$752,596
Tierra De Brescia
- 69,751 Sqft
- Actualizado: Julio 9
Sobre la propiedad
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Nella parte nuova, ad Ovest del Comune di Travagliato, in ambito di ricucitura e completamento di una zona residenziale esistente, riservata e sicura, tranquilla e ben esposta, in posizione strategica ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione.
Disponible fin da subito, l’area fabbricabile di superficie territori
Disponible fin da subito, l’area fabbricabile di superficie territori
In the new area, west of the Municipality of Travagliato, as part of the reconnection and completion of an existing residential zone, reserved, safe, quiet, well-exposed, strategically located, and immersed in greenery, close to all kinds of commercial services and major roads.
Available immediately, the buildable land area covers 6,480 sqm, easily accessible from both the city center and
Available immediately, the buildable land area covers 6,480 sqm, easily accessible from both the city center and
Nella parte nuova, ad Ovest del Comune di Travagliato, in ambito di ricucitura e completamento di una zona residenziale esistente, riservata e sicura, tranquilla e ben esposta, in posizione strategica ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione.
Disponible fin da subito, l’area fabbricabile di superficie territoriale pari a 6480 mq, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dal Raccordo Ospitaletto/Montichiari S.P.19, oltre al casello autostradale di Brescia Ovest ed al Raccordo A35 Tangenziale Sud, consente l’edificazione di un ottimo volume a destinazione residenziale, grazie all’indice territoriale S.L.P. da 0,20 a 0,30 mq/mq di S.T., con conseguente prezzo unitario pari ad 125,00 €/mq.
Il Programma edilizio, già condiviso col Comune di Travagliato, è adatto sia ad artigiani che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale di ville ed appartamenti green, con accessi privati e/o condominiali, indipendenti, confortevoli Rojo eco-sostenible.
Il terreno può anche essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto architettonico così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta.
Superficie estándar mínima comunal para la residencia, mq/ab. 31,50 m2 por estacionamiento mínimo mq/ab. 9,00.
Altezza massima, due o tre piani fuori terra, di cui il terzo piano mansardato.
I costi di urbanizzazione primaria e secondaria sono da definire in sede di rilascio dei futuri permessi di costruire. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Disponible fin da subito, l’area fabbricabile di superficie territoriale pari a 6480 mq, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dal Raccordo Ospitaletto/Montichiari S.P.19, oltre al casello autostradale di Brescia Ovest ed al Raccordo A35 Tangenziale Sud, consente l’edificazione di un ottimo volume a destinazione residenziale, grazie all’indice territoriale S.L.P. da 0,20 a 0,30 mq/mq di S.T., con conseguente prezzo unitario pari ad 125,00 €/mq.
Il Programma edilizio, già condiviso col Comune di Travagliato, è adatto sia ad artigiani che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale di ville ed appartamenti green, con accessi privati e/o condominiali, indipendenti, confortevoli Rojo eco-sostenible.
Il terreno può anche essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto architettonico così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta.
Superficie estándar mínima comunal para la residencia, mq/ab. 31,50 m2 por estacionamiento mínimo mq/ab. 9,00.
Altezza massima, due o tre piani fuori terra, di cui il terzo piano mansardato.
I costi di urbanizzazione primaria e secondaria sono da definire in sede di rilascio dei futuri permessi di costruire. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In the new area, west of the Municipality of Travagliato, as part of the reconnection and completion of an existing residential zone, reserved, safe, quiet, well-exposed, strategically located, and immersed in greenery, close to all kinds of commercial services and major roads.
Available immediately, the buildable land area covers 6,480 sqm, easily accessible from both the city center and the Ospitaletto/Montichiari S. junction, as well as the Brescia West motorway exit and the A35 Tangenziale Sud junction. This allows for the construction of a significant residential volume, thanks to the territorial index S.L.P. from 0.20 to 0.30 sqm/mq of S.T., with a unit price of €110.00 per sqm.
The building program, already approved with the Municipality of Travagliato, is suitable for artisans, real estate companies, and investors seeking a large plot of land to develop a residential complex of green villas and apartments, with private and/or condominium access, independent, comfortable, and eco-sustainable.
The land can also be subdivided into separate lots following a possible construction system with porticos, underground floors, and private pools, with the option to customize the architectural project to make this unmissable proposal even more appealing.
Minimum municipal standards for residential surface area are approximately 31.50 sqm per inhabitant, including at least 9.00 sqm per parking space.
Maximum height is two or three floors above ground, with the third floor being an attic.
The costs for primary and secondary urbanization are to be defined during the issuance of future building permits.
--- advertisement published with [hidden information]
Available immediately, the buildable land area covers 6,480 sqm, easily accessible from both the city center and the Ospitaletto/Montichiari S. junction, as well as the Brescia West motorway exit and the A35 Tangenziale Sud junction. This allows for the construction of a significant residential volume, thanks to the territorial index S.L.P. from 0.20 to 0.30 sqm/mq of S.T., with a unit price of €110.00 per sqm.
The building program, already approved with the Municipality of Travagliato, is suitable for artisans, real estate companies, and investors seeking a large plot of land to develop a residential complex of green villas and apartments, with private and/or condominium access, independent, comfortable, and eco-sustainable.
The land can also be subdivided into separate lots following a possible construction system with porticos, underground floors, and private pools, with the option to customize the architectural project to make this unmissable proposal even more appealing.
Minimum municipal standards for residential surface area are approximately 31.50 sqm per inhabitant, including at least 9.00 sqm per parking space.
Maximum height is two or three floors above ground, with the third floor being an attic.
The costs for primary and secondary urbanization are to be defined during the issuance of future building permits.
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-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$10
Características
Explorar la zona
Travagliato, Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en Brescia, Italia, esta propiedad de lujo ofrece un estilo de vida refinado con fácil acceso a sitios de patrimonio cultural, gastronomía exquisita y compras exclusivas. Ubicada cerca de la hermosa región vinícola de Franciacorta, los residentes pueden disfrutar de catas de vino exclusivas y vistas impresionantes del campo. La proximidad al Lago de Garda y el acceso conveniente a los centros de transporte público aumentan el atractivo para los compradores internacionales.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Gabriele D'Annunzio
Aeropuerto
18 min
Estación de tren de Brescia
Estación de tren
12 min
Lago de Garda
Aire libre y naturaleza
40 min
Región vinícola de Franciacorta
Gastronomía y vino
25 min
Escuela Internacional de Brescia
Escuela Internacional
16 min
Universidad de Brescia
Universidad / Educación Superior
14 min
Se unió hace 3 años
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Publicado por
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 9
Primera publicación
Apr 5, 2025
Referencia del anuncio
3730643
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