Tremezzo – Waterfront Villa With Private Garden And Dock Facing Isola Comacina

Con vistas directas al lago de Como y con vistas panorámicas de la famosa e histórica isla de «Isola Comacina», BHHS Palazzo Estate se complace en ofrecer a la venta una distintiva casa junto al lago con un muelle y un jardín privados.

Ubicada en Ossuccio, dentro del municipio de Tremezzina, la propiedad se encuentra en una de las zonas más solicitadas a lo largo de la costa occidental del lago de Como. La zona es muy apreciada por su posición, exposición solar y la calidad del paisaje circundante. La casa cuenta con un jardín privado de aproximadamente 200 metros cuadrados (2.153 pies cuadrados) y un muelle exclusivo con acceso directo al lago, características que mejoran significativamente la propiedad, junto con su entorno privilegiado. Una propiedad verdaderamente ideal para aquellos que desean disfrutar del lago de una manera directa y auténtica, con un muelle privado, perfecto para los propietarios de embarcaciones y los amantes de los deportes acuáticos.

La casa se extiende sobre aproximadamente 400 metros cuadrados (unos 4.305 pies cuadrados) en cuatro niveles residenciales bien iluminados, también conectados por un raro y conveniente ascensor interno. La planta baja, con acceso directo desde el jardín frente al lago, da a un hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar con chimenea, un comedor con una cocina contigua, un baño y una habitación adicional; todos los espacios están orientados hacia el lago y la vegetación circundante. El primer piso tiene capacidad para dos dormitorios con un baño con ventana. El segundo piso alberga otros dos dormitorios, cada uno con pequeños balcones con vista al lago, junto con un baño con ventana.

El sótano, que también da al jardín, está dedicado a una generosa área de taberna e incluye un baño, una bodega, un trastero y acceso directo al muelle privado.

La propiedad se presenta en buenas condiciones y es ideal tanto como vivienda principal como propiedad para estancias de temporada. Las áreas exteriores entre el jardín y los espacios frente al lago son particularmente agradables y se pueden utilizar durante todo el día, gracias a la favorable exposición solar y a la posición directa frente al mar.

Tremezzina es un destino privilegiado en el lago de Como, conocido por su entorno pintoresco, sus villas históricas y su proximidad a servicios, restaurantes y conexiones de transporte. La zona ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, que incluyen deportes acuáticos, rutas de senderismo y paseos panorámicos, así como una animada escena cultural y gastronómica. Se puede llegar al centro de Como en aproximadamente 30 minutos, mientras que el aeropuerto de Milán Malpensa está a unos 75 minutos y el aeropuerto de Milán Linate a unos 80 minutos. La ubicación también permite conexiones convenientes a Suiza y a los principales destinos alrededor del lago.

Descargo de responsabilidad: la información es meramente indicativa y de ninguna manera es atribuible a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. El certificado de eficiencia energética (APE) no está disponible, se entrega en la escritura.