$812,218
La Terraza De La Bolsa
- 5 Hab.
- 2 Baños
- Actualizado: Junio 18
-
1
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Sobre la propiedad
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Ubicada en una calle tranquila del centro histórico, a pocos pasos de la Place de la Bourse, esta joya arquitectónica en forma de dúplex abarca 158 m² (132 m² Carrez) y combina a la perfección el encanto de lo antiguo con la renovación contemporánea. Ubicada en el primer, segundo y último piso de un edificio íntimo, esta propiedad única cautiva con sus generosos volúmenes, abundante luz natural y
Nestled in a quiet street in the historic center, just steps from the Place de la Bourse, this architectural gem in duplex form spans 158 m² (132 m² Carrez) and perfectly blends the charm of the old with contemporary renovation. Located on the 1st, 2nd, and top floor of an intimate building, this unique property captivates with its generous volumes, abundant natural light, and a terrace with no ov
Ubicada en una calle tranquila del centro histórico, a pocos pasos de la Place de la Bourse, esta joya arquitectónica en forma de dúplex abarca 158 m² (132 m² Carrez) y combina a la perfección el encanto de lo antiguo con la renovación contemporánea. Ubicada en el primer, segundo y último piso de un edificio íntimo, esta propiedad única cautiva con sus generosos volúmenes, abundante luz natural y una terraza sin vecinos con vista, ideal para una vida diaria tranquila en el corazón de la ciudad.
Al entrar, el primer nivel está diseñado para brindar tranquilidad. Dos habitaciones luminosas, cada una con dos ventanas, ofrecen una comodidad relajante, un refugio donde la luz natural esculpe los espacios durante todo el día. Más adelante, un baño con servicio de lavandería, diseñado con discreción y funcionalidad, acompaña este nivel dedicado a la serenidad. Un amplio pasillo que puede servir como sala de juegos conecta estos diversos espacios.
Una escalera de acero crudo, espaciosa y gráfica, conduce al piso superior, donde la luz se despliega por completo. Bajo un hermoso techo alto, la sala de estar se abre de par en par, realzada por sus grandes aberturas. La cocina, sencilla y elegante, se integra naturalmente en este espacio diseñado para la convivencia y el intercambio.
Y luego, al final de la vista, un gran ventanal borra el límite entre el interior y el exterior. Accesible desde la sala de estar, se accede a una terraza de 13 m² bañada de luz, sin vecinos con vistas, donde se puede disfrutar del aire libre sin dejarse abrumar por el sol. Un espacio de madera exótica, diseñado para saborear el momento, la tranquilidad de la mañana tomando un café o una noche con amigos.
El área de dormir continúa con dos dormitorios distintos. La primera, diseñada como una suite principal, incluye un armario y un baño privado con ducha, un refugio íntimo y funcional. La segunda, igualmente luminosa, se abre a la terraza a través de un gran ventanal, lo que amplía la sala de estar al aire libre. Con vistas a la sala de estar, un entrepiso suspendido, un espacio modular según los deseos, que sirve como oficina, habitación de invitados o rincón de lectura, corona el volumen.
Todo el espacio está bañado por una triple exposición, donde cada hora del día moldea los volúmenes con una luz cambiante. Suelos de parquet de roble, doble acristalamiento (marcos de aluminio para los ventanales, madera para las ventanas), calefacción de gas, todos elementos que significan un confort discreto y refinado. En esta copropiedad íntima, el espíritu de una casa urbana se encuentra en cada detalle.
Un barrio con un encanto atemporal:
El apartamento está ubicado en uno de esos callejones preservados del centro histórico, donde uno siente la rara impresión de estar en un pueblo en el corazón de la ciudad. A su alrededor, fachadas antiguas, pasajes empedrados, restaurantes íntimos donde uno se reúne con sencillez. Nos encanta pasear por las orillas del Garona, quedarnos en las terrazas de la Place de la Daurade, perdernos en las librerías independientes y descubrir las joyas ocultas que crean el encanto del vecindario.
