$816,002
El Patio De Los Minimes
- 3 Hab.
- 2 Baños
- Actualizado: Junio 18
- 4
Sobre la propiedad
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En uno de los barrios residenciales más tranquilos, a solo unos pasos del metro y del Canal du Midi, esta casa con carácter, que data de la década de 1920, ha sido meticulosamente renovada por un arquitecto, combinando la autenticidad de lo antiguo con la modernidad de sus comodidades. Ofrece una superficie habitable de 135 m², repartidos en tres niveles, y se abre a un patio íntimo de 30 m², un v
In one of the quietest residential neighborhoods, just a few steps from the metro and the Canal du Midi, this character home, dating back to the 1920s, has been meticulously renovated by an architect, blending the authenticity of the old with the modernity of its amenities. It offers a living area of 135 m², spread over three levels, and opens onto an intimate 30 m² patio, a true haven of peace in
En uno de los barrios residenciales más tranquilos, a solo unos pasos del metro y del Canal du Midi, esta casa con carácter, que data de la década de 1920, ha sido meticulosamente renovada por un arquitecto, combinando la autenticidad de lo antiguo con la modernidad de sus comodidades. Ofrece una superficie habitable de 135 m², repartidos en tres niveles, y se abre a un patio íntimo de 30 m², un verdadero remanso de paz en el corazón de la ciudad, con una piscina. La casa también cuenta con un garaje de 15 m² con puerta automática, así como un espacio de almacenamiento en el ático.
Al entrar, la luz inunda la casa a través de una pantalla de madera personalizada que oculta un armario para invitados. La cocina totalmente equipada, con materiales de alta calidad, es funcional y estética, con su espaciosa encimera, su campana de extracción externa y un amplio espacio de almacenamiento. Junto a él, un cuarto de servicio se suma a la practicidad de este espacio. La sala de estar-comedor, adornada con pisos de roble macizo y una estantería personalizada, se abre directamente al patio íntimo, creando una sala de estar cálida y elegante, perfecta para el entretenimiento. Una sala de lavandería y un baño completan este nivel.
El primer piso consta de dos dormitorios amplios y luminosos, cada uno equipado con armarios personalizados, pisos cálidos y una chimenea decorativa. El baño moderno y refinado cuenta con una ducha a ras de suelo con azulejos zellige, un tocador grande, un secador de toallas e inodoros suspendidos, todo ello en un ambiente de diseño con azulejos con efecto hormigón.
Subirá por la escalera antigua para descubrir un espacio abierto adecuado para muchas posibilidades: una oficina, una sala de juegos o un dormitorio de invitados. Incluye una bañera, un lavabo y una claraboya, que aportan una hermosa luz a esta acogedora área.
En el exterior, la terraza, una verdadera extensión de la sala de estar, lo invita a relajarse, con su piscina tipo riad de cloro, todo en un entorno íntimo y agradable, protegido de miradas indiscretas. El aire acondicionado reversible, las ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento, las persianas eléctricas y el garaje brindan comodidad y practicidad para la vida cotidiana.
Esta encantadora casa, en el corazón de la ciudad, atraerá a aquellos que buscan tranquilidad sin dejar de permanecer cerca de la vibrante atmósfera de Toulouse. Situada en un entorno residencial muy tranquilo, tiene una ubicación ideal gracias a las líneas de autobús y a la estación de metro Minimes Claude Nougaro a solo 2 minutos a pie (160 m) y a todas las tiendas cercanas, así como a un mercado al aire libre y terrazas soleadas. Se puede acceder fácilmente a las principales autopistas y a la carretera de circunvalación de Toulouse a través de las orillas del Canal du Midi, y la estación de tren de Matabiau está a solo 5 minutos en coche. El Canal du Midi permite disfrutar de fantásticos paseos en bicicleta en familia y un acceso rápido al centro histórico de Toulouse. La escuela primaria y la universidad privadas Sainte Famille, así como la escuela primaria y la universidad públicas Claude Nougaro, están a solo 5 minutos a pie.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Al entrar, la luz inunda la casa a través de una pantalla de madera personalizada que oculta un armario para invitados. La cocina totalmente equipada, con materiales de alta calidad, es funcional y estética, con su espaciosa encimera, su campana de extracción externa y un amplio espacio de almacenamiento. Junto a él, un cuarto de servicio se suma a la practicidad de este espacio. La sala de estar-comedor, adornada con pisos de roble macizo y una estantería personalizada, se abre directamente al patio íntimo, creando una sala de estar cálida y elegante, perfecta para el entretenimiento. Una sala de lavandería y un baño completan este nivel.
El primer piso consta de dos dormitorios amplios y luminosos, cada uno equipado con armarios personalizados, pisos cálidos y una chimenea decorativa. El baño moderno y refinado cuenta con una ducha a ras de suelo con azulejos zellige, un tocador grande, un secador de toallas e inodoros suspendidos, todo ello en un ambiente de diseño con azulejos con efecto hormigón.
Subirá por la escalera antigua para descubrir un espacio abierto adecuado para muchas posibilidades: una oficina, una sala de juegos o un dormitorio de invitados. Incluye una bañera, un lavabo y una claraboya, que aportan una hermosa luz a esta acogedora área.
En el exterior, la terraza, una verdadera extensión de la sala de estar, lo invita a relajarse, con su piscina tipo riad de cloro, todo en un entorno íntimo y agradable, protegido de miradas indiscretas. El aire acondicionado reversible, las ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento, las persianas eléctricas y el garaje brindan comodidad y practicidad para la vida cotidiana.
