Primiero San Martino — Casa Unifamiliar Con 3 Apartamentos Y Espacio Comercial

En una ubicación céntrica en Tonadico, dentro del municipio de Primiero San Martino di Castrozza, nos complace ofrecer a la venta una espaciosa casa unifamiliar, una solución ideal tanto como residencia privada como inversión. La zona es famosa por sus pistas de esquí en invierno y sus innumerables rutas de senderismo y trekking en verano, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva también para uso turístico o hotelero.

La propiedad está distribuida en cinco niveles. En el sótano hay un área de almacenamiento y grandes bodegas con un tamaño total de aproximadamente 100 metros cuadrados, perfectas como almacenes o salas de servicio. La planta baja cuenta con un espacio comercial de 96 metros cuadrados y un garaje doble de 40 metros cuadrados, así como un acceso independiente a los apartamentos superiores a través de la escalera interior.

En los niveles superiores, se distribuyen tres apartamentos independientes. La primera y la segunda planta albergan cada una un apartamento de 119 metros cuadrados con una amplia sala de estar, comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y dos balcones. El tercer piso es un ático luminoso de 101 metros cuadrados, que ofrece una sala de estar, cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños, un trastero y dos balcones.

En el exterior, la casa ofrece un jardín privado de aproximadamente 200 metros cuadrados, una terraza elevada en la parte trasera y cuatro plazas de aparcamiento privadas. Los apartamentos están en buenas condiciones, son habitables de inmediato y cuentan con acabados de calidad. La calefacción es proporcionada por una caldera con radiadores.

Otro punto a destacar es que la distribución del edificio es perfecta para uso hotelero, por ejemplo, como bed and breakfast: la planta baja puede albergar fácilmente una sala de desayunos y una recepción, el sótano se puede utilizar como área de almacenamiento de esquís, mientras que los pisos superiores son ideales para crear habitaciones para huéspedes.

Una propiedad versátil y valiosa, en uno de los destinos más queridos de los Dolomitas, perfecta para quienes buscan una residencia prestigiosa o una sólida inversión turística.

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