Finca En Venta En Trequanda

Sugestiva finca en Trequanda, en la provincia de Siena

Presentamos una oportunidad extraordinaria en el corazón de la Toscana, en el encantador municipio de Trequanda. Esta propiedad está inmersa en la impresionante belleza de la campiña toscana y ofrece un remanso de tranquilidad y belleza sin igual. Situada en una posición privilegiada, la propiedad disfruta de distancias óptimas de las principales ciudades, como Siena, Roma, Pisa y Florencia, lo que garantiza una conexión ideal con los centros culturales más famosos de Italia.

Las aproximadamente 120 hectáreas de terreno, de las cuales 65 hectáreas son bosques, 50 hectáreas de tierra cultivable y 5 hectáreas de olivares, dan a la finca un ambiente auténtico y genuino típico de la vida en el campo.
Una característica distintiva de esta propiedad es que pertenece a una empresa privada de caza de vida silvestre. La abundante vida silvestre, que incluye corzos, gamos, jabalíes, liebres y faisanes, ofrece una experiencia única para los amantes de la naturaleza. El reglamento de la empresa estipula que la caza la lleva a cabo exclusivamente el propietario.

Los complejos inmobiliarios presentes en la propiedad son:

1. El primer Podere, consta de 3 edificios rurales de gran encanto para ser restaurados y está ubicado en la cima de una colina de su propiedad exclusiva, a la que se puede llegar pasando por una maravillosa avenida de cipreses, lo que lo convierte en el protagonista de uno de los paisajes toscanos más característicos y evocadores.

La propiedad principal de unos 300 metros cuadrados se distribuye en dos plantas ubicadas en la cima de la colina y con una fantástica vista panorámica de toda la finca.
A principios de la década de 2000, se presentó una solicitud de renovación general de toda la finca con la construcción de una piscina, aprobada por el municipio de Trequanda, pero ahora caducada porque las obras relacionadas nunca comenzaron, pero pueden volver a presentarse hoy.
El primer anexo anexo de aproximadamente 70 m2 se encuentra a la derecha de la carretera de acceso a la granja y tiene una planta rectangular y está completamente en la misma planta.
El segundo anexo de unos 50 metros cuadrados también tiene forma rectangular y se desarrolla únicamente en la planta baja.

La finca está rodeada por aproximadamente 70 hectáreas de terreno con olivos y bosques de robles.

2. El segundo Podere, se encuentra en una posición privilegiada al pie de una colina y está compuesto por la magnífica villa toscana «Leopoldina» de unos 500 metros cuadrados, un ejemplo perfecto de arquitectura tradicional. El edificio, que se renovará por completo, se distribuye en tres plantas, con la sala de estar en el primer piso, en el segundo piso se encuentra la típica «piccionaia», un área de unos 20 metros cuadrados que agrega un toque distintivo a la estructura. La planta baja alberga sótanos y cobertizos, ideales para almacenar equipos o para transformarlos en espacios habitables o funcionales adicionales, caracterizados por grandes espacios luminosos y detalles que recuerdan la tradición toscana.

El Podere se completa con una villa adyacente de unos 100 metros cuadrados, que se distribuye en dos niveles, con el salón-comedor y la cocina en la planta baja y el dormitorio, el estudio y el baño en el primer piso. La propiedad fue renovada a principios de la década de 2000 y ofrece una opción de vivienda lista para usar. Perfecto como residencia de huéspedes o para uso personal, mantiene el estilo tradicional al tiempo que ofrece comodidades modernas.

La finca se extiende sobre aproximadamente 50 hectáreas de tierra cultivada y olivares, que capturan la esencia de la vida rural toscana.

Esta finca encarna lo mejor de la vida toscana y ofrece una combinación de belleza natural, tradición culinaria y oportunidades de inversión.

*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en la tarjeta es indicativa y la propiedad se encuentra cerca, en venta exclusiva de Coldwell Banker*