$1,753,614
Esclusiva Tenuta Vinicola Con Vista Mare
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 4,306 Sqft
- 14.83 Ac lot
-
22
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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LA ESTRUCTURA
Cuerpo principal: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
En el corazón del área de producción de la prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, propone
Cuerpo principal: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
En el corazón del área de producción de la prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, propone
THE STRUCTURE
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare esta
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare esta
LA ESTRUCTURA
Cuerpo principal: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
En el corazón del área de producción de la prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, proponemos vender una extraordinaria propiedad de 6 plantas, situada en una posición panorámica privilegiada entre Magomadas y Tresnuraghes, a solo 5 minutos de la playa.
IL VIGNETO E LA PRODUZIONE
Superficie vitata: 4,5 hectáreas dedicadas íntegramente a Malvasía di Bosa DOC (valor estimado de las viñas en la zona: 80-100.000 €/ha).
Capacidad productiva: Actualmente, la empresa produce 25.000 botellas, con un potenziale di crescita fino a 50.000/60.000 botellas gracias a los espacios disponibles y todas las dotazioni esistenti.
Equipamiento: Dotazione completa per cantina e vigna perfettamente funzionale e pronta all’uso.
Energía: Impianto fotovoltaico da 10 kW di recente installazione (valor alrededor de 50.000€).
CONOCIMIENTOS Y SOPORTE
Para garantizar una transición fluida y el mantenimiento de la alta calidad del producto, el actual propietario (enólogo profesional) ofrece 3 años de consulta gratuita, incluido el precio. Il support riguarderà sia la gestione agronomica dei vigneti che i processi di vinificazione, trasferendo tutto il know-how necessario sulla Malvasia di Bosa.
DETALLES DE VENTA
Modalidad de compra: La propiedad valora diversas opciones, incluida la fórmula de alquiler con opción a compra.
Un’opportunità unica per acquire un’azienda agricola avviata in uno dei territori vitivinicoli più affascinanti della Sardegna, unendo business e qualità della vita.
PROYECTO.
Prevede la realizzazione di 3 suites y tres servizi.
Cordialmente
YLH- ITALIA - CERDEÑA.
Cuerpo principal: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
En el corazón del área de producción de la prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, proponemos vender una extraordinaria propiedad de 6 plantas, situada en una posición panorámica privilegiada entre Magomadas y Tresnuraghes, a solo 5 minutos de la playa.
IL VIGNETO E LA PRODUZIONE
Superficie vitata: 4,5 hectáreas dedicadas íntegramente a Malvasía di Bosa DOC (valor estimado de las viñas en la zona: 80-100.000 €/ha).
Capacidad productiva: Actualmente, la empresa produce 25.000 botellas, con un potenziale di crescita fino a 50.000/60.000 botellas gracias a los espacios disponibles y todas las dotazioni esistenti.
Equipamiento: Dotazione completa per cantina e vigna perfettamente funzionale e pronta all’uso.
Energía: Impianto fotovoltaico da 10 kW di recente installazione (valor alrededor de 50.000€).
CONOCIMIENTOS Y SOPORTE
Para garantizar una transición fluida y el mantenimiento de la alta calidad del producto, el actual propietario (enólogo profesional) ofrece 3 años de consulta gratuita, incluido el precio. Il support riguarderà sia la gestione agronomica dei vigneti che i processi di vinificazione, trasferendo tutto il know-how necessario sulla Malvasia di Bosa.
DETALLES DE VENTA
Modalidad de compra: La propiedad valora diversas opciones, incluida la fórmula de alquiler con opción a compra.
Un’opportunità unica per acquire un’azienda agricola avviata in uno dei territori vitivinicoli più affascinanti della Sardegna, unendo business e qualità della vita.
PROYECTO.
Prevede la realizzazione di 3 suites y tres servizi.
Cordialmente
YLH- ITALIA - CERDEÑA.
THE STRUCTURE
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare estate, located in a privileged panoramic position between Magomadas and Tresnuraghes, just 5 minutes from the beaches.
THE VINEYARD AND PRODUCTION
- Vineyard area: 4.5 hectares entirely dedicated to Malvasia di Bosa DOC (estimated vineyard value in the area: €80,000-100,000/ha).
- Production capacity: Currently producing 25,000 bottles, with growth potential up to 50,000-60,000 bottles thanks to existing space and equipment.
- Equipment: Fully equipped cellar and vineyard, fully functional and ready to use.
- Energy: Recently installed 10 kW photovoltaic system (approximate value €50,000).
KNOW-HOW AND SUPPORT
To ensure a smooth transition and maintain high product quality, the current owner (professional oenologist) offers 3 years of free consultancy included in the price. Support will cover both vineyard agronomic management and winemaking processes, transferring all necessary know-how on Malvasia di Bosa.
SALES DETAILS
- Purchase options: The property considers various options, including Rent-to-Buy.
A unique opportunity to acquire an established farm in one of Sardinia’s most fascinating wine regions, combining business and quality of life.
PROJECT
Plans include the creation of 3 suites and three bathrooms.
Kind regards
YLH - ITALY - SARDINIA.
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare estate, located in a privileged panoramic position between Magomadas and Tresnuraghes, just 5 minutes from the beaches.
THE VINEYARD AND PRODUCTION
- Vineyard area: 4.5 hectares entirely dedicated to Malvasia di Bosa DOC (estimated vineyard value in the area: €80,000-100,000/ha).
- Production capacity: Currently producing 25,000 bottles, with growth potential up to 50,000-60,000 bottles thanks to existing space and equipment.
- Equipment: Fully equipped cellar and vineyard, fully functional and ready to use.
- Energy: Recently installed 10 kW photovoltaic system (approximate value €50,000).
KNOW-HOW AND SUPPORT
To ensure a smooth transition and maintain high product quality, the current owner (professional oenologist) offers 3 years of free consultancy included in the price. Support will cover both vineyard agronomic management and winemaking processes, transferring all necessary know-how on Malvasia di Bosa.
SALES DETAILS
- Purchase options: The property considers various options, including Rent-to-Buy.
A unique opportunity to acquire an established farm in one of Sardinia’s most fascinating wine regions, combining business and quality of life.
PROJECT
Plans include the creation of 3 suites and three bathrooms.
Kind regards
YLH - ITALY - SARDINIA.
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$407
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
09079 Tresnuraghes, Province of Oristano, Italy, Cerdeña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Tresnuraghes, en la provincia de Oristano, esta propiedad ofrece una vida tranquila cerca de impresionantes paisajes sardos. Con fácil acceso a actividades al aire libre y la costa sarda, es ideal para amantes de la naturaleza. El aeropuerto más cercano, en Alghero, está aproximadamente a 57 minutos en coche, facilitando los viajes internacionales. La región combina un rico patrimonio cultural y la cocina tradicional, proporcionando una experiencia de vida bien equilibrada.
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Atracciones
Aeropuerto de Alghero-Fertilia
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57 min
Castillo de Bosa
Cultura y Patrimonio
18 min
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9 min
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Cultura y Patrimonio
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Se unió hace 5 años
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Publicado por
93
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