La Elegancia De Côte De Pavée

Déjese encantar por esta encantadora casa que ofrece 300 m2 de espacio habitable en 2 niveles, con una piscina, un edificio anexo y un garaje, ubicada en lo alto de una magnífica parcela ajardinada de 1300 m2. Esta propiedad ha sido mantenida meticulosamente y le proporcionará una calidad de vida incomparable en la zona más solicitada de Toulouse, cerca de tiendas, escuelas y transporte.
Una hermosa entrada lo llevará a una cálida sala de estar con tonos suaves por un lado y, por el otro, a un elegante comedor bañado por la luz del sol; ambos disfrutan de una luz increíble durante todo el día y de una vista sin obstáculos del exuberante jardín gracias a sus numerosas aberturas. La gran cocina independiente está totalmente equipada y ofrece todo lo necesario para preparar comidas gourmet, además de un precioso balcón orientado al oeste, perfecto para compartir momentos agradables con la familia al atardecer. Una cocina trasera con un ingenioso espacio de almacenamiento completa este espacio. En el mismo nivel, descubrirá una acogedora oficina con una biblioteca hecha a medida y una ventana grande, que se puede transformar fácilmente en una habitación espaciosa.
Por la noche, unos pocos escalones lo llevarán a una gran suite principal que disfruta de impresionantes vistas de las copas de los árboles. Cuenta con un amplio espacio de almacenamiento y un amplio baño adornado con elegantes mosaicos. Ofrece un tocador grande, una bañera y una ducha italiana.
En el nivel inferior, en la planta baja, accederá a una cómoda sala de estar con una cocina de verano totalmente equipada, que conduce a través de un gran ventanal al jardín, su hermosa terraza y su piscina. Disfrutará de cuatro dormitorios grandes, tres baños y mucho espacio de almacenamiento en todas partes. Este espacio tiene su propio acceso si se desea crear un apartamento independiente, un estudio de artista o ejercer una profesión liberal.
Desde la entrada, el magnífico jardín, salpicado de rosales de mil colores y plantas aromáticas, lo deleitará con sus aromas. Un trabajo, un olivo y dos majestuosas palmeras lo llevarán a una apartada zona de ocio en la parte trasera de la parcela. La gran terraza amueblada le permitirá recibir fácilmente a sus invitados junto a la hermosa piscina redondeada, donde podrá disfrutar de un poco de frescura en verano bajo la sombra del tilo. Por otro lado, los visitantes disfrutarán de una encantadora casita que les otorga total autonomía.
Finalmente, se beneficiará de un espacio de lavandería y un garaje cerrado con capacidad para un automóvil y vehículos de dos ruedas, así como 4 espacios de estacionamiento en la entrada principal de la casa.
Algunos trabajos refrescantes le permitirán crear su hogar ideal en la zona más solicitada de Toulouse. Côte Pavée: un entorno de vida privilegiado.
La ubicación de esta propiedad la hace única. Côte Pavée es uno de los barrios más codiciados de la ciudad y ofrece un ambiente de vida agradable donde la tranquilidad y la amabilidad se encuentran. Descubrirá una animada vida vecinal, donde las tiendas locales de Boulevard Deltour y Avenue Jean Rieux coexisten en un ambiente cálido.
Los numerosos espacios verdes, incluidos los bosques de Limayrac, la finca del Château de l’Hers y la llanura que lo rodea, así como las orillas del Canal du Midi, un poco más abajo, brindarán oportunidades para practicar deportes o pasear tranquilamente.
Elegido por las familias, el barrio de Côte Pavée tiene muchas guarderías públicas y privadas para niños pequeños, así como universidades y escuelas secundarias de renombre como Le Caousou, Sainte-Marie des Champs y Saint-Joseph Lasalle.
En constante evolución, la próxima llegada de la línea C del metro mejorará aún más su calidad de vida al proporcionar un acceso rápido al centro de Toulouse. Por último, llegará a la carretera de circunvalación y a las autopistas en solo unos minutos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/