Esta encantadora casa, en el corazón de la ciudad, atraerá a aquellos que buscan tranquilidad sin dejar de permanecer cerca de la vibrante atmósfera de Toulouse. Situada en un entorno residencial muy tranquilo, tiene una ubicación ideal gracias a las líneas de autobús y a la estación de metro Minimes Claude Nougaro a solo 2 minutos a pie (160 m) y a todas las tiendas cercanas, así como a un mercado al aire libre y terrazas soleadas. Se puede acceder fácilmente a las principales autopistas y a la carretera de circunvalación de Toulouse a través de las orillas del Canal du Midi, y la estación de tren de Matabiau está a solo 5 minutos en coche. El Canal du Midi permite disfrutar de fantásticos paseos en bicicleta en familia y un acceso rápido al centro histórico de Toulouse. La escuela primaria y la universidad privadas Sainte Famille, así como la escuela primaria y la universidad públicas Claude Nougaro, están a solo 5 minutos a pie.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the quietest residential neighborhoods, just a few steps from the metro and the Canal du Midi, this character home, dating back to the 1920s, has been meticulously renovated by an architect, blending the authenticity of the old with the modernity of its amenities. It offers a living area of 135 m², spread over three levels, and opens onto an intimate 30 m² patio, a true haven of peace in the heart of the city, complete with a swimming pool basin. The house also features a 15 m² garage with an automatic gate, as well as a storage space in the attic.
As you enter, light floods the house through a custom wooden screen that conceals a guest closet. The fully equipped kitchen, featuring high-quality materials, is both functional and aesthetic, with its spacious countertop, external extraction hood, and ample storage. Adjacent to it, a utility room adds to the practicality of this space. The living-dining room, adorned with solid oak flooring and a custom bookshelf, opens directly onto the intimate patio, creating a warm and elegant living area, perfect for entertaining. A laundry room and a restroom complete this level.
The first floor consists of two spacious and bright bedrooms, each equipped with custom closets, warm flooring, and a decorative fireplace. The modern and refined bathroom features a walk-in shower with zellige tiles, a large vanity unit, a towel dryer, and suspended toilets, all set in a design ambiance with concrete-effect tiles.
You will take the antique staircase to discover an open space suitable for many possibilities: an office, a playroom, or a guest bedroom. It includes a bathtub, a sink, and a skylight, bringing beautiful light to this cozy area.
Outside, the terrace, a true extension of the living room, invites you to relax, with its chlorine-type riad pool, all in an intimate and pleasant setting, sheltered from prying eyes. The reversible air conditioning, double-glazed wood and aluminum windows, electric roller shutters, and the garage provide comfort and practicality for everyday life.
This charming home, in the heart of the city, will appeal to those seeking tranquility while remaining close to the vibrant atmosphere of Toulouse. Situated in a very calm and residential environment, it is ideally located thanks to bus lines and the Minimes Claude Nougaro metro station just 2 minutes on foot (160 m) and all nearby shops, as well as an open-air market and sunny terraces. Major highways and the Toulouse ring road are easily accessible via the banks of the Canal du Midi, and Matabiau train station is just a 5-minute drive away. The Canal du Midi allows for great family bike rides and quick access to the historic center of Toulouse. The private Sainte Famille elementary school and college, as well as the public Claude Nougaro elementary school and college, are just a 5-minute walk away.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
As you enter, light floods the house through a custom wooden screen that conceals a guest closet. The fully equipped kitchen, featuring high-quality materials, is both functional and aesthetic, with its spacious countertop, external extraction hood, and ample storage. Adjacent to it, a utility room adds to the practicality of this space. The living-dining room, adorned with solid oak flooring and a custom bookshelf, opens directly onto the intimate patio, creating a warm and elegant living area, perfect for entertaining. A laundry room and a restroom complete this level.
The first floor consists of two spacious and bright bedrooms, each equipped with custom closets, warm flooring, and a decorative fireplace. The modern and refined bathroom features a walk-in shower with zellige tiles, a large vanity unit, a towel dryer, and suspended toilets, all set in a design ambiance with concrete-effect tiles.
You will take the antique staircase to discover an open space suitable for many possibilities: an office, a playroom, or a guest bedroom. It includes a bathtub, a sink, and a skylight, bringing beautiful light to this cozy area.
Outside, the terrace, a true extension of the living room, invites you to relax, with its chlorine-type riad pool, all in an intimate and pleasant setting, sheltered from prying eyes. The reversible air conditioning, double-glazed wood and aluminum windows, electric roller shutters, and the garage provide comfort and practicality for everyday life.
This charming home, in the heart of the city, will appeal to those seeking tranquility while remaining close to the vibrant atmosphere of Toulouse. Situated in a very calm and residential environment, it is ideally located thanks to bus lines and the Minimes Claude Nougaro metro station just 2 minutes on foot (160 m) and all nearby shops, as well as an open-air market and sunny terraces. Major highways and the Toulouse ring road are easily accessible via the banks of the Canal du Midi, and Matabiau train station is just a 5-minute drive away. The Canal du Midi allows for great family bike rides and quick access to the historic center of Toulouse. The private Sainte Famille elementary school and college, as well as the public Claude Nougaro elementary school and college, are just a 5-minute walk away.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
Características
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San Cipriano, Toulouse, Francia
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 4, 2025
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