$541,996
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 2,821 Sqft
- 7,944 Sqft lot
- Actualizado: Julio 30
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Riad France - Liuying Seng vous proposte: Immeuble mixte à use d’habitation et commercial — 280 m².
Situé au Coeur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c’est l’investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation.
Emplace
Situé au Coeur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c’est l’investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation.
Emplace
iad France - Liuying Seng offers you: Mixed-use building for residential and commercial purposes – 280 m². Located in the heart of a dynamic neighborhood, this standalone building offers exceptional versatility. Combining commercial activity and residence, it is the ideal investment for an operator wishing to live on-site or an investor seeking strong appreciation. Strategic Location • Sought-afte
Riad France - Liuying Seng vous proposte: Immeuble mixte à use d’habitation et commercial — 280 m².
Situé au Coeur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c’est l’investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation.
Emplacement Stratégique • Quartier prisé de l’ouest toulousain.
• Medio ambiente: Secteur à fort passage et forte demande locative.
Côté Professionnel: Un Écrin pour la Restauration
l’Immeuble dispose d’un outil de travail complet et de charme, prêt à l’emploi:
• Rez-de-Chaussée: Salle chaleureuse avec cheminée (20 cobertores), cuisine professionnelle équipée, sanitaires et zones de stockage.
• Gran sala luminosa (40 cubiertas).
• Exterior excepcional: Jardín de 738 m² (al sol) aménagé en terrasse d’été de 60 couverts. Un véritable atout ’coup de coEUR’ pour la clientèle.
• Un bureau indépendant et un studio équipé (salle d’Eau/WC) complètent ce niveau.
Côté Habitation: Spacieux et Lumineux
Au 2ème étage, découvrez un appartement de fonction ou de rendement: • Accès totalement indépendant sur le côté du bâtiment. •
Espacio de vida confortable y luminoso.
• 4 dormitorios, sala de agua y baño.
• Ideal para una familia, de alojamiento o de airbnb.
¿Por qué elegir este bien?
1. Independencia total: Aucun frais de copropriété, pleine maîtrise du foncier.
2. Modularidad: Possibilité de repenser les espaces ou de séparer distinctement le commerce du logement.
3. Rentabilidad: Emplacement numéro 1 pour la restauration midi (clientèle pro) et soir (quartier résidentiel).
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liuying Seng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au Coeur du quartier dynamique, cet immeuble indépendant offre une polyvalence exceptionnelle. Alliant activité commerciale et habitation, c’est l’investissement idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur cherchant une forte valorisation.
Emplacement Stratégique • Quartier prisé de l’ouest toulousain.
• Medio ambiente: Secteur à fort passage et forte demande locative.
Côté Professionnel: Un Écrin pour la Restauration
l’Immeuble dispose d’un outil de travail complet et de charme, prêt à l’emploi:
• Rez-de-Chaussée: Salle chaleureuse avec cheminée (20 cobertores), cuisine professionnelle équipée, sanitaires et zones de stockage.
• Gran sala luminosa (40 cubiertas).
• Exterior excepcional: Jardín de 738 m² (al sol) aménagé en terrasse d’été de 60 couverts. Un véritable atout ’coup de coEUR’ pour la clientèle.
• Un bureau indépendant et un studio équipé (salle d’Eau/WC) complètent ce niveau.
Côté Habitation: Spacieux et Lumineux
Au 2ème étage, découvrez un appartement de fonction ou de rendement: • Accès totalement indépendant sur le côté du bâtiment. •
Espacio de vida confortable y luminoso.
• 4 dormitorios, sala de agua y baño.
• Ideal para una familia, de alojamiento o de airbnb.
¿Por qué elegir este bien?
1. Independencia total: Aucun frais de copropriété, pleine maîtrise du foncier.
2. Modularidad: Possibilité de repenser les espaces ou de séparer distinctement le commerce du logement.
3. Rentabilidad: Emplacement numéro 1 pour la restauration midi (clientèle pro) et soir (quartier résidentiel).
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liuying Seng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Liuying Seng offers you: Mixed-use building for residential and commercial purposes – 280 m². Located in the heart of a dynamic neighborhood, this standalone building offers exceptional versatility. Combining commercial activity and residence, it is the ideal investment for an operator wishing to live on-site or an investor seeking strong appreciation. Strategic Location • Sought-after neighborhood in western Toulouse. • Environment: High traffic area with strong rental demand. Professional Side: A Gem for the Restaurant Business The building features a complete and charming workspace, ready to use: • Ground floor: Cozy dining room with fireplace (20 seats), equipped professional kitchen, restrooms, and storage areas. • Large bright room (40 seats). • Exceptional outdoor space: 738 m² garden (ground area) arranged as a summer terrace with 60 seats. A true ’heart-stopper’ asset for customers. • An independent office and a furnished studio (bathroom/WC) complete this level. Residential Side: Spacious and Bright On the 2nd floor, discover a staff or rental apartment: • Fully independent access on the side of the building. • Comfortable and bright living space. • 4 bedrooms, bathroom, and WC. • Ideal for a family, shared housing, or Airbnb. Why choose this property? 1. Total independence: No co-ownership fees, full control of the property. 2. Flexibility: Possibility to redesign spaces or distinctly separate the commercial area from the residence. 3. Profitability: Prime location for lunch dining (professional clientele) and evening (residential neighborhood). Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 245 and CLIMATE class C with an index of 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Liuying Seng, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
6
-
Precio/pie²
$192
-
Emisiones
C
-
Consumo
D
Explorar la zona
Purpan-San Martín del Touch, Toulouse, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
10691
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 30
Primera publicación
Mar 11
Referencia del anuncio
1961221
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.