El Suntuoso Siglo XIX

Exclusivamente.
Este suntuoso y excepcional apartamento de 70 m2, con doble propósito, lo cautivará con su refinamiento y arquitectura única.
Al pasar por el hall de entrada del edificio del siglo XIX, se sumergirá en el gran universo del estilo haussmaniano, donde la arquitectura lo impresionará continuamente con su belleza y artesanía francesa.
Una época fácilmente reconocible por sus sublimes fachadas de piedra esculpida, sus altas ventanas con frontones y pilastras, sus molduras decorativas, sus balcones con ménsulas y sus grandes tragaluces.
Tras subir unos escalones del edificio, una impresionante puerta de entrada, hecha de madera tallada y vidrieras, se abrirá a una monumental escalera de madera, así como a un notable suelo de parquet de marquetería y a un ascensor contemporáneo.
En el primer piso, una amplia galería, típica del siglo XIX, marca la pauta para la gestión de los espacios.
Lo llevará a la impresionante puerta de entrada del apartamento.
Más allá de esta puerta, la entrada de 3 m2 servirá a un dormitorio, un aseo independiente de 2 m2, así como a una espaciosa y agradable sala de estar de 27 m2 donde su mirada quedará constantemente sorprendida y cautivada por todos los elementos arquitectónicos decorativos, tanto elegantes como sofisticados:
Molduras ornamentales en bastón y yeso que adornan las paredes, coronas de laurel y motivos florales, rosetas, medallones, cornisas dentales, ménsulas, espaciosas puertas francesas de 3 m de altura con manijas y marcos de hierro forjado, una chimenea de mármol con incrustaciones de cobre con motivos de hojas de acanto, parquet puntiagudo húngaro, revestimiento de madera horizontal y techos de 4 m de altura; todos estos elementos nobles y suntuosos de época serán una verdadera delicia para los ojos.
Para resaltar el ambiente, un imponente candelabro negro contemporáneo de Baccarat adorna el techo alto.
Con el mismo espíritu, el amplio dormitorio de 21 m2, con armarios empotrados, le permitirá instalar cómodamente una cama donde su increíble e impresionante fresco en el techo, rodeado de un marco en pan de oro, lo inspirará a escapar a este paisaje romántico y mitológico.
Sus dos amplias ventanas de época, actualizadas con doble acristalamiento, proporcionarán una luminosidad encantadora y una cierta calma.
Junto a la sala de estar, una cocina italiana Valculcine de 8,70 m2 lo transportará a un universo completamente diferente pero igualmente de alta calidad con su modernidad.
Su frigorífico Liebherr, su placa de cocción y freidora Dietrich y su campana Roblin, todos ellos de alta eficiencia, le permitirán preparar comidas sofisticadas y recibir a sus invitados en su entorno de granito azul labrador.
Un cuarto de baño con ducha de 7,20 m2, igualmente impresionante en granito negro en forma de galaxia, con su lavabo martillado y sus interruptores de cristal de Swarovski, seguirá encantándole con su lujo.
Un apartamento sin duda excepcional, con un encanto y una estética innegables.
Una verdadera joya de la artesanía y el refinamiento franceses, que además de sus adornos ofrece espacios generosos para una vida diaria funcional muy agradable, prometiendo magníficos momentos privilegiados en familia o con amigos.
El aire acondicionado, un entresuelo de 13 m2 no incluido en la ley Carrez y una plaza de aparcamiento completan esta propiedad.
El vecindario:
Una zona muy solicitada por su calidad de vida, el barrio de Chalets es apreciado por su ambiente de pueblo en el corazón de la ciudad.
Las familias apreciarán la calidad de las instituciones educativas públicas y privadas, desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria.
También hay dos instituciones de educación superior en el vecindario: el Instituto Europeo de Administración y la Escuela Billières.
El barrio de Chalets es uno de los más bellos de la ciudad desde una perspectiva arquitectónica y paisajística: casas señoriales, hoteles privados neoclásicos y residencias burguesas con jardines forman el encantador telón de fondo del vecindario.
El barrio, uno de los sectores más atractivos de Toulouse, disfruta de una ubicación ideal en la ciudad, a pocos pasos de la Place du Capitole y bordeado por el Canal du Midi.
Numerosas líneas de autobús L1, L9, 29, 45 y 70 y la cercana estación de metro Jeanne d’Arc de la línea B.
Su mercado de cristal, situado en los bulevares, también ofrece servicios y mercados competitivos y de calidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/