$2,200,000

20665 Lotes De Lujo Exclusivos Más Casa En Ubicación Privilegiada

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 10,754 Sqft
  • 2.53 Ac lot
  • Actualizado: Septiembre 11, 2024
  • 3

Sobre la propiedad

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Ideal para desarrollo residencial

Casa Bonsai

Lote #A — 10.209,73 m² — Orientado al oeste
Precio: 2.200.000 USD (215 dólares/m²)
Este amplio lote orientado al oeste, que mide más de 10,200 metros cuadrados, presenta una oportunidad excepcional para un desarrollo residencial de alto nivel. La propiedad es perfecta para construir hasta seis pisos, con una densidad máxima de
Ideal for Residential Development

Casa Bonsai

Lot #A – 10,209.73 m² – West-Facing
Price: $2,200,000 USD ($215/m²)
This expansive west-facing lot, measuring over 10,200 square meters, presents an exceptional opportunity for a high-end residential development. The property is perfectly suited for building up to six floors, with a maximum density of 50 inhabitants per hectar
Ideal para desarrollo residencial

Casa Bonsai

Lote #A — 10.209,73 m² — Orientado al oeste
Precio: 2.200.000 USD (215 dólares/m²)
Este amplio lote orientado al oeste, que mide más de 10,200 metros cuadrados, presenta una oportunidad excepcional para un desarrollo residencial de alto nivel. La propiedad es perfecta para construir hasta seis pisos, con una densidad máxima de 50 habitantes por hectárea. Dividida en zonas para uso residencial de densidad media, ofrece una cobertura de suelo del 70%, lo que brinda una amplia flexibilidad para futuros condominios o apartamentos de lujo.
Esta es una oportunidad única de conseguir una gran parcela de tierra en una de las áreas más solicitadas de Costa Rica, por lo que es ideal para los desarrolladores que buscan crear una comunidad residencial de lujo, especialmente si se puede comprar con el lote adyacente #B, para un total de más de 20,000 metros cuadrados.

Lote #B — 10.267,39 m² — Orientado al este con residencia de lujo
Precio del lote y la casa: 2.450.000 dólares
Este impresionante lote orientado al este abarca más de 10,260 metros cuadrados e incluye una residencia de lujo de 999 m² bellamente diseñada. El terreno tiene un precio de 2.207.405 USD (215 dólares/m²), pero dado que el precio total incluye la casa, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única. Con una valoración de 202 dólares/m² tan solo para la casa, cualquier comprador se está beneficiando de una magnífica combinación de valor.
La propiedad incluye estructuras adicionales, como un invernadero de 132 m², perfecto para quienes buscan un estilo de vida sostenible o están interesados en mantener el enfoque agrícola actual de la propiedad, que incluye el cultivo de café y plantas. La propiedad también cuenta con un sistema de depósito de agua de lluvia, ideal para fines de riego.
Para el desarrollo futuro, la zonificación permite los mismos beneficios que el lote #A, con hasta seis pisos y una densidad máxima de 50 residentes por hectárea, lo que hace que esta propiedad sea igualmente adecuada para proyectos residenciales de alta gama.
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Aspectos destacados del uso del suelo y la zonificación
Ambos lotes están ubicados en una zona residencial de densidad media (ZRMD), lo que le permite aprovechar las siguientes oportunidades de desarrollo:
• Altura máxima del edificio: hasta 6 pisos (21 metros)
• Cobertura del terreno: 70% como máximo para uso residencial
• Requerimiento de área verde: 30%
• Densidad: 50 habitantes por hectárea
Esta configuración de zonificación garantiza que cualquier desarrollo futuro pueda integrarse perfectamente en la comunidad circundante y, al mismo tiempo, maximizar el potencial de la propiedad.
Además, el sistema de recolección de agua de lluvia existente y la conexión al suministro público de agua (A&A) brindan opciones sostenibles para la construcción y el uso agrícola futuros. El depósito de agua puede desmontarse o reconstruirse, según sus preferencias, lo que le brinda total flexibilidad.
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Descripción general de la residencia de lujo: el diseño atemporal se combina con el confort moderno
La impresionante residencia de 999 m² en el lote #B ofrece una combinación armoniosa de confort lujoso y vistas impresionantes. Diseñada para maximizar el espacio y la luz natural, la distribución de la casa brinda una experiencia de vida incomparable en el sereno entorno de Costa Rica.
Primer piso:
• Gran vestíbulo que conduce a amplias salas de estar.
• Amplia cocina con acabados de primera calidad, techos de doble altura, perfecta para los amantes de la gastronomía.
• Amplios comedores y salas de estar, ideales para organizar reuniones.
• Una suite principal con terraza privada, con sauna y un lujoso baño privado.
• Un dormitorio secundario con acceso directo al jardín, con su propio baño.
• Oficina doméstica exclusiva, que ofrece un ambiente de trabajo tranquilo.
Segunda planta:
• Dos dormitorios secundarios adicionales, cada uno con su propio baño privado y fabulosas vistas.
• Las grandes ventanas en todas partes ofrecen vistas panorámicas del paisaje urbano de San José y las montañas circundantes.
Sótano:
• Garaje para 4 autos (bajo techo)
• Cuarto de servicio
• Almacenamiento

