contribute to the ongoing enhancement of Portopiccolo, preserving its prestige and long-term property value.

Portopiccolo Apartments embodies the luxury of the Italian art of living.
Live your Italian dream.
…
Última actualización
Mayo 22
Primera publicación
Enero 24
Referencia del anuncio
Villa Marina
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