La Casa Familiar

Descubra esta elegante casa construida en 1920, ubicada en una de las calles más solicitadas del barrio de Busca. Esta encantadora propiedad de estilo tolosano se extiende por 164 m² en una parcela de 305 m² y está distribuida en 3 niveles, encarnando perfectamente el estilo de las casas familiares tradicionales. Desde la entrada, quedará cautivado por el encanto de antaño, con su hermosa puerta de hierro forjado, su patio interior y elementos de época como pisos de roble, chimeneas, puertas antiguas y una escalera de madera. Después de un hermoso porche, quedará encantado con la autenticidad conservada del espacio. La planta baja incluye una oficina o un cuarto dormitorio, así como una amplia sala de estar con orientación este-oeste, que comprende una sala de estar con chimenea y un comedor luminoso que conduce a una tranquila terraza de 12 m² con vistas al jardín. La cocina independiente es muy funcional y está totalmente equipada, y ofrece acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre mientras se hospeda cerca de sus invitados. Una sala de lavandería con punto de agua y caldera de gas, junto con baños separados, completan este nivel.

Suba la escalera de madera para descubrir un encantador rellano que da servicio a tres dormitorios, dos de 16 m² y uno de 14 m², todos equipados con armarios empotrados, además de un cuarto de baño con tocador, vestidor y una gran ducha italiana, además de inodoros separados, lo que garantiza un confort óptimo para toda la familia.

Puede disfrutar del precioso jardín sombreado, protegido de la vista bajo dos hermosos cerezos, así como de un cobertizo con agua y electricidad, perfecto para crear una cocina de verano o un comedor al aire libre para disfrutar de agradables veladas con amigos. Un amplio sótano de 50 m² que incluye una bodega y una despensa, así como una plaza de aparcamiento, doble acristalamiento y persianas eléctricas se suman a las muchas ventajas de esta casa.

Con una ubicación privilegiada en el corazón de Busca, esta casa ofrece un ambiente tranquilo y residencial. A solo unos pasos, encontrará numerosas tiendas en la Place du Busca, la línea B del metro y muchas líneas de autobús. En menos de 10 minutos a pie, llegará al distrito de Carmes, al Jardin des Plantes, el pulmón verde de la ciudad, así como a las orillas del Canal du Midi para andar en bicicleta, correr y pasear los domingos. El acceso a la carretera de circunvalación es inmediato a través de los bulevares.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/