La casa está adornada con acabados de alta gama, que incluyen pisos de piedra natural y detalles de mármol en los baños, lo que agrega un toque de elegancia y sofisticación. La casa integra a la perfección los espacios habitables interiores y exteriores, lo que permite a los residentes sumergirse por completo en el hermoso entorno natural de la zona. Varias capacidades de almacenamiento y un garaje cubierto para cuatro autos complementan esta casa. Además, cuenta con un cuarto de servicio completo con dormitorio y baño propio.

Ubicación privilegiada: la tranquilidad se combina con la comodidad
Colinas de Montealegre es una distinguida comunidad cerrada ubicada en el corazón de Curridabat, en la vibrante provincia de San José, Costa Rica. Este exclusivo enclave es conocido por su sofisticación y su entorno tranquilo, que ofrece a los residentes una calidad de vida sin igual en una de las zonas más solicitadas del país.
Colinas de Montealegre representa una inversión excepcional en el mercado inmobiliario, ya que se destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por el valor que ofrece a sus habitantes. El aumento en el valor de las propiedades demuestra queLa creciente demanda e interés por formar parte de esta comunidad exclusiva.
Las residencias en Colinas de Montealegre son sinónimo de elegancia y confort, diseñadas para satisfacer los gustos más exigentes, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar la máxima satisfacción y privacidad. Los lotes son espaciosos y ofrecen vistas panorámicas de los paisajes naturales que rodean la zona, proporcionando un refugio perfecto para quienes buscan escapar de la vida urbana sin alejarse de las comodidades de la ciudad.
La seguridad es una prioridad absoluta en Colinas de Montealegre, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas para garantizar un entorno seguro y sereno para todos los residentes. Las áreas comunes están impecablemente mantenidas, creando espacios ideales para el ocio y la recreación, donde las familias pueden disfrutar de momentos inolvidables.
La ubicación de Colinas de Montealegre en Curridabat no podría ser más conveniente, con fácil acceso a los servicios esenciales, como centros educativos de primer nivel, centros comerciales, restaurantes gourmet y centros médicos. Además, su proximidad a la capital, San José, permite a los residentes disfrutar de todos los beneficios de la ciudad mientras viven en un ambiente tranquilo y exclusivo.
Formar parte de la comunidad de Colinas de Montealegre significa adoptar un estilo de vida de lujo y confort, donde la naturaleza, la seguridad y la exclusividad se unen para ofrecer una experiencia de vida como ninguna otra en Costa Rica.
Ideal for Residential Development