A solo unos pasos, Esquirol y el Capitolio, mercados y tiendas locales, escuelas de renombre como el Lycée Fermat. Un equilibrio perfecto entre el ajetreo y el bullicio del centro de la ciudad y la tranquilidad de un barrio con una elegancia atemporal, donde todo se hace a pie, con total serenidad.
Un dúplex como un refugio luminoso, entre la vida de la ciudad y la dulzura de vivir.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Al entrar, el primer nivel está diseñado para brindar tranquilidad. Dos habitaciones luminosas, cada una con dos ventanas, ofrecen una comodidad relajante, un refugio donde la luz natural esculpe los espacios durante todo el día. Más adelante, un baño con servicio de lavandería, diseñado con discreción y funcionalidad, acompaña este nivel dedicado a la serenidad. Un amplio pasillo que puede servir como sala de juegos conecta estos diversos espacios.
Una escalera de acero crudo, espaciosa y gráfica, conduce al piso superior, donde la luz se despliega por completo. Bajo un hermoso techo alto, la sala de estar se abre de par en par, realzada por sus grandes aberturas. La cocina, sencilla y elegante, se integra naturalmente en este espacio diseñado para la convivencia y el intercambio.
Y luego, al final de la vista, un gran ventanal borra el límite entre el interior y el exterior. Accesible desde la sala de estar, se accede a una terraza de 13 m² bañada de luz, sin vecinos con vistas, donde se puede disfrutar del aire libre sin dejarse abrumar por el sol. Un espacio de madera exótica, diseñado para saborear el momento, la tranquilidad de la mañana tomando un café o una noche con amigos.
El área de dormir continúa con dos dormitorios distintos. La primera, diseñada como una suite principal, incluye un armario y un baño privado con ducha, un refugio íntimo y funcional. La segunda, igualmente luminosa, se abre a la terraza a través de un gran ventanal, lo que amplía la sala de estar al aire libre. Con vistas a la sala de estar, un entrepiso suspendido, un espacio modular según los deseos, que sirve como oficina, habitación de invitados o rincón de lectura, corona el volumen.
Todo el espacio está bañado por una triple exposición, donde cada hora del día moldea los volúmenes con una luz cambiante. Suelos de parquet de roble, doble acristalamiento (marcos de aluminio para los ventanales, madera para las ventanas), calefacción de gas, todos elementos que significan un confort discreto y refinado. En esta copropiedad íntima, el espíritu de una casa urbana se encuentra en cada detalle.
Un barrio con un encanto atemporal:
El apartamento está ubicado en uno de esos callejones preservados del centro histórico, donde uno siente la rara impresión de estar en un pueblo en el corazón de la ciudad. A su alrededor, fachadas antiguas, pasajes empedrados, restaurantes íntimos donde uno se reúne con sencillez. Nos encanta pasear por las orillas del Garona, quedarnos en las terrazas de la Place de la Daurade, perdernos en las librerías independientes y descubrir las joyas ocultas que crean el encanto del vecindario.
A solo unos pasos, Esquirol y el Capitolio, mercados y tiendas locales, escuelas de renombre como el Lycée Fermat. Un equilibrio perfecto entre el ajetreo y el bullicio del centro de la ciudad y la tranquilidad de un barrio con una elegancia atemporal, donde todo se hace a pie, con total serenidad.
Un dúplex como un refugio luminoso, entre la vida de la ciudad y la dulzura de vivir.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a quiet street in the historic center, just steps from the Place de la Bourse, this architectural gem in duplex form spans 158 m² (132 m² Carrez) and perfectly blends the charm of the old with contemporary renovation. Located on the 1st, 2nd, and top floor of an intimate building, this unique property captivates with its generous volumes, abundant natural light, and a terrace with no overlooking neighbors, ideal for a peaceful daily life in the heart of the city.
Upon entering, the first level is designed for tranquility. Two bright bedrooms, each with two windows, offer soothing comfort, a refuge where natural light sculpts the spaces throughout the day. Further along, a bathroom with laundry facilities, designed with discretion and functionality, accompanies this level dedicated to serenity. A wide hallway that can serve as a playroom connects these various spaces.
A raw steel staircase, both airy and graphic, leads to the upper floor, where the light fully unfolds. Under a beautiful high ceiling, the living room opens wide, enhanced by its large openings. The kitchen, simple and elegant, naturally integrates into this space designed for conviviality and sharing.
