El Dúplex De The Chalets

Sumérjase en la elegancia y el encanto de este magnífico dúplex de 86 m², ubicado en el segundo piso de un edificio de carácter en el corazón del prestigioso distrito de Chalets. Silenciosa, con ventilación cruzada y orientada de este a oeste, esta joya arquitectónica se beneficia de una luminosidad excepcional durante todo el día.

Al entrar, un gran armario de almacenamiento le da la bienvenida, que combina practicidad y discreción. A continuación, descubrirá una magnífica sala de estar de 27 m², adornada con suelos de parqué, con una majestuosa chimenea e iluminada por grandes ventanales, que promete agradables veladas familiares en un ambiente cálido y refinado. Junto a la sala de estar, un área de estudio con un vestidor personalizado y azulejos antiguos ofrece un espacio ideal para sus días de trabajo.

Con vistas al patio, una espaciosa cocina de 19 m², totalmente equipada y mejorada por una encantadora chimenea, le permite preparar deliciosas comidas mientras disfruta de la compañía de sus invitados. En este nivel, también encontrará un elegante baño con bañera, un gran tocador y aseos separados.

Una escalera personalizada lo llevará al piso superior, donde descubrirá dos dormitorios luminosos con espacio de almacenamiento debajo del alero, que ofrecen un espacio de vida cómodo y práctico. En esta planta, también tendrá baños separados para mayor comodidad.

Para completar este encantador dúplex, dispondrá de una bodega privada de 7,45 m² y una bodega comunitaria, que ofrecen amplias opciones de almacenamiento. El doble acristalamiento y las persianas eléctricas realzan esta excepcional propiedad, garantizando comodidad y seguridad.

El codiciado distrito de Chalets es apreciado por su ambiente familiar, sus numerosas tiendas locales, el mercado de Cristal y su fácil acceso a través de los bulevares y el Canal du Midi. Las familias encuentran en las cercanías una variedad de instituciones educativas públicas y privadas de calidad, así como muchas escuelas de educación superior. Las casas señoriales, los hoteles privados y las residencias burguesas contribuyen a su riqueza arquitectónica. El distrito de Chalets goza de una ubicación ideal en el centro de Toulouse, a pocos pasos de las zonas turísticas, desde la Place du Capitole hasta la basílica de Saint-Sernin, a orillas del Canal du Midi, así como la estación de Matabiau, el servicio de transporte al aeropuerto, la línea B del metro y numerosas líneas de autobús a pocos pasos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/