Casa Bonsai

Lot #A – 10,209.73 m² – West-Facing
Price: $2,200,000 USD ($215/m²)
This expansive west-facing lot, measuring over 10,200 square meters, presents an exceptional opportunity for a high-end residential development. The property is perfectly suited for building up to six floors, with a maximum density of 50 inhabitants per hectare. Zoned for medium-density residential use, it offers a 70% land coverage, providing ample flexibility for future luxurious condominiums or apartments.
This is a rare chance to secure a large parcel of land in one of Costa Rica’s most sought-after areas, making it ideal for developers looking to create an upscale residential community, especially if it can be bought with the adyacent lot #B, for a total of more than 20,000 squares meters.

Lot #B – 10,267.39 m² – East-Facing with Luxury Residence
Price of lot and house: $2,450,000
This impressive east-facing lot spans over 10,260 square meters and includes a beautifully designed 999 m² luxury residence. Priced at $2,207,405 USD ($215/m²) for the land, but since the total price includes the house, this property represents a unique investment opportunity. With an evaluation of $202/m² for the house alone, any buyer is getting a tremendous value combination.
The property includes additional structures, such as a 132 m² greenhouse, perfect for those seeking a sustainable lifestyle or interested in maintaining the property’s existing agricultural focus, which includes coffee and plant cultivation. The property also boasts a rainwater reservoir system, ideal for irrigation purposes.
For future development, the zoning allows for the same benefits as Lot #A, with up to six floors and a maximum density of 50 residents per hectare, making this property equally suitable for high-end residential projects.
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Land Use & Zoning Highlights
Both lots are located in a Medium-Density Residential Zone (ZRMD), allowing you to take advantage of the following development opportunities:
• Maximum building height: Up to 6 floors (21 meters)
• Land coverage: 70% máximum for residential use
• Green area requirement: 30%
• Density: 50 inhabitants per hectare
This zoning configuration ensures that any future development can blend seamlessly into the surrounding community while maximizing the property’s potential.
Additionally, the existing rainwater collection system and the connection to the public water supply (A&A) provide sustainable options for future construction and agricultural use. The water reservoir can be removed or built over, depending on your preferences, giving you full flexibility.
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Luxury Residence Overview: Timeless Design Meets Modern Comfort
The stunning 999 m² residence on Lot #B offers a harmonious blend of luxurious comfort and breathtaking views. Designed to maximize space and natural light, the home’s layout provides an unparalleled living experience in Costa Rica’s serene surroundings.
First Floor:
• Grand vestibule leading to spacious living areas.
• Ample kitchen with premium finishes, double height ceilings, perfect for culinary enthusiasts.
• Expansive dining and living rooms, ideal for hosting gatherings.
• A master suite with a private terrace, complete with a sauna and a luxury ensuite bathroom.
• A secondary bedroom with direct access to the garden, featuring its own bathroom.
• Dedicated home office, offering a peaceful working environment.
Second Floor:
• Two additional secondary bedrooms, each with its own ensuite bathroom and fabulous views.
• Large windows throughout offer sweeping vistas of both the San José cityscape and the surrounding mountains.
Basement:
• Garage for 4 cars (under roof)
• Maid’s quarters
• Storage

The home is adorned with high-end finishes, including natural stone floors and marble accents in the bathrooms, adding a touch of elegance and sophistication. The house seamlessly integrates indoor and outdoor living spaces, allowing residents to fully immerse themselves in the area’s beautiful natural surroundings. Various storage capacity and a covered garage for four cars, complement this house. Also, it has a complete maid’s quarters with bedroom and its own bathroom.

