Manoir Du 16è Restauré, Proche De La Mer | Réf : 2026102

Manoir renové. A solo 10 km de la costa y las playas
Descubra un marco encantador cerca de Tréguier, situado entre Perros-Guirec y Paimpol.
Ce superbe manoir est une véritable perle pour les passionnés en recherche d’authenticcité, d’espace et de calme dans un environnement de qualité, verdoyant et arboré.
Cette très belle propriété, superbement restaurée, parfaitement adaptée à la vie moderne, dispose de plusieurs pièces de réception et de vastes chambres
La propriété s’étend sur plus de 3 hectares, comprenant jardins, allées et cour, offrant un véritable havre de paix.
Le corps de logis principal ofrece 370 m² habitables. Il comprend en sous-sol, une belle cave à vins, en rez-de-chaussée: une entrée avec buanderie, un magnifique salon au plafond cathédral avec mezzanine, une cuisine lumineuse parfaitement meublée et équipée, une salle à manger avec son accès à la tour d’escalier, un deuxième salon.
A l’étage, tres grandes chambres sont disponibles, avec une luxueuse salle de bains.
Le deuxième étage comporte un très grand dressing et un grenier isolé restant à aménager.
La maison d’amis complète le domaine en offrant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Les éléments d’origine remarquables tels que les cheminées, portes massives et grandes hauteurs sous plafond ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations très importantes, durant plusieurs années ont été effectuées: doble vitraje, electricidad, plomberie, huisseries, chauffage au sol par deux pompes à chaleur pour le manoir, tout à l’égout, grange charretière et atelier.
La situación de ce manoir es privilegiada, a solo 10 km del mar, a 5 minutos de tous commerces et d’un port en eaux profondes. La gare de Guingamp está a 30 minutos para un viaje a París en 2h45.
Un véritable joyau pour celles et ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel. Vivons Heureux, Vivons cachés en ce lieu où la modernité et l’Histoire se côtoient harmonieusement.
Cette propriété est un lieu rare, offrant un cadre de vie rénové, dans un parc verdoyant et reposant. Ce lieu unique illustre l’harmonie de la pierre ancienne et le confort d’une vie moderne, dans un environnement de calme et de sérénité.
CLASSE ENERGIE: D/CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5040€ y 6850€.
La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le diagnostic de performance energétique.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: [información oculta]
Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC’H | [información oculta], agente comercial, immatriculé au R. S. A. C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/