And then, at the end of the view, a large bay window erases the boundary between inside and outside. Accessible from the living room, a 13 m² terrace bathed in light, with no overlooking neighbors, where one can enjoy the outdoors without being overwhelmed by the sun. An exotic wood space, designed to savor the moment, the calm of the morning over coffee, or an evening with friends.
The sleeping area continues with two distinct bedrooms. The first, designed as a master suite, includes a wardrobe and a private shower room, an intimate and functional cocoon. The second, equally bright, opens onto the terrace through a large bay window, thus extending the living space outdoors. Overlooking the living room, a suspended mezzanine, a modular space according to desires, serves as an office, guest room, or reading nook, crowns the volume.
The entire space is bathed in triple exposure, where each hour of the day shapes the volumes with changing light. Oak parquet flooring, double glazing (aluminum frames for the bay windows, wood for the windows), gas heating, all elements that signify discreet and refined comfort. In this intimate co-ownership, the spirit of a city house is found in every detail.
A neighborhood with timeless charm:
The apartment is nestled in one of those preserved alleys of the historic center, where one feels the rare impression of being in a village at the heart of the city. All around, ancient facades, cobbled passages, intimate restaurants where one meets in simplicity. We love to stroll along the banks of the Garonne, linger on the terraces of the Place de la Daurade, get lost in independent bookstores, and discover the hidden gems that make the charm of the neighborhood.
Just a few steps away, Esquirol and the Capitole, local markets and shops, renowned schools like Lycée Fermat. A perfect balance between the hustle and bustle of the city center and the tranquility of a neighborhood with timeless elegance, where everything is done on foot, in complete serenity.
A duplex like a luminous refuge, between city life and the sweetness of living.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, the first level is designed for tranquility. Two bright bedrooms, each with two windows, offer soothing comfort, a refuge where natural light sculpts the spaces throughout the day. Further along, a bathroom with laundry facilities, designed with discretion and functionality, accompanies this level dedicated to serenity. A wide hallway that can serve as a playroom connects these various spaces.
A raw steel staircase, both airy and graphic, leads to the upper floor, where the light fully unfolds. Under a beautiful high ceiling, the living room opens wide, enhanced by its large openings. The kitchen, simple and elegant, naturally integrates into this space designed for conviviality and sharing.
And then, at the end of the view, a large bay window erases the boundary between inside and outside. Accessible from the living room, a 13 m² terrace bathed in light, with no overlooking neighbors, where one can enjoy the outdoors without being overwhelmed by the sun. An exotic wood space, designed to savor the moment, the calm of the morning over coffee, or an evening with friends.
The sleeping area continues with two distinct bedrooms. The first, designed as a master suite, includes a wardrobe and a private shower room, an intimate and functional cocoon. The second, equally bright, opens onto the terrace through a large bay window, thus extending the living space outdoors. Overlooking the living room, a suspended mezzanine, a modular space according to desires, serves as an office, guest room, or reading nook, crowns the volume.
The entire space is bathed in triple exposure, where each hour of the day shapes the volumes with changing light. Oak parquet flooring, double glazing (aluminum frames for the bay windows, wood for the windows), gas heating, all elements that signify discreet and refined comfort. In this intimate co-ownership, the spirit of a city house is found in every detail.
A neighborhood with timeless charm:
The apartment is nestled in one of those preserved alleys of the historic center, where one feels the rare impression of being in a village at the heart of the city. All around, ancient facades, cobbled passages, intimate restaurants where one meets in simplicity. We love to stroll along the banks of the Garonne, linger on the terraces of the Place de la Daurade, get lost in independent bookstores, and discover the hidden gems that make the charm of the neighborhood.
Just a few steps away, Esquirol and the Capitole, local markets and shops, renowned schools like Lycée Fermat. A perfect balance between the hustle and bustle of the city center and the tranquility of a neighborhood with timeless elegance, where everything is done on foot, in complete serenity.
A duplex like a luminous refuge, between city life and the sweetness of living.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
Características
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Capitole, Toulouse, Francia
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 4, 2025
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