Prime Location: Tranquility Meets Convenience
Colinas de Montealegre is a distinguished gated community located in the heart of Curridabat, in the vibrant province of San José, Costa Rica. This exclusive enclave is well-known for its sophistication and tranquil setting, offering residents an unparalleled quality of life in one of the country’s most sought-after areas.
Colinas de Montealegre represents an exceptional investment in the real estate market, standing out not only for its prime location but also for the value it provides to its inhabitants. The increase in property values demonstrates the growing demand and interest in becoming part of this exclusive community.
The residences in Colinas de Montealegre are synonymous with elegance and comfort, designed to meet the most demanding tastes, where every detail has been carefully considered to ensure maximum satisfaction and privacy. The lots are spacious and offer panoramic views of the natural landscapes surrounding the area, providing a perfect haven for those seeking an escape from urban life without straying from city conveniences.
Security is a top priority at Colinas de Montealegre, with controlled access and 24-hour surveillance to ensure a safe and serene environment for all residents. The common areas are impeccably maintained, creating ideal spaces for leisure and recreation, where families can enjoy unforgettable moments.
The location of Colinas de Montealegre in Curridabat could not be more convenient, with easy access to essential services such as top-tier educational centers, shopping malls, gourmet restaurants, and medical centers. Additionally, its proximity to the capital, San José, allows residents to enjoy all the benefits of the city while living in a peaceful and exclusive environment.
Becoming part of the Colinas de Montealegre community means embracing a lifestyle of luxury and comfort, where nature, security, and exclusivity come together to offer a living experience unlike any other in Costa Rica.
  • Tipo de propiedad

    Terreno

  • Precio/pie²

    $204

Características

  • Jardín
  • Terraza
  • Comunidad Cerrada
  • Garaje
  • Jacuzzi
  • Vestidor
  • Vista a la Montaña
  • Aparcamiento
  • Isla de cocina
Características

Lote

  • Comunidad Cerrada
  • Vista a la Montaña

Interior

  • Isla de cocina
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Vestidor

Outdoor

  • Terraza
  • Aparcamiento
  • Garaje
  • Jardín

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Luxury Living Costa Rica | Forbes Global Properties is the exclusive representative of Forbes Global Properties in Costa Rica and one of the country’s most established luxury real estate firms. With more than 30 years of experience, the company has become a recognized authority in the luxury and ultra-luxury real estate market, both locally and internationally. Over the years, Luxury Living Costa Rica has evolved into a lifestyle-driven real estate brand, advising national and international buyers, sellers, and investors seeking exceptional properties and meaningful long-term value. The firm is known for its refined, end-to-end advisory approach, guiding clients through the purchase, sale, and rental of luxury assets with discretion, strategic insight, and deep market knowledge. The portfolio curated by Luxury Living Costa Rica includes a select collection of high-end and ultra-high-end residences such as architectural private estates, resort-style villas, beachfront and ocean-view homes, luxury properties within gated communities, penthouses and exclusive apartments, countryside estates, and development opportunities in prime locations across Costa Rica. A significant portion of this inventory is managed as private or off-market listings, allowing for a high level of confidentiality and personalized representation. Luxury Living Costa Rica’s expertise spans Costa Rica’s most desirable lifestyle destinations—from the prestigious residential communities of the Central Valley to iconic coastal enclaves, golf-front developments, mountain retreats, and private estates immersed in nature. This diversity allows the firm to represent a wide range of luxury lifestyles, including primary residences, second homes, resort living, and strategic real estate investments. As part of the Forbes Global Properties network, Luxury Living Costa Rica benefits from unparalleled global exposure, connecting Costa Rica’s most exceptional properties with a worldwide audience of discerning buyers. This alliance reinforces the firm’s commitment to excellence, credibility, and international reach, positioning each listing within a global luxury context. Built on a foundation of trust, integrity, discretion, and long-standing market expertise, Luxury Living Costa Rica | Forbes Global Properties continues to define the standard for luxury real estate advisory in Costa Rica, serving a sophisticated clientele seeking not just property, but a carefully curated lifestyle.
Última actualización
Septiembre 11, 2024
Primera publicación
Sep 10, 2024
Referencia del anuncio
20665
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